新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。A．一级市场B．二级市场C．三级市场D．存量市场
题目
新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。
A．一级市场
B．二级市场
C．三级市场
D．存量市场
相似考题
参考答案和解析
正确答案：B
[答案] B 房地产一级市场是指土地使用权出让市场，房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场，房地产三级市场是指存量房地产交易市场。更清晰的划分方式是根据增量存量关系，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋分为一级房屋市场(一手房市场)和二级房屋市场(二手房市场)。
[答案] B 房地产一级市场是指土地使用权出让市场，房地产二级市场是指土地转让和新建商品房租售市场，房地产三级市场是指存量房地产交易市场。更清晰的划分方式是根据增量存量关系，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋分为一级房屋市场(一手房市场)和二级房屋市场(二手房市场)。
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第1题：
按存量增量细分，可将整个房地产市场划分为三级，新建商品房租售市场属于()A:一级市场
B:二级市场
C:三级市场
D:四级市场答案：B解析：按存量增量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场（土地使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建商品房租售市场）、三级市场（存量房地产交易市场）。 -
第2题：
按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。A、 土地使用权出让市场
B、 土地转让市场
C、 新建商品房租售市场
D、 存量房地产交易市场答案：A解析：此题属于掌握范畴。根据房地产市场划分的理论。 -
第3题：
国有建设用地使用权出让市场属于（ ）。A.房地产一级市场
B.房地产二级市场
C.房地产三级市场
D.土地二级市场答案：A解析：按房地产流转次数，房地产市场可分为：①房地产一级市场，即建设用地使用权出让市场；②房地产二级市场，即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营；③房地产三级市场，即投入使用后的房地产买卖、租赁等多种经营方式。 -
第4题：
存量房地产交易市场属于房地产( )。A、 一级市场
B、 二级市场
C、 三级市场
D、 一手房市场答案：C解析：根据教材中的房地产市场划分的内容。 -
第5题：
房地产市场划分为三级市场，下列市场类型属于二级市场的包括（ ）。A.国有土地使用权出让市场
B.土地转让市场
C.新建商品房租售市场
D.存量房地产交易市场
E.一手房市场答案：B,C解析：本题考查的是房地产市场细分。通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场（国有土地使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建商品房租售市场）、三级市场（存量房地产交易市场），更加清晰的划分是按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场（增量市场或一手房市场）和二级房屋市场（存量市场或二手房市场）。