以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款包括（ ）。A．土地出让权B．征地拆迁费C．基础设施建设费D．土地转让费E．契税

题目

以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款包括（ ）。

A．土地出让权

B．征地拆迁费

C．基础设施建设费

D．土地转让费

E．契税

相似考题

1.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

2.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

3.城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（ ）。A．市政基础建设费B．土地出让金C．征地拆迁费D．契税E．公建配套设施费

4.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。A．以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C．以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

更多“以出让方式取得熟地土地使用权时,土地出让地价款包括( )。 A.土地出让权 B.征地拆迁 ”相关问题

  • 第1题：

    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。

    A．以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C．以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是土地费用。以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成；以出让方式取得毛地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。P259。

  • 第3题：

    1、通过市场交易取得土地使用权的土地取得成本为地价款加上（）

    A．征地费

    B．拆迁费

    C．土地出让金

    D．税费


    税费

  • 第4题：

    下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
    B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金
    C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款
    D.拆迁补偿费
    E.基础设施费

    答案：D,E
    解析：
    选项DE计入房地产开发成本。

  • 第5题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

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