甲公司在面积为10000㎡的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45％，总楼层为6层，-层和二层面积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000㎡。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期

根据《建筑设计防火规范》（GB50016）条文说明 5.1.1(5)由于裙房与高层建筑主体是一个整体，为保证安全，除规范对裙房另有规定外，裙房的防火设计要求应与高层 建筑主体的一致，如高层建筑主体的耐火等级为一级时，裙房的耐火等级也不应低于一级， 防火分区划分、消防设施设置等也要与高层建筑主体一致等。表 5.1.1 注 3“除本规范另有 规定外”是指，当裙房与高层建筑主体之间采用防火墙分隔时，可以按本规范第 5.3.1 条、
第 5.5.12 的规定确定裙房的防火分区及安全疏散要求等。
5.3.1 注 2 裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑 的要求确定。故该商场的裙房耐火等级应为一级，且防火分区按单、多层建筑的要求确定。
5.3.4 一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自 动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区的最大允许建筑面积应符合下列 规定：
1 设置在高层建筑内时，不应大于 4000 ㎡； A、C 选项错误。
2 设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于 10000 ㎡；B 选项正确。
3 设置在地下或半地下时，不应大于 2000 ㎡。E 选项正确
另根据表 5.3.1 规定，设备用房防火分区的最大允许建筑面积不应大于 1000 ㎡，设置 自动灭火系统可增加 1.0 倍，D 选项正确。
本题答案为 B、D、E。

竣工验收是施工过程的最后一道程序，是全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节。通过竣工验收，质量合格的物业即可投入使用，可以交付给用户。因此， 竣工的建设项目和单项工程，都应及时按照国家有关规定和质量标准，组织竣工验收。一般是 由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)表5．1．1，该建筑为高层公共建筑，地上部分防火分区的最大允许建筑面积为1500m2，地下部分防火分区的最大允许建筑面积为500㎡，根据8．3．4，该建筑需要设置自动喷水灭火系统，防火分区的面积可增加一倍。P61-66

一、二层每层疏散人数为2500㎡*0.60人/㎡=1500人一、二层疏散总净宽度为：1500人*（0.75m/百人）=11.25m。