不计人房屋面积的有（ ）。A．房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池B．活动房屋、临时房屋、简易房屋C．与房屋室内相通的伸缩缝D．层高小于2．20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2．20m的地下室等E．房屋之间无上盖的架空通廊

题目

不计人房屋面积的有（ ）。

A．房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池

B．活动房屋、临时房屋、简易房屋

C．与房屋室内相通的伸缩缝

D．层高小于2．20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2．20m的地下室等

E．房屋之间无上盖的架空通廊

相似考题

1.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池( )建筑面积。A.不计算B.计算C.按比例计算D.根据审批规定而定

2.一套建筑面积150平方米的住房，不计入建筑面积的有（　　）。A.房屋的挑台 B.楼梯间 C.挑楼 D.突出房屋墙面的构件 E.天面上的花园

3.计算一半建筑面积的范围是（　）。A.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算 B.房屋之间无上盖的架空通廊 C.房屋的天面.挑台.天面上的花园.泳池 D.骑楼.骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

4.不计入房屋面积的有（ ）。A．房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池B．活动房屋、临时房屋、简易房屋C．与房屋室内相通的伸缩缝D．层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等E．房屋之间无上盖的架空通廊

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  • 第1题：

    (2011真题) 下列房屋部位中，不计算建筑面积的是（）。

    A.房屋的天面
    B.与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊
    C.有围护结构的门廊
    D.不封闭有顶盖的永久性架空走廊

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。选项A正确，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等均不计算建筑面积。有上盖、有围护结构的建筑均计建筑面积，有一部分计算全部建筑面积，有一部分计一半建筑面积。

  • 第2题：

    不计入房屋面积的有( )。

    A、 房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
    B、 活动房屋、临时房屋、简易房屋，
    C、 与房屋室内相通的伸缩缝
    D、 层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等
    E 房屋之间无上盖的架空通廊

    答案：A,B,D,E
    解析：
    除了选项A、B、D、E外，不计算房屋面积的还有：突出房屋墙面的构件、配件、装饰性的玻璃幕墙、垛、无柱雨篷等；建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台；骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分；利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋；独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。

  • 第3题：

    下列建筑结构中.房屋建筑面积测算时.应按其水平投影面积的一半计算的是()。

    A.房屋间无上盖架空通廊
    B.无顶盖室外楼梯
    C.利用高架路为顶盏建造的房屋
    D.房屋天面上的露天泳池

    答案：B
    解析：
    房屋建筑面积测算的有关规定。按GB/T 17986-2000《房产测量规范》规定.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算.A、c、D三种情况属于不计算建筑面积的范围。

  • 第4题：

    下列建筑结构中，房屋建筑面积测算时，应按其水平投影面积的一半计算的是()

    A:房屋间无上盖架空通廊
    B:无顶盖室外楼梯
    C:利用高架路为顶盖建造的房屋
    D:房屋天面上的露天泳池

    答案：B
    解析：
    计算一半建筑面积的范围：(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；(3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；(4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；(5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

  • 第5题：

    不计入房屋面积的有以下哪些选项（）。

    • A、房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池；
    • B、活动房屋、临时房屋、简易房屋；
    • C、与房屋室内相通的伸缩逢；
    • D、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等；
    • E、房屋之间有顶盖不封闭的架空通廊

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    根据《房产测量规范》（GB/T17986），房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有（）

    • A、无顶盖的室外楼梯
    • B、未封闭的阳台、挑廊
    • C、层高小于2.2m的地下室、半地下室
    • D、层高在2.2m以上的地下室、半地下室
    • E、房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    不计算建筑面积的范围包括（）。

    • A、属永久性建筑有柱的车棚，货棚等
    • B、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等
    • C、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
    • D、层高在2.20m以下（不含2.20m）的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室
    • E、利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    不计算房屋面积的有（）。

    • A、房屋之间无上盖的架空通廊
    • B、利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
    • C、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
    • D、活动房屋、临时房屋、简易房屋

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    下列属于不计算房屋面积的是（）。
    A

    未封闭的阳台、挑廊

    B

    房屋之间无上盖的架空通廊

    C

    突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙

    D

    房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

    E

    骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    计算一半建筑面积的范围是（）。
    A

    无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算

    B

    房屋之间无上盖的架空通廊

    C

    房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

    D

    骑楼.骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    根据《房产测量规范》（GB/T17986），房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有（）
    A

    无顶盖的室外楼梯

    B

    未封闭的阳台、挑廊

    C

    层高小于2.2m的地下室、半地下室

    D

    层高在2.2m以上的地下室、半地下室

    E

    房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池


    正确答案： C,E
    解析： 计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

  • 第12题：

    多选题
    不计入房屋面积的有以下哪些选项（）。
    A

    房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池；

    B

    活动房屋、临时房屋、简易房屋；

    C

    与房屋室内相通的伸缩逢；

    D

    层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等；

    E

    房屋之间有顶盖不封闭的架空通廊


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房屋部位中，不计算建筑面积的是（　　）。

    A．房屋的天面
    B．与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊
    C．有围护结构的门廊
    D．不封闭有顶盖的永久性架空走廊

    答案：A
    解析：
    房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，不计算面积。B 项，与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。C 项，有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算全部建筑面积。D 项，有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

  • 第14题：

    关于建筑面积计算的说法，正确的有（　）。

    A.房屋内的门厅.客厅，均按一层计算面积
    B.有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算
    C.房屋的天面.天面上的花园，按水平投影面积的一半计算
    D.属永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算
    E.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。选项C错误，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池不计算建设面积。

  • 第15题：

    不计算建筑面积的范围有()。

    A:层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室
    B:房屋之间无上盖的架空通廊
    C:房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
    D:未封闭的阳台、挑廊
    E:独立烟囱、亭、塔、罐、池及地下人防干、支线

    答案：A,B,C,E
    解析：
    未封闭的阳台、挑廊计算一半建筑面积，D选项不正确，其他选项符合题意。故选ABCE。

  • 第16题：

    根据建筑面积计算的一般规定，需要计算全部建筑面积的有（）

    • A、层高在2.2米及以上的永久性单层或多层、高层建筑
    • B、未封闭的阳台、挑廊
    • C、层高在2.2米及以上的地下室、半地下室及其相应的出入口
    • D、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。

    • A、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
    • B、未封闭的阳台、挑廊
    • C、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的
    • D、有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
    • E、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，其建筑面积（）。

    • A、计算全面积
    • B、计算一半
    • C、不计算
    • D、可算可不算

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列属于不计算房屋面积的是（）。

    • A、未封闭的阳台、挑廊
    • B、房屋之间无上盖的架空通廊
    • C、突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙
    • D、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
    • E、骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    不计算建筑面积的是（）。

    • A、全封闭的阳台
    • B、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
    • C、未封闭的阳台、挑廊
    • D、活动房屋、临时房屋、简易房屋

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。
    A

    与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊

    B

    未封闭的阳台、挑廊

    C

    独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的

    D

    有顶盖不封闭的永久性的架空通廊

    E

    房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池


    正确答案： B,C
    解析： 计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池属于不计算建筑面积的范围。

  • 第22题：

    单选题
    房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，其建筑面积（）。
    A

    计算全面积

    B

    计算一半

    C

    不计算

    D

    可算可不算


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据建筑面积计算的一般规定，需要计算全部建筑面积的有（）
    A

    层高在2.2米及以上的永久性单层或多层、高层建筑

    B

    未封闭的阳台、挑廊

    C

    层高在2.2米及以上的地下室、半地下室及其相应的出入口

    D

    房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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