其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。 房地产开发项目可行性研究阶段中，（　）阶段主要任务是对项目或投资方向提出建议，即在一定的区域和市场范围内，以土地资源供给和空间市场需求的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。A.投资机会研究 B.初步可行性研究 C.详细可行性研究 D.辅助研究

题目
其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。
房地产开发项目可行性研究阶段中，（　）阶段主要任务是对项目或投资方向提出建议，即在一定的区域和市场范围内，以土地资源供给和空间市场需求的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。

A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.辅助研究
相似考题

1.项目决策分析和评价的工作阶段中，重点进行投资环境分析，鉴别投资方向的阶段称（ ）。A.编制项目建议书阶段 B.投资机会研究阶段 C.初步可行性研究阶段 D.可行性研究阶段

2.对投资项目或投资方向提出建议，是( )阶段的主要任务。A．投资机会研究B．初步可行性研究C．详细可行性研究D．项目的评估和决策

3.下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。A．所谓辅助研究，是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究B．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%，所需费用约占总投资的1.0%～2.0%C．初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析D．在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

4.项目决策分析和评价的工作阶段中，重点进行投资环境分析，鉴别投资方向的阶段称之为（ ）。A.编制项目建议书阶段 B.投资机会研究阶段C.初步可行性研究阶段D.可行性研究阶段

更多“其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。 房地产开发项目可行性研究阶段中，（　）阶段主要任务是对项目或投资方向提出建议，即在一定的区域和市场范围内，以土地资源供给和空间市场需求的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。A.投资机会研究 B.初步可行性研究 C.详细可行性研究 D.辅助研究”相关问题

  • 第1题：

    项目可行性研究阶段包括（ ）。

    A. 初步可行性研究；详细可行性研究；项目可行性研究报告的编写、提交和获得批准。
    B. 机会可行性研究；初步可行性研究；详细可行性研究；项目可行性研究报告的编写、提交和获得批准；项目评估。
    C. 机会可行性研究；初步可行性研究；详细可行性研究；项目评估。
    D. 机会可行性研究；初步可行性研究；详细可行性研究；项目可行性研究报告的编写、提交和获得批准。

    答案：B
    解析：
    本题考查项目可行性研究阶段。
    项目可行性研究阶段包括：
    （1）机会可行性研究
    （2）初步可行性研究
    （3）详细可行性研究
    （4）项目可行性研究报告的编写、提交和获得批准
    （5）项目评估

  • 第2题：

    其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。
    房地产专项策划报告中，产品策划报告应包括的内容是（　）。

    A.对项目规模进行分析和选择
    B.对开发时机进行分析和选择
    C.对融资方式进行分析和选择
    D.对租售价格与定价策略进行分析和选择

    答案：A
    解析：
    本题考查的是其他房地产估价业务概述。产品（项目定位）策划报告的主要内容包括产品定位、目标客户定位和价格定位、对开发内容、项目规模等进行分析与选择。

  • 第3题：

    其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。
    房地产市场调查分析中，整体房地产市场调查分析的服务对象不包括（　）。

    A.房地产开发商
    B.投资或金融机构
    C.地方政府以及购房者
    D.施工单位

    答案：D
    解析：
    本题考查的是其他房地产估价业务概述。整体房地产市场调查分析的服务对象包括房地产开发商、投资或金融机构、房地产专业机构、地方政府以及投资者。

  • 第4题：

    项目论证一般分为机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段。以下叙述中（ ）是正确的。

    A：机会研究的内容为项目是否有生命力，能否盈利
    B：详细可行性研究是要寻求投资机会，鉴别投资方向
    C：初步可行性研究阶段在多方案比较的基础上选择出最优方案
    D：项目论证是确定项目是否实施的前提

    答案：D
    解析：
    项目论证的主要体现：
    项目论证是确定项目是否实施的依据，项目论证是筹措资金，向银行贷款的依据。项目论证是编制计划、设计、采购、施工以及机构设备、资源配置的依据。项目论证是防范风险、提高项目效率的重要保障。

  • 第5题：

    房地产开发项目可行性研究是（　）阶段的工作内容。

    A.投资机会选择与决策分析
    B.项目招标
    C.工程建设
    D.项目租售

    答案：A
    解析：
    本题考查的是投资机会选择。投资机会选择与决策分析是整个房地产开发过程中最重要的阶段。该阶段最重要的工作就是对开发项目进行逐步深入、细化的可行性研究。

  • 第6题：

    下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。

    A、 在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%
    B、 投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
    C、 特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策
    D、 投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

    答案：A
    解析：
    A项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的0.2%～0.8%。

  • 第7题：

    投资估算对项目可行性提出结论性意见是在( )阶段。

    A.项目建议书
    B.投资机会研究
    C.初步可行性研究
    D.详细可行性研究

    答案：D
    解析：
    详细可行性研究阶段的投资估算，投资估算误差率在±10%以内，主要作用包括：①可作为可行性研究结果进行最后评价依据；②可作为对建设项目是否真正可行进行最后决定的依据。

  • 第8题：

    项目论证一般分为机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段。以下叙述中（ ）是正确的。

    A. 机会研究的内容为项目是否有生命力，能否盈利
    B. 详细可行性研究是要寻求投资机会，鉴别投资方向
    C. 初步可行性研究阶段在多方案比较的基础上选择出最优方案
    D. 项目论证是确定项目是否实施的前提

    答案：D
    解析：
    项目论证的主要体现：
    项目论证是确定项目是否实施的依据，项目论证是筹措资金，向银行贷款的依据。项目论证是编制计划、设计、采购、施工以及机构设备、资源配置的依据。项目论证是防范风险、提高项目效率的重要保障。

  • 第9题：

    工作主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，该阶段为（）阶段。

    • A、投资机会研究
    • B、预可行性研究
    • C、初步可行性研究
    • D、详细可行性研究

    正确答案:A

  • 第10题：

    对投资项目或投资方向提出建议，是（　）阶段的主要任务。

    • A、投资机会研究
    • B、初步可行性研究
    • C、项目的评估和决策
    • D、详细可行性研究

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    对投资项目或投资方向提出建议，是(　　)阶段的主要任务。
    A

    投资机会研究

    B

    初步可行性研究

    C

    详细可行性研究

    D

    项目的评估和决策


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。
    A

    确定投资项目

    B

    投资机会研究

    C

    详细可行性研究

    D

    初步可行性研究


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于项目可行性研究阶段的描述，不正确的是：（ ）。

    A.详细可行性研究的内容和初步可行性研究内容大致相同
    B.初步可行性研究是介于机会研究和详细可行性研究的一个中间阶段
    C.初步可行性研究阶段需要从技术、经济等方面进行深入调查研究
    D.机会研究的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议

    答案：C
    解析：
    P227，详细可行性研究需要对一个项目的技术、经济、环境及社会影响等进入深入调查阶段。

  • 第14题：

    其他房地产估价业务可分为房地产市场调查分析、房地产开发项目策划和房地产开发项目可行性研究三大类别，它们之间在内容、报告形式和报告用途等方面均有所不同，但又存在着内在的逻辑关系和必然联系。
    可行性研究报告对不同使用人的作用不同，当报告使用人为开发商时，其关注的重点是（　）。

    A.侧重于项目的经济可行性评价
    B.项目是否具备相应的开发建设条件
    C.侧重于社会效益评价
    D.侧重于本项目正常运营条件下的还贷或盈利能力评价

    答案：A
    解析：
    本题考查的是其他房地产估价业务概述。可行性研究报告对不同使用人的作用不同，当报告使用人为开发商时，其关注的重点是项目的经济可行性评价。

  • 第15题：

    项目可行性研究阶段包括（ ）。

    A：初步可行性研究；详细可行性研究；项目可行性研究报告的编写、提交和获得批准。
    B：机会可行性研究；初步可行性研究；详细可行性研究；项目可行性研究报告的编写、提交和获得批准；项目评估。
    C：机会可行性研究；初步可行性研究；详细可行性研究；项目评估。
    D：机会可行性研究；初步可行性研究；详细可行性研究；项目可行性研究报告的编写、提交和获得批准。

    答案：B
    解析：
    本题考查项目可行性研究阶段。
    项目可行性研究阶段包括：
    （1）机会可行性研究
    （2）初步可行性研究
    （3）详细可行性研究
    （4）项目可行性研究报告的编写、提交和获得批准
    （5）项目评估

  • 第16题：

    下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是( )。

    A、 所谓辅助研究，是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究
    B、 初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%，所需费用约占总投资的1.0%～2.0%
    C、 初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
    D、 在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

    答案：B
    解析：
    B项中对应的两个数据应分别为±20%和0.25%～1.5%。

  • 第17题：

    房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（　）。

    A、地理环境
    B、经济政策
    C、项目投资估算
    D、市场情况
    E、市场需求与供给情况

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、市场情况、项目建成后对社会的影响等。

  • 第18题：

    房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有（　）。

    A.地理环境
    B.经济政策
    C.项目投资估算
    D.市场情况
    E.市场需求与供给情况

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、市场情况、项目建成后对社会的影响等。

  • 第19题：

    在工程项目可行性研究阶段中，最终形成可行性研究报告的阶段是(　　)。

    A.投资机会研究阶段
    B.初步可行性研究阶段
    C.详细可行性研究阶段
    D.项目评估决策阶段

    答案：C
    解析：
    此题考查对工程项目可行性研究阶段的理解。工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。其中，详细可行性研究即通常所说的可行性研究，也称最终可行性研究，是投资项目前期研究和评价的重要阶段，是投资项目决策的基础。这一阶段的主要工作是从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性，对拟建项目提出“可行”或者“不可行”的结论性意见，并最终形成可行性研究报告。

  • 第20题：

    房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。

    A确定投资项目

    B投资机会研究

    C详细可行性研究

    D初步可行性研究


    B,C,D
    略

  • 第21题：

     在投资项目的可行性研究中，对投资项目的初步设想和建议所作的概括性的分析是指（） 

    • A、 投资机会研究
    • B、 初步可行性研究
    • C、 详细可行性研究
    • D、 实际可行性研究

    正确答案:A

  • 第22题：

    采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，由政府进行投资决策，政府要审批（），并对项目的风险承担责任。

    • A、项目建议书和可行性研究报告
    • B、初步可行性研究报告技术研究报告
    • C、项目建议书和初步可行性研究报告
    • D、初步可行性研究报告和投资机会研究报告

    正确答案:A

  • 第23题：

    单选题
    工作主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，该阶段为（）阶段。
    A

    投资机会研究

    B

    预可行性研究

    C

    初步可行性研究

    D

    详细可行性研究


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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