（ ）是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。A．估价项目B．估价对象C．估价目标D．估价标的
题目
（ ）是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
A．估价项目
B．估价对象
C．估价目标
D．估价标的
相似考题
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第1题：
关于房地产估价原则的作用，下列说法错误的是（ ）。A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内答案：B解析：房地产估价原则可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似，帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值，如何把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内，然后结合估价方法的定量分析，就可以评估出一个更加精准的价值。 -
第2题：
估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。A.估价目的
B.估价委托人
C.估价师
D.估价对象答案：A解析：【解析}缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：①购买、建造、翻建、大修自住住房的；②离休、退休的；③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；④户口迁移所在的市、县或者出境定居的；⑤偿还购房贷款本息的；⑥房租超出家庭工资收入规定比例的。 -
第3题：
一个房地产估价项目中，评估的价值所对应的时间是（ ）。A.价值时点
B.估价师开始估价日期
C.完成估价工作日期
D.估价作业日期答案：A解析： -
第4题：
在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为( )。A.估价主体
B.估价对象
C.估价目的
D.价值时点答案：B解析：估价对象即估价客体，也称为被估价房地产、估价标的，当估价对象为房所有权和建设用地使用权以外的某种房地产权益时，例如租赁权、地役权、抵押权时，可称为被估价权益，是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的房地产或房地产权益及相关其他财产。 -
第5题：
估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。A.估价对象
B.估价委托人
C.估价师
D.估价目的答案：D解析：估价时点，又称为价值日期，是指一个房地产估价项目中由估价目的决定的需要评估的价值所对应的时淪。由于同一宗房地产在不同的时间会有不同的价值，所以估价必须弄清并说明是评估估价对象在哪个特定时间的价值。