拆迁协议需要那些人签名?需要承担哪些法律责任?旧城改造拆迁人员与我们商议很久，好不容易谈妥，对方提出来是否我们一家三口人都要在协议上签字？房主是我爸爸，妈妈退休，而我已经工作了，户籍未改。请问这样的情况需要我签字吗？需要承担什么样的法律责任？如果对方不能按时给房或者不能按时给予拆迁补偿款我们能怎样？
题目
旧城改造拆迁人员与我们商议很久，好不容易谈妥，对方提出来是否我们一家三口人都要在协议上签字？
房主是我爸爸，妈妈退休，而我已经工作了，户籍未改。
请问这样的情况需要我签字吗？需要承担什么样的法律责任？
如果对方不能按时给房或者不能按时给予拆迁补偿款我们能怎样？
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第1题：
骗取拆迁补偿款如何解决有一个被拆迁户，叫刘凤兰，在拆迁的初期，她说有套房子曾经是她的儿媳妇叫林毅的，但是这个林毅并没有和她的儿子注册结婚，并且自称生了一个小孩。要和我们签拆迁补偿协议。因为在签约期间她说房子里东西曾被盗过，报案后由派出所和我们一起去房子里检查备案过，当时她有钥匙开的门带我们工作人员和警察进的屋子。在备案后，我们和刘凤兰签了拆迁协议。协议上的名字是刘凤兰和林毅。并且写了一份保证书，内容大意是:因为她的儿媳妇林无法联系到，她代林签约，一切法律责任由刘承担。但是后来，这个林出现了，说她和刘没有任何的关系。并且委托一位代理人来我们这谈判。我们找到刘，刘说她签约时赔偿的一万九千块已经消费完了，房子可以还给林，但是协议已经丢失了，钱也没有了。意思就是要钱没有。我们现在能找到刘的儿子家。但是她儿子说刘现在不在本地，具体行踪不透漏给我们。我们现在应该这么做。符合什么相关法律，怎么如何解决。
1、你们先要查明这房子到底是谁的。具体可到房产局和国土局查询。
2、如果是林毅的，因其和刘凤兰及其儿子都没有法律上的关系，你们可起诉刘凤兰，要求返回拆迁款项。同时还可考虑报警其诈骗。
3、你们还是要过细工作，找到林本人，至少要找到林的的真正近亲属。4、都找不到的情况下，可按正常程序走，将款项提存到公证部门。
报案，很显然的诈骗犯罪。到当地的公安局经侦局报案就可以 -
第2题：
关于安置房的分配请教资深人事或律师：我们老家安徽现在拆迁了，我们一家三口可以分到一套安置房。哪我们05年结婚的时候在苏州买了一套二手房，听说也快要拆迁了。那么我们还能分到房子吗？（我们是农村户口，户口在安徽）！
有房产证就可以分到房子。
各省甚至各地方的方法都不一样，地方政府自己也有特殊的规定之类的。下面有一例子：一、分配对象： 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。二、分配原则：公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；2.特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。3、以安置小区为单位的分配原则。三、分配安置房程序：1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。四、其他事项：1.拆迁户接拆迁安置通知后，凭本人身份证到安置房分配地点领取《分配安置房选号通知单》参加分房；2.未按时参加安置房分配的，以及分配安置房后在规定时间内未办理结算手续的拆迁户，在本次安置房分配中均视为自动放弃，自动放弃安置的拆迁户必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；3.符合分配安置房的拆迁户不参加本次分房，要求参加下批分房的，经工作组同意可以参加下批分房，但必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；4.在规定时间内到达指定的地点后，必须服从工作人员的统一安排，对于故意破坏扰乱分配秩序的拆迁户，取消本次安置房分配资格，情节严重的移交司法机关处理；5.《安置房分配证明》、《分配安置房选号通知单》、《安置房交房通知单》由开发区征迁办统一印制。 -
第3题：
婚前房产是对方的名字。婚后该访拆迁后的产权问题。婚前房产是对方的名字。婚后该房拆迁了。在另外一个地方补偿一套住房和40W。现在我们要离婚了。新婚姻法又出来了。该拆迁安置的房我有份吗？或者说以前的房产是对方的名字。拆迁后房子还是对方的名字？？
基本没有份额，房屋拆迁只不过是对方婚前个人财产形式的转化，除非这些财产在婚后通过夫妻间的经营行为得到升值（装修、修缮之类的），不然仍然是对方的财产。
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第4题：
拆迁补偿估价现场勘察记录需要（ ）签字认可。
A．拆迁人
B．被拆迁人
C．估价人员
D．拆迁主管部门人员
E．接受拆迁委托单位人员
正确答案：ABC
实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的，应当由除拆迁人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。 -
第5题：
如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与被拆迁人签订拆迁协议和安置协议。
正确答案:错误 -
第6题：
房地产企业和建筑企业支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的税收风险应采用以下控制方法。（）
- A、企业必须与获得苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的农户或相关的企业签定补偿合同，在合同中必须按照国家相关补偿规定，明确载明补偿标准。
- B、如果青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的获得者是个人必须要收集个人身份证复印件，接受补偿的个人必须在其身份证复印件上签字。
- C、获得青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款者必须支付人提供收据。
- D、如果涉及到政府拆迁的，则需要收集当地政府的政府拆迁公告或文件。
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
房地产企业发生政策性拆迁补偿款支付时，其支出费用要进土地增值税扣除成本，必须提供拆迁补偿费支出的自制凭证入账，并收集证明拆迁补偿费发生的真实性和合法性的资料，具体如下（）。
- A、将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查
- B、企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单
- C、如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证复印件
- D、如果被拆迁人是承租人，则需要提供承租人与出租人签订的租赁合同的复印件并盖章
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
关于征收拆迁和协议拆迁在法律性质上的根本区别，下列哪一项说法是错误的？（）
- A、征收拆迁和协议拆迁都必须是以公共利益的需要为前提
- B、征收拆迁涉及动用公权力的问题，协议拆迁法律性质上就是一个普通的交易合同
- C、征收拆迁必须受到严格限制，协议拆迁遵循平等协商，自主决定的原则
- D、征收拆迁相当于强制购买，无论被拆迁人是否愿意，都必须在政府依照法律规定的权限和程序发布征收决定后，接受征收拆迁。协议拆迁则必须建立在协议双方自愿的基础上，任何一方都不得将自己的意愿强加给对方
正确答案:A -
第9题：
房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。
- A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
- B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
- C、对法院的终审判决不服的
- D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
- E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的
正确答案:A,B,C -
第10题：
多选题房地产企业和建筑企业支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的税收风险应采用以下控制方法。（）A企业必须与获得苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的农户或相关的企业签定补偿合同，在合同中必须按照国家相关补偿规定，明确载明补偿标准。
B如果青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的获得者是个人必须要收集个人身份证复印件，接受补偿的个人必须在其身份证复印件上签字。
C获得青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款者必须支付人提供收据。
D如果涉及到政府拆迁的，则需要收集当地政府的政府拆迁公告或文件。
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题关于征收拆迁和协议拆迁在法律性质上的根本区别，下列哪一项说法是错误的？（）A征收拆迁和协议拆迁都必须是以公共利益的需要为前提
B征收拆迁涉及动用公权力的问题，协议拆迁法律性质上就是一个普通的交易合同
C征收拆迁必须受到严格限制，协议拆迁遵循平等协商，自主决定的原则
D征收拆迁相当于强制购买，无论被拆迁人是否愿意，都必须在政府依照法律规定的权限和程序发布征收决定后，接受征收拆迁。协议拆迁则必须建立在协议双方自愿的基础上，任何一方都不得将自己的意愿强加给对方
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题如果房屋的产权人和使用人是两个人，那么在该房屋被拆迁时，拆迁人需与被拆迁人签订拆迁协议和安置协议。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
我要承担法律责任吗?我和我老公已经登记结婚。我现在想和他离婚了。可是我已经怀孕4个多月了。如果他不肯离婚我可以擅自把孩子打掉吗？是否要承担法律责任？有没有人能详细说明下。
法律没有明确规定，不承担法律责任，但要承担道义上的责任，最好与你老公协商。婚姻法：
妻子堕胎不侵犯丈夫生育权
夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。
以上为引我国婚姻法新规定：http://news.qq.com/a/20110813/000136.htm
我国婚姻法还规定：
为了保护妇女的特殊权利婚姻法对他们的离婚做出如下特殊规定：
女方在怀孕期间.分娩后1年内或终止妊娠后6个月内，男方不得提出离婚。
我国婚姻法所确认的婚姻自由原则，其本身也包括离婚自由。
同时我国也以夫妻感情是否已破裂作为准或不准离婚的区分界限，而不采“过错离婚”。
法律上是没有责任的，不过应该冷静考虑一下感情是否已破裂。
希望对你有帮助 -
第14题：
拆迁后夫妻财产的分配?母亲去世后父亲再婚，现在房子拆迁分配新房后新房卖了又从新买了套2手房，现在后妈要离婚这房产如何分配。（拆迁房是我亲生父母的后妈嫁过来是就有了）买的2手房签了协议还没领房产证付了首付。这是第一个问题
第二个问题就是我户口在拆迁的老房子拆迁领房产证时我都不知道！不是应该我得签字才能领到新房产证吗？我没签字就领到了这房产证有效吗如何维护我的护法权益
领新房产证卖新房又买2手房我都不知道，现在我提出我要继承亲生母亲拆迁房的那份遗产（老房的4份之1）后妈就想要我放弃否则和父亲离婚分家产。请问下要是离婚她如何分配财产。我的权益如何保障？ 谢谢急急急！！！
离婚析产，分割的是夫妻共同所有的合法财产，但一方（一般是女方）在家庭做全职太太的，双方又约定分别财产制的，女方也可以适当分得男方的财产。拆迁过程中，房屋是男方父母所有的财产，则父母为本案的被拆迁人，拆迁补偿亦应当补偿给他们。但在实践中，一个房屋内有两户人家的，拆迁人也可以按两户签订拆迁补偿协议，具体要看各个地方的拆迁法律法规规定，没有规定的情况下，拆迁人为了顺利拆迁一般也会考虑实际情况，多予以补偿。本案中，您对拆迁补偿协议没有具体认识。则具体情况也要具体分析：首先，2户签订两份协议，对你老公也有补偿。这种情况下，拆迁补偿所得款项应当属于你们夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。其次，2户签订一份协议，但协议上有你老公的名字。这种情况下，补偿给老公的款项或房屋很有可能被认定是他父母赠给儿子的，该财产应当是不参与离婚析产。 -
第15题：
养蜂场土地拆迁补偿协议我家有一块养蜂场地，因修路和土地规划，要被拆迁，请问有哪些赔偿，能提供场地给我家养蜂吗？
赔偿是一定的，但是场地很够呛。
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第16题：
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有( )。A:未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
B:能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
C:不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
D:不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E:抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失答案：B,D解析：设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：要认定抵押的有效性。未进行抵押登记的，视为无效抵押，拆迁时不应按已设定抵押的房屋进行补偿、安置;能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可;不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照相关法律规定向抵押人进行追偿。 -
第17题：
为了贯彻心理原则，我们有以下几种措施（）
- A、从对方的需要入手，为对方需要着想
- B、兼顾自己对方双方的需要
- C、抛弃自己需要，满足别人的需要
- D、不顾对方需要，仅考虑自己需要
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
政策性拆迁补偿费用进土地增值税进行扣除并享受加计20%的扣除，必须具备以下哪些条件（）
- A、将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查。
- B、企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单。
- C、如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照和税务登记证复印件。
- D、因此，向拆迁公司支付的拆迁劳务费，应取得工程所在地建筑业发票。
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
征地拆迁款需要协议合同和发票，根据（）支付。
- A、行政实业收据
- B、验工计价表
- C、个人收据
正确答案:A -
第20题：
城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）
正确答案:正确 -
第21题：
责任需要划分清楚，是我们自身的责任，才由服务店承担的理念错误的，需要强调的是不能证明客户有责的情况下，我们就要主动（）。
正确答案:承担责任 -
第22题：
单选题征地拆迁款需要协议合同和发票，根据（）支付。A行政实业收据
B验工计价表
C个人收据
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题政策性拆迁补偿费用进土地增值税进行扣除并享受加计20%的扣除，必须具备以下哪些条件（）A将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查。
B企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单。
C如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照和税务登记证复印件。
D因此，向拆迁公司支付的拆迁劳务费，应取得工程所在地建筑业发票。
正确答案： C,A解析： 暂无解析