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  • 第1题:

    在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。( )

    此题为判断题(对,错)。


    正确答案:√

  • 第2题:

    在一个估价项目中,估价基本事项之间有内在联系,其中( )是龙头。

    A.估价目的
    B.估价对象
    C.价值时点
    D.价值类型

    答案:A
    解析:
    本题考查的是确定估价基本事项。在一个估价项目中,估价基本事项之间有内在联系,其中估价目的是龙头。明确了估价目的,才能确定估价对象、价值时点和价值类型。

  • 第3题:

    估价时点是指一个房地产估价项目中由( )决定的需要评估的价值所对应的时间。

    A.估价目的
    B.估价委托人
    C.估价师
    D.估价对象

    答案:A
    解析:
    【解析}缴存住房公积金的职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;④户口迁移所在的市、县或者出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入规定比例的。

  • 第4题:

    在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。

    A、 估价目的、估价原则、估价对象
    B、 估价目的、估价原则、估价时点
    C、 估价原则、估价对象、估价时点
    D、 估价目的、估价对象、估价时点

    答案:D
    解析:
    房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定,因此,需要明确的估价基本事项主要包括:估价目的、估价时点和估价对象。

  • 第5题:

    在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。 ( )


    答案:对
    解析: