区位评价采用（　）的方法进行城市土地评价。A.分段地租收益测算 B.等额地租收益测算 C.累计地租收益测算 D.级差地租收益测算

题目
区位评价采用（　）的方法进行城市土地评价。

A.分段地租收益测算
B.等额地租收益测算
C.累计地租收益测算
D.级差地租收益测算
相似考题

1.对城市土地的承载性、区位等评价，属于城市用地的建设条件评价。（　）

2.土地评价按评价途径的分类方法是（）、（）、（）、（）。

3.土地评价的比较原则是土地评价最基本和最重要的原则

4.简述利用遥感技术进行土地评价的优点。

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考查的是城市用地评价。区位评价采用土地分等定级即级差地租收益测算的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。
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  • 第1题：

    土地评价的一般工作程序包括土地评价的（）、土地评价的（）、土地评价的（）和成果汇报三个阶段。


    正确答案:准备阶段；中间过程；资料管理

  • 第2题：

    根据评价的方法，土地评价可分为：（）评价和（）评价。


    正确答案:定性；定量

  • 第3题：

    按土地评价的目标的综合程度，土地评价可分为（）评价和（）评价。


    正确答案:单项；综合

  • 第4题：

    根据土地评价的目的、目标、对象、方法等的不同，可以将土地评价分成各种类型，根据评价目的的不同分为单项评价和综合评价。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    请简述土地评价单元的确定方法。


    正确答案: （1）以自然地块或耕作地段为评价单元；
    （2）以权属界限形成的宗地为基础确定评价单元；
    （3）以一定行政单元内的土地为评价单元；
    （4）以土壤发生学分类系统为基础确定评价单元；
    （5）采用评价所用的几种图件叠置所形成的图斑作为评价单元；
    （6）以土地类型体系为基础确定评价单元；
    （7）以土地利用现状为基础确定评价单元。

  • 第6题：

    城市总体规划采用的城市人口规模预测方法包括（）。

    • A、综合平衡法
    • B、系统评价法
    • C、相关分析法
    • D、层次分析法
    • E、区位法

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（）。

    • A、宏观区位
    • B、中观区位
    • C、微观区位
    • D、其他区位

    正确答案:C

  • 第8题：

    填空题
    按土地评价的目标的综合程度，土地评价可分为（）评价和（）评价。

    正确答案： 单项,综合
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    根据评价的方法，土地评价可分为：（）评价和（）评价。

    正确答案： 定性,定量
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    试述划分土地评价单元的方法？

    正确答案： 常用的方法有四种分别为
    （1）以土壤分类系统为基础划分土地评价系统
    （2）以土地类型分类系统为基础来确定土地评价系统
    （3）以土地利用现状为基础确定土地评价系统
    （4）以地理网格为基础确定评价系统
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    城市总体规划采用的城市人口规模预测方法包括（）。
    A

    综合平衡法

    B

    系统评价法

    C

    相关分析法

    D

    层次分析法

    E

    区位法


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    划分土地评价单元是土地评价的基础工作，实际工作中通常有以（）、（）、以土地利用现状为基础划分三种方法来确定土地评价单元。

    正确答案： 土壤分类系统为基础划分,以土地类型分类系统为基础划分
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地评价的一般工作程序包括3个阶段：土地评价的准备阶段、土地评价的中间阶段、土地评价的资料管理和成果汇报阶段。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    城镇土地评价的功能分的计算采用的是多因素加权求和法。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    划分土地评价单元是土地评价的基础工作，实际工作中通常有以（）、（）、以土地利用现状为基础划分三种方法来确定土地评价单元。


    正确答案:土壤分类系统为基础划分；以土地类型分类系统为基础划分

  • 第16题：

    试述划分土地评价单元的方法？


    正确答案: 常用的方法有四种分别为
    （1）以土壤分类系统为基础划分土地评价系统
    （2）以土地类型分类系统为基础来确定土地评价系统
    （3）以土地利用现状为基础确定土地评价系统
    （4）以地理网格为基础确定评价系统

  • 第17题：

    应用“3S”技术进行土地评价的前景如何？


    正确答案:RS技术为土地评价提供了实时的数据来源，GPS技术为评价提供了精准的位置，GIS技术为土地评价提供了多种方式。

  • 第18题：

    根据我国土地使用制度实施的实际情况，采用（）的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。

    • A、土地分等定级
    • B、土地直接定级
    • C、土地间接定级
    • D、级差支出测算
    • E、级差收益测算

    正确答案:A,E

  • 第19题：

    判断题
    土地评价的一般工作程序包括3个阶段：土地评价的准备阶段、土地评价的中间阶段、土地评价的资料管理和成果汇报阶段。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    土地评价的一般工作程序包括土地评价的（）、土地评价的（）、土地评价的（）和成果汇报三个阶段。

    正确答案： 准备阶段,中间过程,资料管理
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    请简述土地评价单元的确定方法。

    正确答案： （1）以自然地块或耕作地段为评价单元；
    （2）以权属界限形成的宗地为基础确定评价单元；
    （3）以一定行政单元内的土地为评价单元；
    （4）以土壤发生学分类系统为基础确定评价单元；
    （5）采用评价所用的几种图件叠置所形成的图斑作为评价单元；
    （6）以土地类型体系为基础确定评价单元；
    （7）以土地利用现状为基础确定评价单元。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    土地评价按评价途径的分类方法是（）、（）、（）、（）。

    正确答案： 直接法,间接法,归类法,数值法
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    根据土地评价的目的、目标、对象、方法等的不同，可以将土地评价分成各种类型，根据评价目的的不同分为单项评价和综合评价。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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