下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（　）。A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额 C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额 D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额

题目
下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（　）。

A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额
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1.下列有关营改增范围的表述中，不正确的是（）。A.航天运输服务按照交通运输服务缴纳增值税  B.广告代理服务按照文化创意服务缴纳增值税C.港口设施经营人收取的港口设施保安费按照物流辅助服务缴纳增值税  D.期租业务按有形动产租赁缴纳增值税

2.将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照()缴纳增值税。A.不动产租赁服务B.不动产经营租赁服务C.经营租赁服务D.广告服务

3.下列关于营改增应税行为的表述中,正确的有( )。A、以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润，按照贷款服务缴纳增值税B、拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税C、将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税D、车辆停放服务、道路通行服务等按照物流辅助服务缴纳增值税E、水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于交通运输服务

4.车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等,应按照( )缴纳增值税。A. 不动产经营租赁服务B. 有形动产经营租赁C. 不动产融资性租赁D. 有形动产融资租赁

参考答案和解析
答案：B
解析：
本题考查的是营业税改征增值税。选项A错误，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；选项C错误，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额；选项D错误，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
更多“下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（　）。”相关问题

  • 第1题：

    关于增值税制中的租赁服务的说法，错误的是( )。

    A.在融资租赁业务中，出租人可以选择是否将租赁物销售给承租人
    B.融资性售后回租按照融资租赁服务缴纳增值税
    C.将建筑物、构筑物等不动产或飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
    D.车辆停放服务、道路通行服务等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

    答案：B
    解析：
    本题考查增值税的征税范围。融资性售后回租不按照融资租赁服务缴纳增值税。

  • 第2题：

    根据增值税法律制度的规定，下列服务中，应按照“销售现代服务——租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

    A.有形动产融资租赁服务
    B.不动产融资租赁服务
    C.有形动产经营租赁服务
    D.有形动产融资性售后回租服务

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：融资性售后回租按照“销售金融服务——贷款服务”征收增值税。

  • 第3题：

    （2018年）根据增值税法律制度的规定，下列服务中，应按照“现代服务－租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

    A.有形动产融资租赁服务
    B.不动产经营租赁服务
    C.有形动产经营租赁服务
    D.有形动产融资性售后回租服务

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：按照“金融服务－贷款服务”税目缴纳增值税。

  • 第4题：

    下列有关营改增范围的表述中，不正确的是（ ）。

    A.航天运输服务按照交通运输服务缴纳增值税
    B.拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税
    C.港口设施经营人收取的港口设施保安费按照物流辅助服务缴纳增值税
    D.期租业务按有形动产租赁缴纳增值税

    答案：D
    解析：
    期租业务按交通运输服务缴纳增值税。

  • 第5题：

    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（　）。

    A.将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
    B.技术转让按销售服务缴纳增值税
    C.水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁
    D.车辆停放服务，按不动产经营租赁服务缴纳增值税

    答案：B
    解析：
    技术转让按销售无形资产缴纳增值税。

  • 第6题：

    纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形不动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照（）缴纳增值税。

    • A、不动产租赁服务
    • B、不动产经营租赁服务
    • C、经营租赁服务
    • D、广告服务

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（）。
    A

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税

    B

    水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁

    C

    车辆停放服务，按不动产经营租赁服务缴纳增值税

    D

    技术转让服务按销售服务缴纳增值税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据增值税法律制度的规定,下列关于增值税税目的表述中,正确的是(     )。
    A

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税

    B

    融资性售后回租,按照融资租赁服务缴纳增值税

    C

    房地产中介服务,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

    D

    广告的制作,按照广播影视服务缴纳增值税


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于“现代服务”的说法中,正确的有（  ）。
    A

    建筑物广告位出租按照“经营租赁服务”缴纳增值税

    B

    融资性售后回租按照“融资租赁服务”缴纳增值税

    C

    车辆停放服务按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税

    D

    市场调査服务按照“咨询服务”缴纳增值税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    全面营改增后车辆停放服务、道路通行服务，缴纳增值税适用的税目是()。
    A

    物流辅助服务

    B

    商务辅助服务

    C

    居民日常服务

    D

    不动产经营租赁服务


    正确答案： A
    解析： 全面营改增后车辆停放、道路通行服务（含过路、过桥、过闸费收取）。按照“现代服务——租赁服务——经营租赁服务——不动产经营租赁服务”税目缴纳增值税，适用税率11％。

  • 第12题：

    多选题
    根据增值税法律制度的规定，纳税人提供的下列服务中，适用9%增值税税率的（　　）。
    A

    建筑服务

    B

    不动产租赁服务

    C

    销售不动产

    D

    转让土地使用权

    E

    有形动产租赁服务


    正确答案： A,C
    解析：
    适用9%增值税税率的应税服务包括：①提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务；②销售不动产；③转让土地使用权。E项，有形动产租赁服务适用13%增值税税率。

  • 第13题：

    根据增值税的有关规定，下列各项中，适用6%税率的是（ ）。

    A.基础电信服务
    B.有形动产租赁服务
    C.不动产租赁服务
    D.金融服务

    答案：D
    解析：
    AC选项：税率为10%，自2019年4月1日起，改为9%；B选项：税率为16%，自2019年4月1日起，改为13%。

  • 第14题：

    根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应按照“现代服务—租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

    A.不动产经营租赁服务
    B.有形动产经营租赁服务
    C.有形动产融资租赁服务
    D.有形动产融资性售后回租服务

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：融资性售后回租服务按照“金融服务—贷款服务”税目缴纳增值税。

  • 第15题：

    下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。

    A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
    B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
    C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
    E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

    答案：D,E
    解析：
    选项A，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税；选项BC，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，但月租金10万元以下免税。

  • 第16题：

    关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有( )。

    A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

    B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

    D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

    E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A:纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。选项C:其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1. 5%计算应纳税额。

  • 第17题：

    下列有关营改增范围的表述中，不正确的是（）。

    • A、航天运输服务按照交通运输服务缴纳增值税  
    • B、广告代理服务按照文化创意服务缴纳增值税
    • C、港口设施经营人收取的港口设施保安费按照物流辅助服务缴纳增值税  
    • D、期租业务按有形动产租赁缴纳增值税

    正确答案:D

  • 第18题：

    全面营改增后车辆停放服务、道路通行服务，缴纳增值税适用的税目是（）。

    • A、物流辅助服务
    • B、商务辅助服务
    • C、居民日常服务
    • D、不动产经营租赁服务

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（）。

    • A、将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
    • B、技术转让服务按销售无形资产缴纳增值税
    • C、水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁
    • D、车辆停放服务，按物流辅助服务缴纳增值税

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于租赁服务的表述中，不正确的是（）。
    A

    将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税

    B

    技术转让服务按销售无形资产缴纳增值税

    C

    水路运输的光租业务、航空运输的干租业务，属于经营租赁

    D

    车辆停放服务，按物流辅助服务缴纳增值税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据增值税法律制度的规定，下列各项中，按照“现代服务一租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）
    A

    不动产经营租赁服务

    B

    有形动产经营租赁服务

    C

    有形动产融资租赁服务

    D

    有形动产融资性售后回租服务


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据营改增的有关规定，下列说法不正确的是（）。
    A

    纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供的语言通话，按增值电信服务

    B

    纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供移动互联网等无线信号系统传输服务，按照基础电信服务

    C

    车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

    D

    道路通行服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

    E

    运输工具承运业务，按照代理服务缴纳增值税


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核“增值税——征收范围”。纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统为电信企业提供的语言通话，按基础电信服务；提供移动互联网等无线信号系统传输服务，按照增值电信服务；无运输工具承运业务，按照交通运输服务缴纳增值税

  • 第23题：

    判断题
    纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于增值税中的租赁服务的说法中，错误的是（ ）。
    A

    在融资租赁业务中，出租人可以选择是否将租赁物销售给承租人

    B

    融资性售后回租按照融资租赁服务缴纳增值税

    C

    将建筑物、构筑物等不动产或飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税

    D

    车辆停放服务、道路通行服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税


    正确答案： D
    解析：

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