为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（ ）的合同形式。A．固定单价合同B．成本加酬金合同C．分包合同D．固定总价合同

题目

为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（ ）的合同形式。

A．固定单价合同

B．成本加酬金合同

C．分包合同

D．固定总价合同

相似考题

1.下列关于单价合同的表述正确的有()。A.单价合同分为可调单价合同和固定单价合同B.在单价合同条件下，当某分项工程的单价与合价不一致时，由合同双方协商处理C.采用单价合同时，由承包商承担价格风险，业主承担工程量变化的风险D.采用固定单价合同时，在任何条件下均不能调整单价E.根据《建设工程工程量清单计价规范》，采用工程量清单计价模式下建议采用单价合同

2.对于应急的工程的建设，其工程承包合同的计价形式较适合采用()。A.总价合同 B.固定单价合同 C.变动单价合同 D.成本加酬金合同

3.在下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同类型的（ ）。A.固定总价合同 B.固定单价合同 C.成本加固定费用合同 D.最大成本加费用合同

4.为了降低建筑工程费用的风险,建设单位可以采用()合同形式。A、分包B、固定单价C、成本加酬金D、可调总价

参考答案和解析
正确答案：D
更多“为了降低建筑安装工程费用的风险,开发商可以采用( )的合同形式。 A.固定单价合同B. ”相关问题

  • 第1题：

    下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同是（ ）。

    A.固定单价合同
    B.成本加固定费用合同
    C.最大成本加费用合同
    D.固定总价合同

    答案：D
    解析：
    2020版教材P253页
    固定单价合同条件下，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商而言存在一定风险；固定总价合同：在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下，承包商承担了较大的风险；P258:成本加酬金合同有许多种形式，主要为：成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同、最大成本加费用合同,对承包商来说，此类合同比固定总价合同风险低，利润比较有保证。D选项正确

  • 第2题：

    下列施工承包合同形式中，由承包商承担全部的价格风险的是（）

    A.单价合同
    B.固定总价合同
    C.变动总价合同
    D.成本加固定比例费用合同

    答案：B
    解析：
    2020新版教材P254页
    采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。承包商的风险主要有两个方面：一是价格风险，二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等;工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。

  • 第3题：

    采用固定总价合同形式发包工程，承包商为了降低自己在工程量和价格上承担的风险，通常会在合同报价中报较高的( )。

    A.措施费
    B.不可预见风险费
    C.单价
    D.管理费

    答案：B
    解析：
    2020新版教材P254页
    “采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。”

  • 第4题：

    当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用（ ）形式。

    A.总价合同
    B.单价合同
    C.成本加固定费用合同
    D.成本加奖金合同

    答案：B
    解析：
    当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同形式，即根据计划工程内容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格（如每米、每平方米或者每立方米的价格），实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。

  • 第5题：

    一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用的合同形式是()。

    A.固定总价合同
    B.可调单价合同
    C.成本加固定费用合同
    D.成本加固定比例费用合同

    答案：D
    解析：
    本题考核的是成本加固定比例费用合同的应用。成本加固定比例费用合同一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用。

  • 第6题：

    招标投标阶段，工程范围无法界定，缺少工程的详细说明，无法准确估价时，宜采用（ ）合同形式。

    A.固定总价合同
    B.估算工程量单价合同
    C.纯单价合同
    D.成本加酬金合同

    答案：D
    解析：
    本题考核的是成本加酬金合同的适用情况。成本加酬金合同计价方式主要适用于以下情况：(1)招标投标阶段工程范围无法界定，缺少工程的详细说明，无法准确估价。(2)工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定。故这类合同经常被用于一些带研究、开发性质的工程项目中。(3)时间特别紧急，要求尽快开工的工程。如抢救，抢险工程。(4)发包方与承包方之间有着高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长或经验。

  • 第7题：

    为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（）的合同形式。

    • A、固定单价合同
    • B、成本加酬金合同
    • C、分包合同
    • D、固定总价合同

    正确答案:D

  • 第8题：

    如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担，对承包商基本无影响。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    如果承包合同是一种固定单价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    为了降低建筑工程费用的风险，建设单位可以采用（）合同形式。
    A

    可调值总价

    B

    固定单价

    C

    成本加酬金

    D

    分包


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下，开发商适合采用（）的合同形式。
    A

    单价合同

    B

    固定总价合同

    C

    成本加酬金合同

    D

    分包合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    合同工期较短且工程合同总价较低的工程，业主为降低投资风险，可以优选采用（）合同方式。
    A

    固定单价

    B

    固定总价

    C

    可调价格

    D

    成本加酬金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同类型是()。

    A.固定总价合同
    B.固定单价合同
    C.成本加固定费用合同
    D.最大成本加费用合同

    答案：A
    解析：
    2020新版教材P253页
    固定总价合同总价一次包死。固定不变，即不再因为环境的变化个工程量的增减而变化。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险，

  • 第14题：

    对于时间要求特别紧迫的抢险救灾工程建设，其工程承包合同计价形式较适合采用()。

    A.总价合同
    B.固定单价合同
    C.变动单价合同
    D.成本加酬金合同

    答案：D
    解析：
    2020新版教材P255页
    成本加酬金合同通常用于如下情况：(2)时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。

  • 第15题：

    设备采购合同通常采用的合同形式为()。

    A.固定总价合同
    B.可调单价合同
    C.固定单价合同
    D.成本加酬金合同

    答案：A
    解析：
    2020新版教材P251页
    设备采购合同通常采用固定总价合同，在合同交货期内价格不进行调整。

  • 第16题：

    下列合同形式中，承包人承担风险最大的合同类型是（ ）。

    A.固定总价合同 B.固定单价合同
    C.成本加固定费用合同 D.最大成本加费用合同


    答案：A
    解析：
    固定总价合同不因为环境的变化和工程量的增减而变化。在固定总价合同中，承包 商承担了全部的工作量和价格的风险。

  • 第17题：

    采用固定总价合同形式发包工程，承包商为了降低自己在工程量和价格上承担的风险，通常会在合同报价中报较高的（　　）。

    A、措施费
    B、不可预见风险费
    C、单价
    D、管理费

    答案：B
    解析：
    2018新教材P256

    “采用固定总价合同，双方结算比较简单，但是由于承包商承担了较大的风险，因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。”依题意只有“不可预见风险费”符合题意，故选B。

  • 第18题：

    为了降低建筑工程费用的风险，建设单位可以采用（）合同形式。

    A可调值总价

    B固定单价

    C成本加酬金

    D分包


    B
    略

  • 第19题：

    在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下，开发商适合采用（）的合同形式。

    • A、单价合同
    • B、固定总价合同
    • C、成本加酬金合同
    • D、分包合同

    正确答案:C

  • 第20题：

    合同工期较短且工程合同总价较低的工程，业主为降低投资风险，可以优选采用（）合同方式。

    • A、固定单价
    • B、固定总价
    • C、可调价格
    • D、成本加酬金

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列关于单价合同的表述正确的有（）

    • A、单价合同分为可调单价合同和固定单价合同
    • B、在单价合同条件下，当某分项工程的单价与合价不一致时，由合同双方协商处理
    • C、采用单价合同时，由承包商承担价格风险，业主承担工程量变化的风险
    • D、采用固定单价合同时，在任何条件下均不能调整单价
    • E、根据《建设工程工程量清单计价规范》，采用工程量清单计价模式下建议采用单价合同

    正确答案:A,C,E

  • 第22题：

    单选题
    为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（）的合同形式。
    A

    固定单价合同

    B

    成本加酬金合同

    C

    分包合同

    D

    固定总价合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    如果承包合同是一种固定单价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 如果承包合同是一种固定总价合同，则建筑安装工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。参见教材P211。【该题针对“房地产投资项目不确定性分析”知识点进行考核】

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