物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。A．零售商的财务能力B．零售商需要的服务C．零售商组合与位置分配D．零售商的声誉
题目
物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。
A．零售商的财务能力
B．零售商需要的服务
C．零售商组合与位置分配
D．零售商的声誉
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第1题：
零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有()等。A:租户的声誉状况
B:租户的财务能力
C:租户的零售技术
D:租户需要的服务
E:租户组合答案：A,B,D,E解析：本题考核的知识点为零售商业物业选择租户时需考虑的因素。零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有：(1)声誉；(2)财务能力；(3)租户组合与位置分配；(4)租户需要的服务。 -
第2题：
物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。A.零售商的财务能力
B.零售商需要的服务
C.零售商业物业的组合与位置分配
D.零售商的声誉答案：D解析：本题考查的是零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。P358。 -
第3题：
物业公司在选择零信商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。A、 零售商的财务能力
B、 零售商的声誉
C、 零售商的组合与位置分配
D、 零售商的经营内容答案：B解析： -
第4题：
关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是()A:财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素
B:低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因
C:潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面
D:一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合
E:零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动答案：B,C,D,E解析：声誉是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因，这就要求物业服务企业对租户开展每一项新的商业经营项目进行认真的分析研究。潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合。零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够的楼面面积来开展其经营活动、其所承租部分在整个物业内的位置是否容易识别、整个购物中心的客流量有多大。 -
第5题：
物业服务企业在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。A、零售商的财务能力
B、零售商需要的服务
C、零售商业物业的组合与位置分配
D、零售商的声誉答案：D解析：考点:零售商业物业租户的选择。声誉是选择零售商作为零售商业物业的租户时首先要考虑的因素。