更多“在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费中不包括( )。 A.建筑安装工程费 B.公共配套 ”相关问题
  • 第1题:

    下列房地产开发项目的成本费用中,属于房屋开发费的有(  )。

    A.建筑安装工程费
    B.基础设施建设费
    C.公共配套设施建设费
    D.土地取得费
    E.销售代理费

    答案:A,B,C
    解析:
    房屋开发费包括:①建筑安装工程费;②基础设施建设费;③公共配套设施建设费。在可行性研究阶段,房屋开发费中各项费用的估算,可以采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标法、概预算定额法,也可以根据类似工程经验进行估算。

  • 第2题:

    下列房地产开发项目成本费用中,属于房屋开发费的有( )。

    A.土地出让价款
    B.土地购置税费
    C.建筑安装工程费
    D.基础设施建设费
    E.公共配套设施建设费

    答案:C,D,E
    解析:
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

  • 第3题:

    成本法估价中的房地产开发成本有(  )

    A、勘察设计和前期工程费
    B、管理费用
    C、基础设施建设费
    D、房屋建筑安装工程费
    E、公共配套设施建设费

    答案:A,C,D,E
    解析:
    开发成本主要包括:①勘察设计和前期工程费;②基础设施建设费;③房屋建筑安装工程费;④公共配套设施建设费;⑤开发建设过程中的税费。

  • 第4题:

    在房地产开发项目投资估算中,下列属于房屋开发费的是( )。

    A、土地费用
    B、前期工程费
    C、勘察设计费
    D、基础设施建设费

    答案:D
    解析:
    考点:房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

  • 第5题:

    下列房地产开发项目成本费用中,属于房屋开发费的有( )。

    A、土地出让价款
    B、土地购置税费
    C、建筑安装工程费
    D、基础设施建设费
    E、公共配套设施建设费

    答案:C,D,E
    解析:
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P260。