关于新婚姻法的房子问题现在住的房子是我先生婚前贷款购买的，写的是他的名字，我们婚后共同按揭。按新婚姻法来说，那岂不是那房子没有我份，那如果我现在自己贷款购买一套房子的话，那算是二套房贷还是一套房贷？

土地和房子确实还是他的，但你妈可以依据离婚协议书的内容要求法院依法判决，再凭判决书进行强制拍卖。不能直接拍卖给你。至于你当时的抚养费，由于超过了诉讼时效，已经得不到胜诉权了。

土地和房子确实还是他的，但你妈可以依据离婚协议书的内容要求法院依法判决，再凭判决书进行强制拍卖。不能直接拍卖给你。至于你当时的抚养费，由于超过了诉讼时效，已经得不到胜诉权了。

希望能帮到你，别忘了采纳我的答案哦，祝你生活愉快！

您好！最主要的是要看房产证上有没有你的名字。新法的规定最主要是这个，就是要明确是谁的财产。看证上的名字。

父母出资买房属个人

司法解释：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

解读：从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。该规定兼顾了中国国情与社会常理，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

 

最高院所做出的是婚姻法司法解释三，并不是新婚姻法，婚姻法司法解释三只是对于某些问题做了更为详细的解释，如第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻法司法解释二，对于此项也有规定，第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
司法解释三于司法解释儿的差别在于对于婚后父母出资购房，财产权归属问题。司法解释二，既是要求明示赠予一方，才能确定为一方个人财产，司法解释三，既是要求只要没有明示赠予夫妻双方的，则推定为赠予购买方子女，不过，司法解释三要求达到的条件是婚后父母出资购买，登记在己方子女名下，则视为对己方子女的赠予。
如果非要说，解释三保护了谁，只能说，法律保护的是当事人的合法权益，既是婚姻法保护当事人的合法权益，司法解释三保护的是当事人的合法权益！

整个房产双方共同分割，贷款共同承担。如果对首付赠与还是借款有争议，并且没有其它证据的话，按赠与处理。

答案：A

解析：

婚姻存续期间，一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。

如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

这个还是按照这个原则处理，属于共同财产

 

最高法院最新的司法解释主要针对父母亲为小孩购房和一方的婚前财产的处理规定，不涉及到婚后双方的购房的。

 

PS：下面是相关法律规定：

婚姻法   第十七条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

 

    （一）工资、奖金；

 

    （二）生产、经营的收益；

 

    （三）知识产权的收益；

 

    （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

 

    （五）其他应当归共同所有的财产。

 

    夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

 

    第十八条  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

 

    （一）一方的婚前财产；

 

    （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

 

    （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

 

    （四）一方专用的生活用品；

 

    （五）其他应当归一方的财产。

 

    第十九条  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

 

 

 

基本没有份额，房屋拆迁只不过是对方婚前个人财产形式的转化，除非这些财产在婚后通过夫妻间的经营行为得到升值（装修、修缮之类的），不然仍然是对方的财产。

 

您好！
既然房产证上要是是你们二人的名字，那属于共有的。证明是两个人。
如果你们离婚，牵扯到房屋分配问题
进入到房子分配的官司问题，你需要把当初购买房子的一些费用手续全部留到，这是为你争取到这套房子的依据（包括银行还款证明，这些）
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产

  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。


补充：新婚姻法没有说明你第2点中根据购房合同应属于甲方财产，我个人觉得应该根据房产证来说明的，毕竟婚后甲方同意乙方的名字加入，也相当于把它当做共同财产，而且法律上来说是承认乙方的名字的，也属于乙方的财产，不管是不是夫妻
第4点应属于共同财产；第5点应属于共同财产

 

答案：C

解析：