下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是（ ）。A．在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～O.9 %B．投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门 内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会C．特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议， 使投资者可据以决策D．投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地 理环境、国内
题目
下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是（ ）。
A．在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～O.9 %
B．投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门 内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
C．特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议， 使投资者可据以决策
D．投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地 理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等
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第1题：
下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。A、 所谓辅助研究，是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究
B、 初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%，所需费用约占总投资的1.0%～2.0%
C、 初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D、 在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等答案：B解析：B项中对应的两个数据应分别为±20%和0.25%～1.5%。 -
第2题：
下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。A、 在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%
B、 投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
C、 特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策
D、 投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等答案：A解析：A项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的0.2%～0.8%。 -
第3题：
关于投资机会研究，下列表述错误的有()。A:投资机会研究也称投资机会鉴别
B:机会研究一般与项目初步可行性研究同步进行
C:投资机会研究应首先鉴别投资机会
D:投资机会研究一般在规划研究之后进行
E:投资机会研究包括一般机会研究和特定项目机会研究答案：B,C,D解析：BD两项，机会研究一般与规划研究同步进行；C项，投资机会研究应首先分析投资动机，把握投资目标。 -
第4题：
投资机会研究分为一般投资机会研究和( )。A、 详细研究
B、 粗略研究
C、 特定项目的投资机会研究
D、 建设项目的投资机会研究答案：C解析：此题属于熟悉范畴。根据投资机会研究分为一般投资机会研究和特定项目的投资机会研究。 -
第5题：
下列关于投资项目机会研究的表述，错误的是 （ ）
A.投资机会研究也称投资机会鉴别
B.机会研究一般与项目初步可行性研究同步进行
C.以机会研究结果为基础,可以设立备选项目库
D.机会研究的咨询内容包括分析投资动机、鉴别投资机会等答案：B解析：投资机会研究也称投资机会鉴别，是指为寻求有价值的投资机会对项目的有关背景、资源条件、市场状况等所进行的初步调查研究和分析预测。机会研究一般与规划研究同步进行，以机会研究结果为基础，可以设立备选项目库，进行项目储备，供今后制定投资计划和开展投资项目可行性研究之用。咨询工程师在进行项目投资机会的咨询论证中，首先应分析业主的投资动机，以把握投资目标，在此基础上鉴别投资机会，论证投资方向。