在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息,而是土地以外的投入资本的利息。( )此题为判断题(对,错)。

题目

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息,而是土地以外的投入资本的利息。( )

此题为判断题(对,错)。


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  • 第1题:

    下列有关地租的测算,描述错误的是( )。

    A、在地租测算中,土地是在最佳用途下利用的
    B、在地租测算中,土地是在最佳集约度下利用的
    C、地租计算公式:地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息
    D、当通过地价求出地租时,可通过“地租=地价×资本化率”求出地租

    答案:C
    解析:
    本题考查的是地租理论及地租的测算。选项C错误,地租=农产品市场价格-农产品销售税费-农产品生产成本-农产品运输成本-土地上投入资本的利息-农业经营者的利润。参见教材P250。

  • 第2题:

    关于地租测算的说法,错误的是(  )。

    A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
    B.测算地租时,是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
    C.从房租中分离出地租时,扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
    D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用

    答案:D
    解析:
    各种未耕地的地租是由具有同等质量和位置的已耕地的地租决定的:未耕地的地租=同等质量和位置的已耕地的地租-开垦费用的利息;地租=房租-房屋折旧费-维修费-管理费-投资利息-保险费-房地产税-租赁费用-租赁税费-利润。

  • 第3题:

    1、生产要素所有者得到的收入是劳动的工资与()

    A.资本的利润和货币的利息

    B.资本的红利和货币的利息

    C.资本的利息和土地的地租

    D.资本的利润和土地的地租


    资本的利息和土地的地租;

  • 第4题:

    关于地租测算的说法,错误的是( )。

      A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
      B.测算地租时,是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
      C.从房租中分离出地租时,扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
      D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用

    答案:D
    解析:
    本题考查的是地租理论及地租的测算。选项D错误,未耕地的地租=同等质量和位置的已耕地的地租-开垦费用的利息。参见教材P250~251。

  • 第5题:

    土地价格,理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括:土地的开发成本、土地的开发利润以及( )。

    A:投资利息
    B:税费
    C:管理费
    D:一定年数的地租总额

    答案:D
    解析: