在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（ ）。A．对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性B．对估价对象进行实地查看C．了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况D．将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照E．拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

题目

在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（ ）。

A．对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性

B．对估价对象进行实地查看

C．了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况

D．将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照

E．拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

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1.下列选项中，对估价师声明说法不正确的是()。A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘 B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的 C.注册房地产估价师说明或保证估价报告中的资料是真实、合法的 D.非注册房地产估价师也需在声明中签名

2.估价师声明中不应说明()。A、注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘 B、注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的 C、注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的 D、注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

3.注册房地产估价师声明中不应说明()。A:注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘 B:注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的 C:注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的 D:注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

4.注册房地产估价师声明中不应说明()。A:注册房地产评估师对估价对象进行了实地查勘 B:注册房地产评估师是独立、客观、公正地进行估价的 C:注册房地产评估师认为委托人提供的资料是真实、合法的 D:注册房地产评估师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

更多“在房地产抵押估价中,注册房地产估价师应尽的职责是( )。 A.对委托人提供的资料进行 ”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（ ）。

    A.估价师向某银行成功介绍借款人并回避该房地产抵押估价业务
    B.估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件
    C.估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
    D.估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价告中说明
    E.估价师在提供估价报考之前征求贷款银行对估价结果的意见

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房地产估价职业道德。选项C、E错误，房地严估价师和房地产估价机构应正直诚实，不得作任何虚假的估价，不得按估价委托人或其他单位、个人的高估或低估要求进行估价，也不得按预先设定的价值或价格进行估价。

  • 第2题：

    在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（ ）。

    A.对委托人提供的资料进行审查，确保资料真实性
    B.对估价对象进行实地查勘
    C.了解抵押房地产的优先受偿权利情况
    D.将估价对象现状和有关权属证明材料进行对照
    E.拍摄能够反映估价对象外观、内部情况和周边环境、景观的照片

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价。选项A不严谨，必要时对委托人提供的有关情况和资料进行核查。

  • 第3题：

    在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。

    A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
    B.对估价对象进行实地查看
    C.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
    D.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
    E.拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价。必要时对委托人提供的有关情况和资料进行核查。

  • 第4题：

    在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（）。

    A、对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
    B、了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
    C、将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
    D、拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片
    E、进行现场实地考察

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价。在房地产抵押估价活动中，房地产估价师应当勤勉尽责，包括了解抵押房地产的法定优先受偿权利等情况；必要时对委托人提供的有关情况和资料进行核查；全面、细致地了解估价对象，对估价对象进行实地查勘，将估价对象现状与相关权属证明材料上记载的内容逐一进行对照，做好实地查勘记录，拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周围环境、景观的照片；处置房地产时，除评估房地产的公开市场价值，同时给出快速变现价值意见及其理由等。

  • 第5题：

    在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是( )。

    A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
    B.对估价对象进行实地查看
    C.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
    D.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
    E.拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在房地产抵押估价活动中，房地产估价师应当勤勉尽责，包括：
    ①了解抵押房地产的法定优先受偿权利等情况；②必要时对委托人提供的有关情况和资料进行核查；③全面、细致地了解估价对象，对估价对象进行实地查勘，将估价对象现状与相关权属证明材料上记载的内容逐一进行对照，做好实地查勘记录，拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周围环境、景观的照片；④处置房地产时，除评估房地产的公开市场价值，同时给出快速变现价值的意见及其理由等。

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