下列各项中,不属于房产测量成果的是( )。A、房产簿籍 B、房产数据 C、地籍册 D、房产图集

题目
下列各项中,不属于房产测量成果的是( )。

A、房产簿籍
B、房产数据
C、地籍册
D、房产图集

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  • 第1题:

    下列选项中,不属于房产测绘内容的是()

    A:土地要素调查
    B:房产平面控制测量
    C:房产面积测算
    D:房产面积预测算

    答案:A
    解析:
    房产测绘的主要内容包括:房产平面控制测量、房产面积预测算、房产面积测算、房产要素调查与测量、房产变更调查与测量、房产图测绘和建立房产信息系统。

  • 第2题:

    根据《房产测绘管理办法》,下列成果中,不属于房产测绘成果的是( )。

    A.不动产登记簿
    B.房产簿册
    C.房产数据
    D.房产图集

    答案:A
    解析:

  • 第3题:

    不属于房产测绘提供的房产数据集成果的内容是( )。

    A平面控制点成果 B.高程控制点成果 C房角点成果 D.界址点成果


    答案:B
    解析:

  • 第4题:

    按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定,房产测绘的基本内容包括( )。

    A房产平面控制测量、房产图绘制 B 房产调查、房产要素测量

    C 房产面积测算、变更测量 D 成果资料的检查与验收

    E房产权属核实


    答案:A,B,C,D
    解析:

  • 第5题:

    关于房产测绘成果质量的管理,说法正确的是()。

    A:房产测量成果实行二级检查一级验收制
    B:房产测量成果实行二级检查二级验收制
    C:过程检查采用全数检查的方法
    D:最终检查一般采用抽样检查的方法
    E:房产测绘成果应一次通过过程检查和最终检查

    答案:A,C,E
    解析:
    房产测量成果实行二级检查一级验收制。过程检查采用全数检查的方法,最终检查一般采用全数检查,涉及野外检查项的可采用抽样检查,样本以外的应实施内业全数检查。房产测绘成果应一次通过房产测绘单位作业部门的过程检查、房产测绘单位质量管理部门的最终检查和项目管理单位组织的验收或委托具有资质的质量检验机构进行质量验收。

  • 第6题:

    下列测量工作中,不属于房产测量工作内容的是()

    A:控制测量
    B:变更测量
    C:界址测量
    D:竣工测量

    答案:D
    解析:
    房产测量工作不包括竣工测量。

  • 第7题:

    某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。
    1小题>
    简述房屋及其附属设施测量的内容。
    2小题>
    简述房产要素测量的主要内容。
    3小题>
    房产测绘成果资料检查验收项目包括哪些?


    答案:
    解析:
    1小题>
    房屋及其附属设施测量的内容:
    (1)房屋应逐幢测绘,不同产别、不同建筑结构、不同层数的房屋应分别测量。独立成幢的房屋,以房屋四面墙体外侧为界测量;毗连房屋四面墙体,在房屋所有 人指界下,区分自有、共有或借墙,以墙体所有权范围为界测量。每幢房屋除按规范要求的精度测定其平面位置外,应分幢分户丈量作图。丈量房屋以勒脚以上墙角 为准;测绘房屋以外墙水平投影为准。
    (2)房屋附属设施测量,柱廊以柱外围为准;檐廊以外轮廊投影、架空通廊以外轮廊水平投影为准;门廊以柱或围护物外围为准,独立柱的门廊以顶盖投影为准, 挑廊以外轮廊投影为准。阳台以底板投影为准;门墩以墩外围为准;门顸以顶盖投影为准;室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。
    (3)房角点测量,指对建筑物角点测量,房角点测量不要求在墙角都设置标志,可以房屋外墙勒脚以上(100±20) cm处墙角为测点。房角点测量一般采用极坐标法、正交法测量。对正规的矩形建筑物,可直接测定三个房角点坐标,另个房角点的坐标可通过计算求出。
    (4)其他建筑物,构筑物测量是指不属于房屋,不计算房屋建筑面积的独立地物以及工矿专用或公用的贮水池、油库、地下人防干支线等。
    主要考查的是房屋及其附属设施测量的内容。参照《房产测量规范》(GB/T 17986. 1-2000)6.1.3规定,房屋及其附属设施测量内容:(1)房屋应逐幢测绘,不同产别、不同建筑结构、不同层数的房屋应分别测量,独立成幢的房屋,以房屋四面墙体外侧为界测量;毗连房屋四面墙体,在房屋所有人指界下,区分自有、共有或借墙,以墙体所有权范围为界测量。每幢房屋除按规范要求的精度测定其平面位置外,应分幢分户丈量作图。丈量房屋以勒脚以上墙角为准;测绘房屋以外墙水平投影为准。(2)房屋附属设施测量,柱廊以柱外围为准;檐廊以外轮廊投影、架空通廊以外轮廊水平投影为准;门廊以柱或围护物外围为准,独立柱的门廊以顶盖投影为准,挑廊以外轮廊投影为准。阳台以底板投影为准;门墩以墩外围为准;门顶以顶盖投影为准;室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。(3)房角点测量,指对建筑物角点测量,房角点测量不要求在墙角都设置标志,可以房屋外墙勒脚以上(100±20) cm处墙角为测点。房角点测量一般采用极坐标法、正交法测量。对正规的矩形建筑物,可直接测定三个房角点坐标,另个房角点的坐标可通过计算求出。(4)其他建筑物,构筑物测量是指不属于房屋,不计算房屋建筑面积的独立地物以及工矿专用或公用的贮水池、油库、地下人防干支线等。
    2小题>
    房产要素测量的主要内容如下:
    (1)界址测量;
    (2)境界测量;
    (3)房屋及其附属设施测量;
    (4)陆地交通、水域测量;
    (5)其他相关地物测量。
    主要考查的是房产要素测量的主要内容。参照《房产测量规范>( GB/T 17986.1—2000)6.1规定,房产要素测量的主要包括:界址测量;境界测量;房屋及其附属设施测量;陆地交通、水域测量;其他相关地物测量。
    3小题>
    检查、验收项目包括:控制测量;房产调查;房产要素测量;房产图绘制;面积测算;变更与修测成果的检查。
    主要考查的是房产测绘成果资料检查验收项目及内容。参照《房产测量规范》( GB/T17986. 1-2000)10.2规定,房产测绘成果资料检查验收项目包括:(1)控制测量:①控制测量网的布设和标志埋设是否符合要求;②各种观测记录和计算是否正确;③各类控制点的测定方法、扩展次数及各种限差、成果精度是否符合要求;④起算数据和计算方法是否正确,平差的成果精度是否满足要求。(2)房产调查:①房产要素调查的内容与填写是否齐全、正确;②调查表中的用地略图和房屋权界线示意图上的用地范围线、房屋权界线、房屋四面墙体归属及有关说明、符号和房产图上是否一致。(3)房产要素测量:①房产要素测量的测量方法、记录和计算是否正确;②各项限差和成果精度是否符合要求;③测量的要素是否齐全、准确,对有关地物的取舍是否合理。(4)房产图绘制:①房产图的规格尺寸、技术要求、表述内容、图廓整饰等是否符合要求;②房地产要素的表述是否齐全、正确,是否符合要求;③对有地形要素的取舍是否合理;④图面精度和图边处理是否符合要求。(5)面积测算:①房产面积的计算方法是否正确,精度是否符合要求;②用地面积的测算是否正确,精度是否符合要求;③共有与其用面积的测定和分摊计算是否合理。(6)变更与修测成果的检查:①变更与修测的方法、测量基准、测绘精度等是否符合要求。②变更与修测后房地产要素编号的调整与处理是否正确。

  • 第8题:

    下列各项中,不属于初始地籍调查成果评定中三角和导线测量评定内容的是()。

    • A、节
    • B、点
    • C、锁、网、环
    • D、线路布设

    正确答案:D

  • 第9题:

    下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是()。

    • A、地籍要素测量
    • B、质量检查结果分析
    • C、权属调查
    • D、文字材料

    正确答案:B

  • 第10题:

    单选题
    根据《房产测绘管理办法》,下列成果中,不属于房产测绘成果的是(       )。
    A

    不动产登记簿

    B

    房产簿册

    C

    房产数据

    D

    房产图集


    正确答案: A
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    下列测量工作中,不属于房产测量工作内容的是(  )。
    A

    控制测量

    B

    变更测量

    C

    界址测量

    D

    竣工测量


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    根据《测绘成果质量检查与验收》规定,下列单位中,可以作为房产面积测量成果检查与验收的基本单位的是(   )。
    A

    测段

    B

    C

    区域网

    D


    正确答案: C
    解析:

  • 第13题:

    (2018年)根据《房产测绘管理办法》,下列成果中,不属于房产测绘成果的是( )。

    A. 不动产登记簿
    B. 房产簿册
    C. 房产数据
    D. 房产图集

    答案:A
    解析:

  • 第14题:

    根据《测绘成果质量检查与验收》规定,下列单位中,可以作为房产面积测量成果检查与验收的基本单位的是( )。

    A.测段
    B.幢
    C.区域网
    D.景

    答案:B
    解析:

  • 第15题:

    下列属于房产测绘成果内业计算检查内容的是( )。

    A 仪器是否检测合格

    B房产要素测量的方法、记录和计算是否正确

    C 各类测量方法、记录是否正确

    D房产要素测量是否齐全、准确


    答案:B
    解析:

  • 第16题:

    房产测量的成果主要由()三部分组成。

    A:房产簿册
    B:房产图集
    C:房产数据
    D:房屋调查表
    E:界址点成果

    答案:A,B,C
    解析:
    本题考查房产测绘成果的组成。房产测量提供的成果由房产簿册、房产数据和房产图集三部分组成。其中,房屋调查表属于房产簿册的一部分,界址点成果是房产数据的一部分。

  • 第17题:

    房产测绘的基本内容包括房屋调查、房产要素测量、成果资料的检查和验收()等。

    A:房产图绘制
    B:变更测量
    C:房产平面控制测量
    D:房产面积测算
    E:高程控制

    答案:A,B,C,D
    解析:
    房产测绘的基本内容不包括高程控制,排除E,A、B、C、D选项符合题意。故选ABCD。

  • 第18题:

    (2012 年) 下列测量工作中, 不属于房产测量工作内容的是()

    A. 控制测量
    B. 变更测量
    C. 界址测量
    D. 竣工测量

    答案:D
    解析:
    根据本节 2 中的内容, 房产测绘的内容包括: 房产平面控制测量、 房产调查、 房产要素测量、 房产图绘制、 房产面积测算、 房产变更测量、 成果资料的检查与验收等。

  • 第19题:

    房产测量的成果包括()。

    • A、房产簿籍
    • B、房产数据
    • C、房产图集
    • D、房产质量
    • E、房产测量报告

    正确答案:A,B,C

  • 第20题:

    下列各项中不属于测量基本要素的是()。

    • A、被测对象
    • B、测量仪器系统
    • C、测量误差
    • D、测量人员

    正确答案:C

  • 第21题:

    多选题
    根据《房产测绘管理办法》,下列工作内容中,属于房产测绘单位应当履行的义务 (   )。
    A

    执行国家房产测量规范和有关技术标准

    B

    对其完成的房产测绘成果质量负责

    C

    按照国家收费标准获得房产测绘报酬

    D

    采用先进技术和设备,提高测绘技术水平

    E

    房产测绘从业人员应当保证测绘成果的完整、准确


    正确答案: C,B
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    下列各项中,不属于免征房产税的是( )。
    A

    军队自用的房产

    B

    公园办公用的房产

    C

    个人自己开商店的房产

    D

    学校教学楼


    正确答案: C
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    根据房产税法律制度的规定,下列各项中,不属于房产税纳税人的是()。
    A

    城区房产使用人

    B

    城区房产代管人

    C

    城区房屋所有人

    D

    城区房屋出典人


    正确答案: D
    解析: 房屋出典的"承典人"为房产税的纳税人。