转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。A．营业税B．城市维护建设税C．印花税D．个人所得税

题目

转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。

A．营业税

B．城市维护建设税

C．印花税

D．个人所得税

相似考题

1.某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金应包括( )。A．营业税城市维护建设税教育费附加房产税B．营业税城市维护建设税教育费附加C．营业税城市维护建设税教育费附加印花税D．营业税城市维护建设税教育费附加土地使用税印花税

2.从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应( )。A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期、间缴纳的土地使用税合计数填报C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

3.从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报的是纳税人取得的（ ）。A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教再贡附加三个合计数填报B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

4.转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。A．营业税B．城市维护建设税C．印花税D．个人所得税

更多“转让房地产时应缴纳的税费有( )。 A.营业税B.城市维护建设税 C.印花税D.个人所得税 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是（）。

    A.营业税、印花税

    B.房产税、城市维护建设税

    C.营业税、城市维护建设税

    D.印花税、城市维护建设税


    正确答案：C

  • 第2题：

    非房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的“税金”包括( )。

    A．营业税、城市维护建设税、教育费附加

    B．营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税

    C．营业税、城市维护建设税、教育费附加、契税

    D．营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、契税


    正确答案：B

  • 第3题：

    房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是( )。

    A．营业税、印花税

    B．房产税、城市维护建设税

    C．营业税、城市维护建设税

    D．印花税、城市维护建没税


    正确答案：C
    解析：与转让房地产有关的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税和教育费附加。但需注意：房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》有关规定，其在转让时缴纳的印花税因列入管理费用中，故在此不允许单独再扣除。其他纳税人缴纳的印花税(按产权转移书据所载金额的0.5‰贴花)允许在此扣除。

  • 第4题：

    房地产开发企业在转让房地产时缴纳的()不能从转让收入额中扣除。

    A.营业税

    B.城市维护建设税

    C.印花税

    D.教育费附加


    正确答案：C

  • 第5题：

    根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．印花税

    D．教育费附加


    正确答案：ABCD
    在计算土地增值税时，可以扣除的项目包括：(1)取得土地使用权支付的金额；(2)开发土地的成本、费用；(3)新建房及配套设施的成本、费用或者旧房及建筑物的评估价格(重置成本×成新度扣除率)；(4)与转让房地产有关的税金(包括营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加)。

  • 第6题：

    下列不通过应缴税费核算的税金是()

    A.印花税

    B.增值税

    C.城市维护建设税

    D.营业税


    答案：D

  • 第7题：

    计算房地产开发企业土地增值税时，可以作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有（ ）。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．印花税

    D．教育费附加


    正确答案：ABD
    房地产开发企业的印花税已经列入管理费用，不再单独扣除，与其他纳税人有所不同。

  • 第8题：

    从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（ ）

    A.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填报
    B.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
    C.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
    D.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

    答案：A
    解析：
    营改增之前，“与转让房地产有关的税金”，按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三项合计数填写，营改增之后，按照实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填写。

  • 第9题：

    房地产价格构成中的销售税费不包括（）。

    A.营业税
    B.城市维护建设税
    C.差旅费
    D.印花税

    答案：C
    解析：
    差旅费属于管理费用。

  • 第10题：

    国有土地使用权转让人应缴纳的税费有（　　）。

    A．土地增值税
    B．教育费附加
    C．营业税
    D．城市维护建设税
    E．契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    A 项，土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。B 项，教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的税。C 项，营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。D 项，城建税以缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为纳税人。E 项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

  • 第11题：

    房地产开发企业在转让房地产时缴纳的（）不能从转让收入额中扣除。

    • A、营业税
    • B、城市维护建设税
    • C、印花税
    • D、教育费附加

    正确答案:C

  • 第12题：

    单选题
    从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（）。
    A

    按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报

    B

    按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报

    C

    按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报

    D

    按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报


    正确答案： B
    解析： 从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报。

  • 第13题：

    根据《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税的扣除项目时，转让房地产时缴纳的税金可以扣除的有（ ）。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．印花税

    D．教育费附加


    正确答案：ABCD
    与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时已经缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产缴纳的教育费附加也可视同税金予以扣除。

  • 第14题：

    下列应通过“应交税费”科目核算的有( )。

    A．营业税

    B．耕地占用税

    C．印花税

    D．城市维护建设税


    正确答案：AD
    解析：企业交纳的印花税、耕地占用税等不需要预先交纳的税金，不通过“应交税费”科目核算。

  • 第15题：

    下列属于土地增值税扣除项目的税金是 ( )。

    A．房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税

    B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的城市维护建设税

    C．个人购买房地产时缴纳的契税

    D．个人转让房地产时缴纳的个人所得税


    正确答案：B
    解析：房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税已经计入房地产开发费用，如果再计入税金，将造成重复扣除；个人购买房地产时缴纳的契税已经计入房地产的账面成本，同样如果作为税金扣除，将造成重复扣除；个人转让房地产时缴纳的个人所得税不能在计算土地增值税时扣除。

  • 第16题：

    由买方缴纳的税费有( )。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．契税

    D．土地增值税


    正确答案：C

  • 第17题：

    房地产企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的（ ），不得作为有关税金从转让中扣除。

    A．营业税

    B．城市维护建设税

    C．教育费附加

    D．印花税


    正确答案：D
    房地产开发企业的印花税，已列入管理费用扣除，不得作为有关税金从转让收入中再次扣除。

  • 第18题：

    下列税费中，不通过房地产开发企业的营业税金及附加核算的是( )。

    A.土地增值税

    B.营业税

    C.城市维护建设税

    D.印花税


    答案：D

  • 第19题：

    房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是（ ）。

    A.营业税和印花税 B.营业税和城市维护建设税
    C.房产税和城市维护建设税 D.印花税和城市维护建设税

    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    在计算因转让房产缴纳的个人所得税时，可以减除的税费有（）。

    A. 营业税
    B. 房产税
    C. 城镇土地使用税
    D. 城市维护建设税
    E. 印花税

    答案：A,D,E
    解析：
    应纳税所得额=财产转让收入一财产原值一合理费用一有关税金转让住房过程中缴纳的税金是指纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。

  • 第21题：

    纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（ ）。(2011年真题)

    A.土地增值税
    B.耕地占用税
    C.营业税
    D.城市维护建设税
    E.教育费附加

    答案：A,D,E
    解析：
    A项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。B项，耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种特定行为税。C项，目前改征增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。有增值才征税，没有增值不征税。D项，城市维护建设税（以下简称“城建税”）是随增值税、消费税附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税，以纳税人实际缴纳的增值额、消费税额为计税依据。凡缴纳增值税、消费税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人。E项，教育费附加是对缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种附加费。

  • 第22题：

    依法转让商业用途地产开发项目，应缴纳的税费有（　　）。

    A．营业税
    B．耕地占用税
    C．土地增值税
    D．城市维护建设税
    E．教育费附加

    答案：A,C,D,E
    解析：
    转让住房过程中缴纳的税金包括：①纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税；②城市维护建设税；③教育费附加；④土地增值税；⑤印花税等税金。耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发企业缴纳土地增值税时，可以扣除的与转让房地产有关的税金是（）
    A

    营业税、印花税、教育费附加

    B

    增值税、印花税、教育费附加

    C

    增值税、印花税、城市维护建设税

    D

    营业税、城市维护建设税、教育费附加


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产开发企业在转让房地产时缴纳的（）不能从转让收入额中扣除。
    A

    营业税

    B

    城市维护建设税

    C

    印花税

    D

    教育费附加


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容