下列居住性用地控制性详细规划指标中，属于指导性指标的有（　　）。A．建筑密度 B．用地面积 C．人口容量 D．停车泊位 E．建筑形式

题目
下列居住性用地控制性详细规划指标中，属于指导性指标的有（　　）。

A．建筑密度
B．用地面积
C．人口容量
D．停车泊位
E．建筑形式
相似考题

1.下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）A 建筑密度B 建筑控制高度C 建筑色彩D 建筑红线后退距离E 容积率

2.在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于（ ）。A．用地控制指标B．环境容量控制指标C．建筑形态控制指标D．城市设计引导及控制指标

3.控制性详细规划的控制指标分为规定性指标和指导性指标，下列指标中属于规定性指标的是()。A:用地性质B:人口容量C:建筑密度D:建筑形式E:绿地率

4.该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（ ）。A．人均绿地率B．停车位C．用地性质D．建筑密度

参考答案和解析
答案：C,E
解析：
地块控制指标分为指导性指标和规定性指标两类。指导性指标是指参照执行的指标，一般包括以下各项：①人口容量；②建筑形式、体量、色彩、风格要求；③其他环境要求。规定性指标是指一旦确定下来，就必须严格遵照的指标，包括：①用地性质；②用地面积；③建筑密度；④建筑控制高度；⑤建筑红线后退距离；⑥容积率；⑦绿地率；⑧交通出入口方位；⑨停车泊位及其他需要配置的公共设施等。ABD 三项属于规定性指标。
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  • 第1题：

    下列指标中，属于项目控制性详细规划中用地控制指标的是（　）。

    A.绿地率
    B.容积率
    C.建筑密度
    D.土地与建筑使用相容性

    答案：D
    解析：
    本题考查的是控制性详细规划。用地控制指标包括用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。

  • 第2题：

    在城市控制性详细规划中，下列不属于规定性指标的是（　）

    A.用地性质
    B.建筑密度
    C.容积率
    D.人口容量

    答案：D
    解析：
    本题考查的是控制性详细规划。选项D，属于指导性指标。

  • 第3题：

    控制性详细规划的控制体系中属于规定性指标的有（　）。

    A、用地性质
    B、用地面积
    C、建筑密度
    D、人口容量
    E、绿地率

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是控制性详细规划。规定性指标一般包括：用地性质；用地面积；建筑密度；建筑控制高度；建筑红线后退距离；容积率；绿地率；交通出入口方位。人口容量属于指导性指标。

  • 第4题：

    下列选项属于控制性详细规划编制的工作步骤的是（　　）。

    A:分析研究的基本要求
    B:规定性与指导性
    C:现状调研与前期研究
    D:规划方案与用地划分
    E:指标体系与指标确定

    答案：C,D,E
    解析：
    本题主要考核的是控制性详细规划的编制步骤。控制性详细规划的编制通常划分为现状分析研究、规划研究、控制研究和成果编制四个阶段，可以概括为如下四个工作步骤：
    (1)现状调研与前期研究；
    (2)规划方案与用地划分；
    (3)指标体系与指标确定；
    (4)成果编制。
    掌握控制性详细规划的控制方式。

  • 第5题：

    下列不属于控制性详细规划的控制方法的是()

    A:指标量化
    B:条文规定
    C:总体规划引导
    D:规定性与指导性

    答案：C
    解析：
    控制性详细规划的控制手段和方式：(1)指标量化；(2)条文规定；(3)图则标定；(4)城市设计引导；(5)规定性与指导性。

  • 第6题：

    下列不是控制性详细规划的控制体系的规定性指标的有（）。

    • A、建筑密度
    • B、用地面积
    • C、人口容量
    • D、建筑控制高度

    正确答案:C

  • 第7题：

    在控制性详细规划的控制体系中，以下属于指导性指标的有（）。

    • A、容积率
    • B、建筑密度
    • C、人口容量
    • D、建筑色彩
    • E、建筑风格要求

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    在控制性详细规划的控制体系中，属于指导性指标的是（）。

    • A、建筑密度
    • B、建筑色彩
    • C、容积率
    • D、用地面积

    正确答案:B

  • 第9题：

    在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于（　）。

    • A、用地控制指标
    • B、环境容量控制指标
    • C、建筑形态控制指标
    • D、城市设计引导及控制指标

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    控制性详细规划的控制指标分为规定性指标和指导性指标，下列指标中属于规定性指标的是（　　）。
    A

    用地性质

    B

    人口容量

    C

    建筑密度

    D

    建筑形式

    E

    绿地率


    正确答案： A,D
    解析：
    控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定项目建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标，道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划，控制性详细规划的控制指标分为规定性指标和指导性指标。其中，规定性指标包括用地性质、用地面积、建筑密度、建筑控制高度、建筑红线后退距离、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施。BD两项，人口容量和建筑形式是指导性指标的内容。

  • 第11题：

    多选题
    下列规划内容中，属于控制性详细规划内容的有（）。
    A

    各类用地的建筑高度指标

    B

    各类用地的容积率指标

    C

    建筑的空间布局

    D

    绿地系统规划


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是指市和区、县人民政府根据控制性详细规划，对实施开发地区的各类用地、建筑空间、绿化配置、交通组织、市政基础设施、公共服务设施以及建筑保护等做出具体安排的规划。
    A

    修建性详细规划

    B

    控制性详细规划

    C

    指导性详细规划

    D

    修缮性详细规划


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在控制性详细规划的控制体系中，属于规定性指标的有 ( )。

    A.用地性质
    B.容积率
    C.人口容量
    D.用地面积
    E.建筑形式

    答案：A,B,D
    解析：
    规定性指标一般包括以下各项：
    (1)用地性质。指规划用地的使用功能或土地用途，可根据用地分类标准进行标注。
    (2)用地面积。规划地块划定的面积。
    (3)建筑密度。即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，通常以上限控制。
    (4)建筑控制高度。即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。
    (5)建筑红线后退距离。即建筑相对于规划内道路红线后退的距离。通常以下限控制。
    (6)容积率。即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比，
    (7)绿地率。规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率

  • 第14题：

    10.下列控制性详细规划的控制体系指标中，属于指导性指标的有（ ）。

    A.容积率
    B.人口容量
    C.建筑体量
    D.建筑限制高度
    E.建筑红线后退距离

    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是控制性详细规划。指导性指标一般包括：人口容量；建筑形式、体量、色彩、风格要求；其他环境要求。选项ADE属于规定性指标。P35。

  • 第15题：

    (2014真题) 下列居住性用地控制性详细规划指标中，属于指导性指标的有（）。

    A.建筑密度
    B.用地面积
    C.人口容量
    D.停车泊位
    E.建筑形式

    答案：C,E
    解析：
    本题考查的是控制性详细规划。指导性指标包括人口容量和建筑形式。

  • 第16题：

    下列选项属于控制性详细规划编制的工作步骤的是( )。

    A.分析研究的基本要求
    B.规定性与指导性
    C.现状调研与前期研究
    D.规划方案与用地划分
    E.指标体系与指标确定

    答案：C,D,E
    解析：
    控制性详细规划的编制通常划分为现状分析研究、规划研究、控制研究和成果编制四个阶段，可以概括为以下四个工作步骤：①现状调研与前期研究；②规划方案与用地划分；③指标体系与指标确定；④成果编制。

  • 第17题：

    城市规划中的详细规划包括（）

    • A、总体性详细规划
    • B、指导性详细规划
    • C、控制性详细规划
    • D、修建性详细规划

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    （）是指市和区、县人民政府根据控制性详细规划，对实施开发地区的各类用地、建筑空间、绿化配置、交通组织、市政基础设施、公共服务设施以及建筑保护等做出具体安排的规划。

    • A、修建性详细规划
    • B、控制性详细规划
    • C、指导性详细规划
    • D、修缮性详细规划

    正确答案:A

  • 第19题：

    我国现行的城市规划编制体系详细规划包括（　）。

    • A、控制性详细规划和修建性详细规划
    • B、强制性详细规划和控制性详细规划
    • C、控制性详细规划和指导性详细规划
    • D、指导性详细规划和修建性详细规划

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（　）。

    • A、用地面积
    • B、建筑红线后退距离
    • C、建筑高度
    • D、建筑密度
    • E、建筑间距

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑后退红线距离属于（）。

    • A、用地控制指标
    • B、环境容量控制指标
    • C、建筑形态控制指标
    • D、交通控制指标

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    下列不是控制性详细规划的控制体系的规定性指标的有（）。
    A

    建筑密度

    B

    用地面积

    C

    人口容量

    D

    建筑控制高度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（　）。
    A

    用地面积

    B

    建筑红线后退距离

    C

    建筑高度

    D

    建筑密度

    E

    建筑间距


    正确答案： E,C
    解析： 参见教材P26

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