关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。 A.存在的目的是为获取房地产投资收益 B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 C.需求者可以通过租赁来满足其需求 D.供给来源于房地产资产市场 E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

题目
关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求
相似考题

1.关于房地产市场供给的特点的说法，错误的是()。A:房地产市场供给弹性较大B:房地产市场供给具有非同质性C:房地产市场供给具有高度垄断性D:房地产市场供给存在档次的差异

2.下列关于对可比实例成交价格进行处理的说法，正确的有()。A:建立比较基准 B:交易情况修正 C:市场状况修正 D:房地产状况调整 E:求取估价对象价值

3.下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述，正确的是（　）。A、资产市场上的供给是由空间市场决定的 B、资产市场上的供求关系决定房地产租金的水平 C、房地产市场大部分时间处于一种均衡状态 D、在均衡状态下，租金和价格不发生变化，价格与重置成本相同

4.关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求 B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的 C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制 D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销 E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销

更多“关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场供求关系－房地产租金水平－房地产资产的收益水平－在资产市场中的需求。

  • 第2题：

    关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。

    A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
    B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
    C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
    D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
    E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

    答案：A,B,C
    解析：
    A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。

  • 第3题：

    关于房屋存量的说法，正确的有（ ）。

    A.存量属于房地产市场的需求指标
    B.存量单位可以是建筑面积或套数
    C.存量可按物业类型分别统计
    D.报告期存量等于上期存量加报告期竣工量
    E.存量是指报告期末已占用和空置的物业空间总量

    答案：B,C,E
    解析：
    【考点】房地产市场指标。选项A错误，存量属于房地产市场供给指标；选项D错误，报告期存量=上期存量+ 报告期竣工量-报告期灭失量。

  • 第4题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A、交易金额较大
    B、交易程序较复杂
    C、是一个产品标准化的市场
    D、房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第5题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A.交易金额较大
    B.交易程序较复杂
    C.是一个产品标准化的市场
    D.房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第6题：

    房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列有关房地产市场的叙述正确的是（）。

    • A、在房地产空间市场上，房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。
    • B、对于企业，空间是生产要素之一；对于家庭，空间是其消费的商品。
    • C、资产市场上的需求者是需求使用房地产空间的家庭和企业，供给则来源于房地产空间市场，即目前所存在的房地产资产的数量。
    • D、家庭和企业既可以通过租赁房地产，也可以通过拥有房地产来获得空间带给他们的效用，相应地需要支付租金和住房所有权成本。

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。
    A

    空间市场的供求关系决定了房地产租金水平

    B

    房地产租金水平决定了房地产的收益率

    C

    空间市场的需求又是由资产市场决定的。

    D

    房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 在房地产空间市场上，房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。他们既可以通过租赁房地产，也可以通过拥有房地产来获得空间带给他们的效用。

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

  • 第13题：

    (2016年真题) 关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。

    A.存在的目的是为获取房地产投资收益
    B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
    C.需求者可以通过租赁来满足其需求
    D.供给来源于房地产资产市场
    E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益；选项E错误，空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场中的需求。

  • 第14题：

    下列选项中，属于房地产市场存在层面的有（　）。

    A、空间市场
    B、资产市场
    C、新增量市场
    D、存量房市场
    E、高档住宅市场

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。房地产市场存在着空间市场和资产市场两个层面。参见教材P48。

  • 第15题：

    房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。 ( )


    答案：错
    解析：

  • 第16题：

    关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（　　）。

    A、按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
    B、不同区域的房地产市场差异明显
    C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得
    D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
    E、未来的房地产市场走势依赖于预测

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，按达成交易与入住时间的异同，房地产市场分为现房市场和期房市场。按房地产市场所处时间，房地产市场分为过去的市场、现在的市场和未来的市场。D项，整体市场和区域市场是相对而言的，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是区域房地产市场，而相对于该城市内部不同区域房地产市场来说则是整体房地产市场。

  • 第17题：

    下列关于房地产市场的说法不正确的是（）

    • A、一级房地产市场是指国家出让建设用地使用权给房地产开发公司的土地出让市场
    • B、二级房地产市场是指开发商与消费者之间的交易市场
    • C、三级房地产市场主要是指二手房销售的交易市场
    • D、按照房地产进入市场的时间顺序划分，可分为一二三级房地产市场

    正确答案:C

  • 第18题：

    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。

    • A、空间市场的供求关系决定了房地产租金水平
    • B、房地产租金水平决定了房地产的收益率
    • C、空间市场的需求又是由资产市场决定的。
    • D、房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    关于房地产市场营销的内涵分析，正确的说法是（）。

    • A、房地产市场营销不是简单的销售部门或者营销部门的业务
    • B、房地产市场营销系统的运行结构是指系统运行过程中资源的输入、过程、输出
    • C、房地产市场营销的首要目的是盈利
    • D、房地产市场营销系统是一个开放的系统
    • E、房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    多选题
    关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有(  )。（2013年试题）
    A

    房地产过度开发反映市场的供求关系失衡

    B

    房地产泡沫反映市场价格和价值背离

    C

    过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性

    D

    房地产泡沫通常会引起过度开发

    E

    房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于房屋存量的说法，正确的有（   ）。
    A

    存量属于房地产市场的需求指标

    B

    存量单位可以是建筑面积或套数

    C

    存量可按物业类型分别统计

    D

    报告期存量等于上期存量加报告期竣工量

    E

    存量是指报告期末已占用和空置的物业空间总量


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列有关房地产市场的叙述正确的是（）。
    A

    在房地产空间市场上，房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。

    B

    对于企业，空间是生产要素之一；对于家庭，空间是其消费的商品。

    C

    资产市场上的需求者是需求使用房地产空间的家庭和企业，供给则来源于房地产空间市场，即目前所存在的房地产资产的数量。

    D

    家庭和企业既可以通过租赁房地产，也可以通过拥有房地产来获得空间带给他们的效用，相应地需要支付租金和住房所有权成本。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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