估价时点除了说明评估估价对应的时间，还说明评估估价对象价值的时间界限，这是估价的时点原则。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

估价时点除了说明评估估价对应的时间，还说明评估估价对象价值的时间界限，这是估价的时点原则。（ ）

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.房地产评估价值所对应的时间是()。A:价值时点B:开始估价日期C:完成估价日期D:出具估价报告日期

2.评估估价对象价值的时间界限是（　）。 A、估价时段 B、价值时点 C、评估理论 D、估价间歇

3.关于确定估价时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（　　）。A．确定估价时点在先，得出评估价值在后 B．得出评估价值在先，确定估价时点在后 C．确定估价时点与得出评估价值应同时进行 D．确定估价时点与得出评估价值没有先后关系，谁先谁后都可以

4.房地产评估价值所对应的时间是（）。A:估价时点B:开始估价日期C:完成估价日期D:出具估价报告日期

更多“估价时点除了说明评估估价对应的时间,还说明评估估价对象价值的时间界限,这是估价的时 ”相关问题

  • 第1题：

    评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（　）。

    A.价值时点为现在，估价对象状况为现在状况
    B.价值时点为现在，估价对象状况为未来状况
    C.价值时点为未来，估价对象状况为现在状况
    D.价值时点为未来，估价对象状况为未来状况

    答案：B
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。价值时点为现在，估价对象状况为未来状况的估价。此种情形如评估期房的价值。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值就属于这种情形。

  • 第2题：

    估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。

    A.估价目的
    B.估价委托人
    C.估价师
    D.估价对象

    答案：A
    解析：
    【解析}缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：①购买、建造、翻建、大修自住住房的；②离休、退休的；③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；④户口迁移所在的市、县或者出境定居的；⑤偿还购房贷款本息的；⑥房租超出家庭工资收入规定比例的。

  • 第3题：

    一个房地产估价项目中，评估的价值所对应的时间是（ ）。

    A.价值时点
    B.估价师开始估价日期
    C.完成估价工作日期
    D.估价作业日期

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    不论何种估价目的，评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况，估价对象状况一定是价值时点的状况。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:价值时点原则。不论何种估价目的，评估估价对象价值所依据的市场状况始终是价值时点的状况，但估价对象状况不一定是价值时点的状况。

  • 第5题：

    估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。

    A.估价对象
    B.估价委托人
    C.估价师
    D.估价目的

    答案：D
    解析：
    估价时点，又称为价值日期，是指一个房地产估价项目中由估价目的决定的需要评估的价值所对应的时淪。由于同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值，所以估价必须弄清并说明是评估估价对象在哪个特定时间的价值。

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