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  • 第1题:

    城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是( )之日。

    A.建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

    B.房屋拆迁许可证颁发

    C.拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

    D.房屋拆迁实施


    正确答案:B

  • 第2题:

    《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁,并需经对被拆迁人补偿、安置的。

    A、 城市市区内
    B、 城市规划区内国有土地上
    C、 城市建设区内国有土地上
    D、 城市规划区土地上

    答案:B
    解析:
    [知识点] 城市房屋拆迁的概念

  • 第3题:

    “强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。 ( )


    答案:对
    解析:

  • 第4题:

    《城市房屋拆迁管理条例》规定,委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,可以并处拆迁补偿安置资金5%以下的罚款。( )

    此题为判断题(对,错)。


    正确答案:×

  • 第5题:

    下列有关房屋拆迁的表述中,错误的有( )。

    A、 临时建筑不论是否超过批准期限,拆迁时都不予以补偿
    B、 产权不明确的房屋在被拆迁前,拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续
    C、 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用
    D、 房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定
    E、 房屋拆迁时,货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

    答案:A,B
    解析:
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“特殊情况的拆迁补偿、安置及城市房屋拆迁补偿方式”的掌握。超过批准期限的临时建筑在拆迁时,依法不予补偿。未超过批准期限的,临时建筑,是合法建筑,给予补偿。产权不明确的房屋在被拆除前。拆迁人还应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。《拆迁条例》规定:拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用,房屋拆迁补偿有两种方式,即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁过程中,无论实行货币补偿还是产权调换,都实行等价原则。因此,本题的正确答案为A、B。