在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。（ ）

题目
在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。（ ）

相似考题

1.房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析A最低租售价格B最低租售量C最低利润水平D最高土地取得价格

2.下列说法不正确的是（ ）。A．2004年在五个城市中长春市房屋销售价格最低B．2004年五个城市住宅销售价格均高于房屋销售价格C．经济越发达的地区房屋销售价格与住宅销售价格越高D．广州市房屋销售价格与住宅销售价格均低于北京市

3.房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析。A．最低租售价格B．最低租售数量C．最低利润水平D．最高土地取得价格

4.在线性盈亏平衡分析中,价格安全度()A、与盈亏平衡价格呈同方向变化B、与盈亏平衡价格呈反方向变化C、越高，项目产品盈利的可能性就越小D、与项目拟定产品销售价格呈反方向变化

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  • 第1题：

    某房地产开发项目的占地面积2万㎡，土地总价16000万元，如果房屋开发成本为3000元/㎡，预测销售价格为8000元/㎡,则该项目实现盈亏平衡的容积率为（ ）

    A1.4

    B1.5

    C1.6

    D1.8


    正确答案：C

  • 第2题：

    房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）。

    A.最低租售价格
    B.最低租售数量
    C.最低建安成本
    D.最高土地取得价格

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。收入项目求其最低值，成本项目求其最高值。P219。

  • 第3题：

    房地产开发项目盈亏平衡分析中，不包括（　）。

    A、最低租售价格
    B、最低租售数量
    C、最低建安成本
    D、最高土地取得价格

    答案：C
    解析：
    考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。收入项目求其最低值，成本项目求其最高值。

  • 第4题：

    项目达到允许的最低经济效益指标的极限值时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。

    A、 获利能力分析
    B、 盈亏平衡分析
    C、 市场状况分析
    D、 定性风险分析

    答案：B
    解析：
    盈亏平衡分析中的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素临界值组合显示房地产项目的风险程度。

  • 第5题：

    若项目净现值为0，表示项目（）。

    • A、盈亏平衡
    • B、利润为0
    • C、盈利能力刚好达到行业平均水平
    • D、盈利能力为行业最低水平

    正确答案:C

  • 第6题：

    在线性盈亏平衡分析中，价格安全度越高，项目产品盈利的可能性就越（）。


    正确答案:大

  • 第7题：

    在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间差距越小，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    财务净现值在房地产开发项目财务评价指标体系中属于（）。

    • A、静态盈利性分析
    • B、动态盈利性分析
    • C、清偿能力分析
    • D、盈亏平衡分析

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房地产项目盈亏平衡分析中，不包括(  )分析。
    A

    最低租售价格

    B

    最低租售数量

    C

    最低利润水平

    D

    最高土地取得价格


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。（   ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在线性盈亏平衡分析中，价格安全度（）。
    A

    场地盈亏平衡价格呈同方向变化

    B

    越高，项目产品盈利的可能性就越大

    C

    场地盈亏平衡价格呈反方向变化

    D

    与项目产品销售价格呈反方向变化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。(  )（2015年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    关于盈亏平衡分析，下列说法错误的有()。

    A、根据其函数形式不同，盈亏平衡分析又分为线性盈亏平衡分析及非线性盈亏平衡分析
    B、线性盈亏平衡分析是指项目的收入和成本都与产量之间呈线性关系
    C、盈亏平衡生产能力利用率表示项目可以接受的最低产量
    D、盈亏平衡分析能够揭示产生项目风险的原因
    E、盈亏平衡分析的核心是确定盈亏平衡点

    答案：C,D
    解析：
    C项，盈亏平衡产量表示项目可以接受的最低产量。低于此水平，项目就亏损。盈亏平衡生产能力利用率表示项目开始盈利的起点。D项，盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但是并不能揭示产生项目风险的原因。分析风险产生的根源，还需借助敏感性分析。

  • 第14题：

    (2015年真题) 在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。最低售价是指开发项目的房屋售价下降到预定可接受最低盈利时的价格，房屋售价低于这一价格时，开发项目的盈利将不能满足预定的要求。

  • 第15题：

    线性盈亏平衡分析中的盈亏平衡价格是（　　）。

    A．销售量等于盈亏平衡产量时单位产品销售价格
    B．销售量小于盈亏平衡产量时单位产品销售价格
    C．销售量等于生产能力产量时单位产品最低销售价格
    D．销售量等于生产能力产量时单位产品最高销售价格

    答案：A
    解析：
    盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下，研究投资项目产品成本、产销量与盈利的平衡关系的方法。线性盈亏平衡分析中，销售收入等于总成本，盈亏平衡价格就等于盈亏平衡产量时单位产品销售价格。

  • 第16题：

    最低租金是指开发投资项目的房屋租金下降到预定可接受最低盈利时的价格，房屋租金低于这一水平时，开发投资项目的盈利将不能满足预定的要求。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:房地产开发项目盈亏平衡分析。最低租金是指开发投资项目的房屋租金下降到预定可接受最低盈利时的水平，房屋租金低于这一水平时，开发投资项目的盈利将不能满足预定的要求。

  • 第17题：

    若某项目净现值为0，则表明项目（）。

    • A、盈亏平衡
    • B、利润为零
    • C、盈利能力刚好达到行业的平均水平
    • D、盈利能力为行业的最低水平

    正确答案:A

  • 第18题：

    在线性盈亏平衡分析中，价格安全度（）。

    • A、场地盈亏平衡价格呈同方向变化
    • B、越高，项目产品盈利的可能性就越大
    • C、场地盈亏平衡价格呈反方向变化
    • D、与项目产品销售价格呈反方向变化

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于线性盈亏平衡分析的说法正确的是（）。

    • A、盈亏平衡产量越小，项目投产后盈利的可能性越大，抗风险能力越强
    • B、当企业在小于盈亏平衡点的产量下组织生产时，企业盈利
    • C、盈亏平衡分析可以反映产生项目风险的根源
    • D、生产能力利用率大于盈亏平衡点的利用率时，企业即可盈利
    • E、盈亏平衡分析不能反映产生项目风险的根源

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    进行线性盈亏平衡分析时，（）说明项目盈利的可能性较大，造成亏损的可能性较小。

    • A、盈亏平衡生产能力利用率越高
    • B、盈亏平衡单位产品变动成本越低
    • C、盈亏平衡销售价格越高
    • D、盈亏平衡产量越低

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行(  )分析。
    A

    最低租售价格

    B

    最高土地取得价格

    C

    最高工程费用

    D

    最低租售数量

    E

    最高销售价格


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行(  )分析。（2013年试题）
    A

    最低租售价格

    B

    最高土地取得价格

    C

    最高工程费用

    D

    最低租售数量

    E

    最高销售价格


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    进行线性盈亏平衡分析时，（）说明项目盈利的可能性较大，造成亏损的可能性较小。
    A

    盈亏平衡生产能力利用率越高

    B

    盈亏平衡单位产品变动成本越低

    C

    盈亏平衡销售价格越高

    D

    盈亏平衡产量越低


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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