下列选项中属于房地产区位状况描述内容的有（　）。 A、位置描述 B、交通描述 C、外部配套设施描述 D、周围环境描述 E、建筑结构

题目
下列选项中属于房地产区位状况描述内容的有（　）。

A、位置描述
B、交通描述
C、外部配套设施描述
D、周围环境描述
E、建筑结构
相似考题

1.下列房地产状况中属于区位状况的有（ ）。A．位置B．房地产规模C．环境景观D．外部基础设施完备程度E．朝向、楼层

2.下列选项中，不属于市场法计算中，房地产状况修正的因素修正是（　）。A. 区位状况修正 B. 个别状况修正 C. 权益状况修正 D. 市场状况修正

3.下列选项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。 A.区位状况修正 B.个别状况修正 C.权益状况修正 D.财务状况修正

4.房地产区位状况描述中,停车方便程度和收费标准为位置描述。()此题为判断题(对，错)。

更多“下列选项中属于房地产区位状况描述内容的有（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（　）。

    A.层高
    B.楼层
    C.临街状况
    D.交通条件
    E.外部配套设施

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。选项A，不属于区位因素；选项BCD，对商业房地产来说均是非常重要的区位因素；选项E，对商业房地产影响不大。

  • 第2题：

    在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（　）。

    A、自然环境
    B、人文环境
    C、景观
    D、施工环境

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位状况描述。周围环境描述包括自然环境、人文环境和景观。参见教材P81。

  • 第3题：

    下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（　　）。

    A．房屋实际用途
    B．土地开发程度
    C．房屋建筑结构
    D．房屋出租情况
    E．房屋维护状况及完损程度

    答案：B,C,E
    解析：
    对房地产实物状况的描述，一般先分为土地实物状况和建筑物实物状况两大部分。土地实物状况包括：①面积；②形状；③地形、地势；④地质条件；⑤土壤；⑥开发程度；⑦其他。建筑物实物状况包括：①建筑规模；②层数和高度；③外观；④建筑结构；⑤设施设备；⑥装饰装修；⑦防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照；⑧层高和室内净高；⑨空间布局；⑩竣工日期（或建成年月、建成年份、建成年代）和设计使用年限；?维护情况和完损状况；?其他。

  • 第4题：

    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

    • A、周围环境状况的安宁程度
    • B、临街状况
    • C、交通条件
    • D、繁华程度

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。

    • A、实物状况调整
    • B、区位状况调整
    • C、权益状况调整
    • D、质量状况调整

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产区位状况描述的主要内容有（）。

    • A、位置描述
    • B、交通条件描述
    • C、外部配套设施描述
    • D、周围环境和景观描述
    • E、临街状况描述

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。

    • A、税收政策
    • B、城市规划调整
    • C、环境状况
    • D、城市基础设施状况
    • E、汇率

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪机构在存量房买卖中需要重点审查的内容有（）。
    A

    房地产权属状况

    B

    买卖双方的主体资格

    C

    房地产实物状况

    D

    房地产区位状况

    E

    物业管理状况


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。
    A

    层高

    B

    楼层

    C

    临街状况

    D

    交通条件

    E

    外部配套设施


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。
    A

    税收政策

    B

    城市规划调整

    C

    环境状况

    D

    城市基础设施状况

    E

    汇率


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是（）。
    A

    自然环境

    B

    楼层

    C

    社会环境

    D

    地势


    正确答案： B,C
    解析： 地势属于实物状况调整的内容。

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。
    A

    实物状况调整

    B

    区位状况调整

    C

    权益状况调整

    D

    质量状况调整


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产状况调整的内容。房地产状况调整可分解为实物状况调整、权益状况调整和区位状况调整。

  • 第13题：

    下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（　）。

    A、物业管理情况
    B、土地开发程度
    C、房屋建筑结构
    D、房屋出租情况
    E、房屋空间布局

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产实物状况描述。房地产实物状况描述包括土地实物状况描述及建筑物实物状况描述。土地实物状况描述主要说明：土地面积、土地形状、地形、地势、地质、土壤、土地开发程度、其他等。建筑物实物状况描述主要说明：建筑规模；建筑结构；设施设备；装饰装修；空间布局；建筑功能；外观；新旧程度；其他。选项A，D属于房地产权益状况。参见教材P76～77。

  • 第14题：

    【2013年真题】下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（）。

    A.房屋实际用途
    B.土地开发程度
    C.房屋建筑结构
    D.房屋出租情况
    E.房屋维护状况及完损程度

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房屋实际用途属于房地产基本状况，土地开发程度、房屋建筑结构和房屋维护状况及完损程度属于房地产实物状况，房屋出租情况属于房地产权益状况。

  • 第15题：

    下列选项中，对商业房地产的区位优劣有着非常重要影响的区位因素有（）。

    • A、层高
    • B、楼层
    • C、临街状况
    • D、交通条件
    • E、外部配套设施

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。

    • A、名称
    • B、坐落
    • C、规模
    • D、交通

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产经纪机构在存量房买卖中需要重点审查的内容有（）。

    • A、房地产权属状况
    • B、买卖双方的主体资格
    • C、房地产实物状况
    • D、房地产区位状况
    • E、物业管理状况

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是（）。

    • A、自然环境
    • B、楼层
    • C、社会环境
    • D、地势

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。
    A

    周围环境状况的安宁程度

    B

    临街状况

    C

    交通条件

    D

    繁华程度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。
    A

    名称

    B

    坐落

    C

    规模

    D

    交通


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产区位状况描述的主要内容有（）。
    A

    位置描述

    B

    交通条件描述

    C

    外部配套设施描述

    D

    周围环境和景观描述

    E

    临街状况描述


    正确答案： A,E
    解析： E属于位置的描述

  • 第22题：

    单选题
    在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（）。
    A

    自然环境

    B

    人文环境

    C

    景观

    D

    施工环境


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有( )。(2013年试题)
    A

    房屋实际用途

    B

    土地开发程度

    C

    房屋建筑结构

    D

    房屋出租情况

    E

    房屋维护状况及完损程度


    正确答案： A,C
    解析：

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