《房地产估价师执业资格制度暂行规定》、《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》、《房地产抵押估价指导意见》、《房地产估价规范》、《房地产登记技术规程》等属于规范性文件。（ ）
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第1题：
下列房地产估价相关规定中，属于部门规章的是( )。A.《房地产估价规范》
B.《房地产估价机构管理办法》
C.《国有土地上房屋征收评估办法》
D.《房地产估价师执业资格考试实施办法》答案：B解析：房地产的部门规章是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的，主要有：《房地产开发企业资质管理办法》《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》商品房屋租赁管理办法》《城市房地产抵押管理办法》《闲置土地处置办法》《注册房地产估价师管理办法》《房地产估价机构管理办法》《房产测绘管理办法》《房屋登记办法》《城市房地产权属档案管理办法》、《城市危险房屋管理规定》《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》《廉租住房保障办法》《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》等。
此外，还有《房地产估价师执业资格制度暂行规定》《房地产估价师执业资格考试实施办法》《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》《国有土地上房屋征收评估办法》《房地产抵押估价指导意见》等多项规范性文件，以及国家标准《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》《房产测量规范》，行业标准《房地产登记技术规程》等多项技术规范。 -
第2题：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会规范房地产经纪人（ ）。A.执业资格考试
B.吊销执照
C.登记
D.监督管理
E.继续教育答案：A,C,E解析：在住房和城乡建设部的指导下，中国房地产估价师与房地产经纪人学会以2004年建设部转变房地产经纪人职业资格登记管理方式为契机，经过几年的不懈努力，探索建立了以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心，以诚信建设为基础，以规则制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理框架体系，该体系主要包括：①承担房地产经纪人员职业资格考试、登记、继续教育；②确立房地产经纪执业规则；③推广房地产经纪业务合同文本；④发布房地产交易风险提示；⑤逐步建立房地产经纪学科理论体系；⑥建立并公示登记房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案；⑦开展房地产经纪资信评价活动；⑧通报房地产经纪违法违规案件；⑨发起房地产经纪行业诚信经营倡议活动。 -
第3题：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会规范房地产经纪人（ ）。A、执业资格考试
B、吊销执照
C、登记
D、监督管理
E、继续教育答案：A,C,E解析：在住房和城乡建设部的指导下，中国房地产估价师与房地产经纪人学会以2004年建设部转变房地产经纪人职业资格登记管理方式为契机，经过几年的不懈努力，探索建立了以房地产经纪人员职业资格登记管理制度为核心，以诚信建设为基础，以规则制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理框架体系，该体系主要包括：①承担房地产经纪人员职业资格考试、登记、继续教育；②确立房地产经纪执业规则；③推广房地产经纪业务合同文本；④发布房地产交易风险提示；⑤逐步建立房地产经纪学科理论体系；⑥建立并公示登记房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案；⑦开展房地产经纪资信评价活动；⑧通报房地产经纪违法违规案件；⑨发起房地产经纪行业诚信经营倡议活动。 -
第4题：
明确房地产估价成为国家的法定制度的法律文件是（）。
- A、《房地产估价师执业资格制度暂行规定》
- B、《中华人民共和国城市房地产管理法》
- C、中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》
- D、《房地产估价师执业资格考试实施办法》
正确答案:B -
第5题：
下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是（）等。
- A、《城市房屋拆迁管理条例》
- B、《城市房地产转让管理规定》
- C、《房地产估价师注册管理办法》
- D、《房地产估价规范》
- E、《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》
正确答案:B,C -
第6题：
房地产的规范性文件包括（）。
- A、《国有土地上房屋征收评估办法》
- B、《房地产估价规范》
- C、《房地产估价基本术语标准》
- D、《房产测量规范》
- E、《房地产抵押估价指导意见》
正确答案:A,E -
第7题：
以下哪项法律、法规、规章、规范中的明确规定使房地产估价成为国家的法定制度（ ）。
- A、《房地产估价师执业资格制度暂行规定》
- B、《中华人民共和国城市房地产管理法》
- C、中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》
- D、《房地产估价师执业资格考试实施办法》
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
目前，国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。
- A、对房地产估价师执业资格进行注册
- B、对房地产估价机构资质进行核准
- C、对房地产估价师执业资格进行审批
- D、对房地产估价师执业资格进行认定
- E、房地产估价机构法人代表必须是注册房地产估价师
正确答案:A,B,C -
第9题：
多选题房地产的规范性文件包括()。A《国有土地上房屋征收评估办法》
B《房地产估价规范》
C《房地产估价基本术语标准》
D《房产测量规范》
E《房地产抵押估价指导意见》
正确答案： E,D解析： -
第10题：
单选题《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于（）。A法律
B行政法规
C部门规章
D规范性文件
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要职责包括（）。A开展房地产估价、房地产经纪理论和方法的研究
B承担房地产经纪人执业资格注册工作，协助政府有关主管部门进行房地产估价师考试、注册工作
C处分违反中介服务服务信用的行为
D组织房地产估价、房地产经纪专业培训和房地产估价师、房地产经纪人继续教育
E制订房地产估价、房地产经纪行业标准、职业道德规范，开展国际学术交流等
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供（ ）三个文件A学历证明
B实践经历证明
C个人身份证
D职称证明
E报名申请表
正确答案： E,D解析： 暂无解析 -
第13题：
下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（ ）A、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
B、《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C、《房地产经纪业务合同推荐文本》
D、《房地产经纪执业规则》
E、《商品房买卖合同示范文本》答案：C,D解析：2006年10月份发布的《房地产经纪执业规则》，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据，是指导房地产经纪行为的基本准则。2013年对其进行了修改。中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》，可以为房地产经纪活动相关当事人提供一个公正、规范、合理的合同文本，降低房地产经纪市场信息不对称带来的损害，切实维护当事人的合法权益。 -
第14题：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。A:执业资格考试
B:吊销执照
C:注册
D:监督管理
E:继续教育答案：A,C,E解析： -
第15题：
下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是（）。
- A、房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育
- B、建立房地产估价机构信用档案
- C、拟定房地产行业相关政策法规
- D、对会员的执业行为进行日常监管
正确答案:C -
第16题：
《房地产估价师执业资格制度暂行规定》属于（）。
- A、法律
- B、行政法规
- C、部门规章
- D、规范性文件
正确答案:D -
第17题：
按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供（ ）三个文件
- A、学历证明
- B、实践经历证明
- C、个人身份证
- D、职称证明
- E、报名申请表
正确答案:B,C,D -
第18题：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括（）。
- A、房地产估价师执业资格考试、注册和继续教育
- B、建立房地产估价机构信用档案
- C、拟定房地产行业相关政策法规
- D、对会员的执业行为进行日常监管
正确答案:C -
第19题：
凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》科目。（）
正确答案:正确 -
第20题：
下列属于房地产部门规章的包括（）。
- A、《城市房地产开发经营管理条例》
- B、《土地管理法实施条例》
- C、《注册房地产估价师管理办法》
- D、《房地产估价机构管理办法》
- E、《房地产经纪人执业资格考试实施办法》
正确答案:C,D -
第21题：
多选题下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是（）等。A《城市房屋拆迁管理条例》
B《城市房地产转让管理规定》
C《房地产估价师注册管理办法》
D《房地产估价规范》
E《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题明确房地产估价成为国家的法定制度的法律文件是（）。A《房地产估价师执业资格制度暂行规定》
B《中华人民共和国城市房地产管理法》
C中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》
D《房地产估价师执业资格考试实施办法》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。A对
B错
正确答案： 对解析：