下列不属于我国房地产制度政策因素中有关特殊政策的是（　）。A.鼓励东部地区率先发展 B.实施西部大开发 C.土地供应计划 D.促进中部地区崛起

题目
下列不属于我国房地产制度政策因素中有关特殊政策的是（　）。

A.鼓励东部地区率先发展
B.实施西部大开发
C.土地供应计划
D.促进中部地区崛起
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1.下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是()A.金融制度政策B.利率C.经济发展D.汇率

2.下列各项中，可归属于公共秩序范畴的有：()A、“公共政策”B、“特殊政策”C、“法律原则”D、“善良风俗”

3.下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是（ ）。A．飞机失事B．政治动荡C．环境污染D．市场变化

4.下列各项不属于市场环境分析中的内部环境分析的是( )。A．人力资源分析B．资讯资源分析C．客户的信贷动机分析D．政府对本银行的特殊政策

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  • 第1题：

    土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。

    A．行政因素

    B．社会因素

    C．经济因素

    D．自然因素


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列选项中，不属于银行自身实力分析的是()。

    A.银行的业务能力
    B.银行的财务实力
    C.政府对银行的特殊政策
    D.经营绩效


    答案：D
    解析：
    银行的自身实力分析属于银行的内部环境分析，包括银行的业务能力、银行的市场地位、银行的市场声誉、银行的财务实力、政府对银行的特殊政策、银行领导人的能力。故本题选D。

  • 第3题：

    下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。

    A.房地产投机
    B.房地产制度政策
    C.人口增长
    D.居民收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。选项B，是制度政策因素；选项C，是人口因素；选项D，是经济因素。

  • 第4题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是（　）。

    A、开征房产税
    B、物价水平变化
    C、调整房地产信贷规模
    D、城市规划变更

    答案：B
    解析：
    考点:制度政策因素。影响房地产价格的制度政策因素，主要有房地产制度政策、金融制度政策、税收制度政策、有关规划和计划以及有关特殊政策等。判断标准，看政府部门在其中起的作用，政府能直接作用影响的，就是制度政策因素。

  • 第5题：

    下列不属于房地产风险因素有（）

    • A、政策
    • B、经营
    • C、市场
    • D、价格

    正确答案:D

  • 第6题：

    在影响房地产价格的行政因素中，低价格政策属于（）。

    • A、行政隶属变更
    • B、房地产制度
    • C、特殊政策
    • D、房地产价格政策

    正确答案:D

  • 第7题：

    我国劳动就业原则中有规定，对一些特殊的劳动群体就业实行特殊政策，下列选项中不享有该政策的是（）。

    • A、残疾人员
    • B、农民
    • C、少数民族人员
    • D、退役的军人

    正确答案:B

  • 第8题：

    什么是特殊政策？它们对房地产价格有什么影响？


    正确答案:特殊政策如中央、国务院作出鼓励东部地区率先发展、实施西部大开发等决策，设立沿海开放城市、建立经济特区，设立开发区，相应对此实行特殊的政策、特殊的体制机制、特殊的对外开放措施、国家给予必要的支持等，这就会吸引投资、经济较快发展，对房地产的需求相应会增加，会提升房地产的价格。

  • 第9题：

    房地产外部因素可再分为（　）。

    • A、人口因素
    • B、制度政策因素
    • C、经济因素
    • D、社会因素
    • E、权益因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    在我国，中小企业创业受到很多因素的制约，以下不属于制约因素的是（）。
    A

    制度因素

    B

    社会因素

    C

    个人因素

    D

    政策因素


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    我国未来五年将坚持把深入实施西部大开发战略放在区域发展总体战略优先位置，给予特殊政策支持。下列不属于我国重点推进区域战略合作的是（）。
    A

    兰州

    B

    重庆

    C

    成都

    D

    西安


    正确答案： C
    解析： 我国在“十二五”规划中强调，坚持以线串点、以点带面，推进重庆、成都、西安区域战略合作，推动呼包鄂榆、广西北部湾、成渝、黔中、滇中、藏中南、关中－天水、兰州－西宁、宁夏沿黄、天山北坡等经济区加快发展，培育新的经济增长极。

  • 第12题：

    问答题
    什么是特殊政策？它们对房地产价格有什么影响？

    正确答案： 特殊政策如中央、国务院作出鼓励东部地区率先发展、实施西部大开发等决策，设立沿海开放城市、建立经济特区，设立开发区，相应对此实行特殊的政策、特殊的体制机制、特殊的对外开放措施、国家给予必要的支持等，这就会吸引投资、经济较快发展，对房地产的需求相应会增加，会提升房地产的价格。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国未来五年将坚持把深人实施西部大开发战略放在区域发展总体战略优先位置，给予 特殊政策支持。下列不属于我国重点推进区域战略合作的是（ ）。
    A.兰州 B.重庆
    C.成都 D.西安


    答案：A
    解析：
    【解析]我国在“十二五”规划中强调，坚持以线串点、以点带面，推进重庆、成都、 西安区域战略合作，推动呼包鄂榆、广西北部湾、戍渝、黔中、滇尹、藏中南、关中一天水、兰州一 西宁、宁夏沿黄、天山北坡等经济区加快发展，培育新的经济增长极。

  • 第14题：

    下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。

    A、房地产投机
    B、房地产制度政策
    C、人口增长
    D、居民收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。选项B，是政策制度因素；选项C，是人口因素；选项D，是经济因素。参见教材P146～147。

  • 第15题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于制度政策因素的是（　）

    A.开征房产税
    B.物价水平变化
    C.调整房地产信贷规模
    D.城市规划变更

    答案：B
    解析：
    本题考查的是制度政策因素。影响房地产价格的制度政策因素，主要有房地产制度政策、金融制度政策、税收制度政策、有关规划和计划以及有关特殊政策等。物价属于影响房地产价格因素中的经济因素。

  • 第16题：

    下列选项中，(　　)是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。

    A.房地产经纪执业规范
    B.房地产开发经营管理制度与政策
    C.房地产中介服务管理制度与政策
    D.房地产交易管理制度与政策

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第18题：

    在我国，中小企业创业受到很多因素的制约，以下不属于制约因素的是（）。

    • A、制度因素
    • B、社会因素
    • C、个人因素
    • D、政策因素

    正确答案:D

  • 第19题：

    我国实行对外开放是一项（）

    • A、长期的基本国策
    • B、特殊政策
    • C、社会主义初级阶段的政策
    • D、权宜之计

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（）

    • A、朝向
    • B、楼层
    • C、方位
    • D、交通条件

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
    A

    政策因素

    B

    经济因素

    C

    心理因素

    D

    权益因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在影响房地产价格的行政因素中，低价格政策属于（）。
    A

    行政隶属变更

    B

    房地产制度

    C

    特殊政策

    D

    房地产价格政策


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产外部因素可再分为（　）。
    A

    人口因素

    B

    制度政策因素

    C

    经济因素

    D

    社会因素

    E

    权益因素


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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