房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（　）

题目
房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（　）

相似考题

1.房低产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在（ ）。A．第一阶段B．第二阶段初期C．第三阶段初期D．第三阶段E．第四阶段

3.投资周期在第 一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（ ）

4.房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。 （ ）

参考答案和解析
答案：错
解析：
考点:房地产市场的景气循环。房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。
更多“房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（　）”相关问题

  • 第1题：

    房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。 （ ）


    正确答案：×
    房地产市场的自然周期和投资周期是相互联系和相互影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。

  • 第2题：

    房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（　）。

    A、第一阶段
    B、第二阶段初期
    C、第二阶段后期
    D、第三阶段

    答案：D
    解析：
    考点:房地产市场的景气周期。自然周期的第三阶段，供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平；自然周期的第四阶段，需求停止增长或以很低的速度增长，开工减少，但竣工量使空置率继续上升，租金增长率开始下滑。

  • 第4题：

    关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。

    A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
    B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
    C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
    D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
    E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

    答案：A,B,C
    解析：
    A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。

  • 第5题：

    根据房地产市场自然周期理论，商品房租金上升是处于自然周期的（　）。

    A.第一阶段后期
    B.第二阶段初期
    C.第二阶段后期
    D.第三阶段
    E.第四阶段

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产开发的一般程序。参见教材P51。

  • 第6题：

    在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第7题：

    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（　）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（　）于市场自然周期的变化。

    • A、超前，超前
    • B、超前，滞后
    • C、滞后，超前
    • D、滞后，滞后

    正确答案:C

  • 第8题：

    根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（　）。

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段初期
    • C、第二阶段后期
    • D、第三阶段
    • E、第四阶段

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（　）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ 　）。
    A

    自然周期与投资周期同步变化

    B

    投资周期在第一阶段和第三阶段后期滞后于自然周期

    C

    投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期

    D

    投资周期在第三阶段和第四阶段初期滞后于自然周期


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的(  )。（2011年试题）
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段的后半段

    C

    第三阶段的后半段

    D

    第四阶段


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化，在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 正好相反。

  • 第13题：

    对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（ ）。

    A．自然周期与投资周期同步变化

    B．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期

    C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期

    D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（　）。

    A、自然周期与投资周期同步变化
    B、投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期
    C、投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期
    D、投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期的变化，在三四周期则超前于市场自然周期。参见教材P53。

  • 第15题：

    从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场周期变化的情况出现在（　）。

    A.第一阶段
    B.第二阶段前段
    C.第二阶段后段
    D.第三阶段
    E.第四阶段

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。房地产市场自然周期和投资周期的关系：投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期的变化（先市场好，再会有投资）；在其他阶段则超前于市场自然周期的变化（预期市场不好，先不投资）。

  • 第16题：

    从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在( )。

    A、 第一阶段
    B、 第二阶段初期
    C、 第二阶段末期
    D、 第三阶段
    E 第四阶段

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（　）。

    A.第一阶段
    B.第二阶段初期
    C.第二阶段后期
    D.第三阶段

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。自然周期的第三阶段，供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平；自然周期的第四阶段，需求停止增长或以很低的速度增长，开工减少，但竣工量使空置率继续上升，租金增长率开始下滑。

  • 第18题：

    从房地产自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于自然周期变化的情况出现在（）

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段的初期
    • C、第三阶段初期
    • D、第三阶段
    • E、第四阶段

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于市场自然周期的变化，在其他阶段则超前于市场自然周期的变化。（　）

    • A、对
    • B、错

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（　）。

    • A、自然周期与投资周期同步变化
    • B、投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期
    • C、投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期
    • D、投资周期在第三阶段和第四阶段滞后于自然周期

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    从房地产自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于自然周期变化的情况出现在（）
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段的初期

    C

    第三阶段初期

    D

    第三阶段

    E

    第四阶段


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    从房地产市场的投资周期来看，房地产市场资本流量的显著增加通常发生在房地产市场自然周期的(　　)。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段的后半段

    C

    第三阶段的后半段

    D

    第四阶段


    正确答案： D
    解析： 【正确答案】：B
    【答案解析】：从第二周期开始，就有新项目开工，即有资本流入，到了第二周期的后半段，由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发，资本流量显著增加。参见教材P52。
    【该题针对“房地产市场的周期循环”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    根据房地产市场自然周期的理论，商品房空置率上升是处于自然周期的（ 　）。
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段初期

    C

    第二阶段后期

    D

    第三阶段

    E

    第四阶段


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（　）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（　）于市场自然周期的变化。
    A

    超前，超前

    B

    超前，滞后

    C

    滞后，超前

    D

    滞后，滞后


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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