下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有（　）。A.采用由紧到松的货币政策，会导致房地产价格下降 B.增加土地储备融资，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降 C.严格控制房地产开发贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨 D.提高最低首付款比例，会提高购房门槛.减少住房需求，房价下降 E.提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升

题目
下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有（　）。

A.采用由紧到松的货币政策，会导致房地产价格下降
B.增加土地储备融资，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降
C.严格控制房地产开发贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨
D.提高最低首付款比例，会提高购房门槛.减少住房需求，房价下降
E.提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升
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1.下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是()A.金融制度政策B.利率C.经济发展D.汇率

2.以下属于政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。A．房地产金融B．房地产价格C．房地产税收D．土地供应

3.政府调控房地产市场的核心政策是( )政策。A．房地产金融B．房地产价格C．房地产税收D．土地供应

4.在我国现行土地制度下，政府的( )政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。A．金融B．地价C．税收D．土地供应

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  • 第1题：

    房地产投资的政策风险分析内容有()。

    A.房地产制度变革风险

    B.金融政策变化风险

    C.国际金融局势风险

    D.经济体制改革风险


    参考答案：ABD

  • 第2题：

    下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。

    A、房地产投机
    B、房地产制度政策
    C、人口增长
    D、居民收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。选项B，是政策制度因素；选项C，是人口因素；选项D，是经济因素。参见教材P146～147。

  • 第3题：

    下列选项中，(　　)是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。

    A.房地产经纪执业规范
    B.房地产开发经营管理制度与政策
    C.房地产中介服务管理制度与政策
    D.房地产交易管理制度与政策

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列对房地产贷款专项统计制度描述正确的是（）

    • A、房地产贷款专项统计中上报的报表频度有季度和月度
    • B、该项制度自2007年1月起正式实施
    • C、该项制度中既包括对房地产存量的统计，又包括对房地产流量的统计
    • D、该项制度主要包括房地产贷款的投向、总量、期限、利率、资产质量等九方面内容

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    房地产市场政策环境的内容包括（）

    • A、财政政策；金融政策；直接控制
    • B、财政政策；间接掌控；金融政策
    • C、财政政策；政府政策；金融政策
    • D、财政政策；政府政策；直接控制

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产制度政策对房地产价格有什么影响？


    正确答案:房地产制度政策对房地产价格的影响最大，特别是所有制、使用制、交易管理制度和价格政策。目前中的房地产所有制是房屋可以私人所有，土地则是国家或者集体所有，土地均是使用权，国有建设用地是政府垄断的，供地政策的变化会引起土地及房地产价格的变动。房地产的价格政策对房地产的价格影响也很大，它是政府对房地产价格高低与涨浇的态度及其采取的相应管制或干预，包括对房地产实行市场调节价、政府指导价还是政府定价。政府抑制房地产价格的措施主要有四种。

  • 第7题：

    房地产市场的法律制度环境包括（）等。

    • A、土地制度
    • B、住房制度
    • C、宏观金融政策
    • D、交易制度
    • E、城市发展政策

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    政策性房地产金融中，目前与住房制度改革有关的金融业务包括（）等。

    • A、住房公积金存款
    • B、住房公积金贷款
    • C、合作建房贷款
    • D、房地产开经营贷款
    • E、经济适用住房贷款

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    下列对房地产贷款专项统计制度描述正确的是（）
    A

    房地产贷款专项统计中上报的报表频度有季度和月度

    B

    该项制度自2007年1月起正式实施

    C

    该项制度中既包括对房地产存量的统计，又包括对房地产流量的统计

    D

    该项制度主要包括房地产贷款的投向、总量、期限、利率、资产质量等九方面内容


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    金融政策对房地产价格有什么影响？

    正确答案： 房地产价值量大，其开发、投资及消费都与金融密切相关，因此金融的变化地房地产价格影响很大，主要是房地产信贷政策：包括控制或放松房地产开发贷款、购房贷款、上调或下调贷款利率、提高或降低贷款成数等。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    一般来讲，与房地产有关的政策主要有（）
    A

    金融政策

    B

    货币政策

    C

    土地政策

    D

    住房政策

    E

    财政政策


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    房地产制度政策对房地产价格有什么影响？

    正确答案： 房地产制度政策对房地产价格的影响最大，特别是所有制、使用制、交易管理制度和价格政策。目前中的房地产所有制是房屋可以私人所有，土地则是国家或者集体所有，土地均是使用权，国有建设用地是政府垄断的，供地政策的变化会引起土地及房地产价格的变动。房地产的价格政策对房地产的价格影响也很大，它是政府对房地产价格高低与涨浇的态度及其采取的相应管制或干预，包括对房地产实行市场调节价、政府指导价还是政府定价。政府抑制房地产价格的措施主要有四种。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产市场调研内容中，属于政治法律环境的有()。

    A:金融政策
    B:税收政策
    C:财政政策
    D:物价政策
    E:工资水平

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项E工资水平属于经济环境调研。

  • 第14题：

    下列( )不是影响房地产价格的经济因素。

    A、 经济发展
    B、 金融政策
    C、 利率
    D、 汇率

    答案：B
    解析：
    [知识点] 影响房地产价格的经济因素

  • 第15题：

    下列不属于房地产金融与资本市场资料的是（　　）。


    A、房地产信贷利率水平
    B、房地产证券化政策
    C、一段时期内房地产贷款投向政策
    D、销售现场资料

    答案：D
    解析：
    房地产经纪活动作为一个直接参与房地产消费市场，即不动产交易过程的中介行为，房地产经纪人需要了解房地产金融与资本市场的基本信息。这些资料包括：①房地产信贷利率水平（包括不动产商业贷款利率和公积金贷款利率水平）；②房地产证券化政策；③一段时期内房地产贷款投向政策等。

  • 第16题：

    一般来讲，与房地产有关的政策主要有（）

    • A、金融政策
    • B、货币政策
    • C、土地政策
    • D、住房政策
    • E、财政政策

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    折旧制度属于房地产业政策手段中的（）手段。

    • A、金融
    • B、财政
    • C、法律
    • D、管理

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产金融按其融通方式可划分为（　）。

    • A、政策性金融和直接金融
    • B、短期金融和长期金融
    • C、直接金融和间接金融
    • D、政策性金融和自营性金融

    正确答案:D

  • 第19题：

    金融政策对房地产价格有什么影响？


    正确答案:房地产价值量大，其开发、投资及消费都与金融密切相关，因此金融的变化地房地产价格影响很大，主要是房地产信贷政策：包括控制或放松房地产开发贷款、购房贷款、上调或下调贷款利率、提高或降低贷款成数等。

  • 第20题：

    单选题
    折旧制度属于房地产业政策手段中的（）手段。
    A

    金融

    B

    财政

    C

    法律

    D

    管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产市场政策环境的内容包括（）
    A

    财政政策；金融政策；直接控制

    B

    财政政策；间接掌控；金融政策

    C

    财政政策；政府政策；金融政策

    D

    财政政策；政府政策；直接控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    影响房地产市场转变的社会经济力量有(　　)几方面。
    A

    金融业的发展

    B

    政治制度的变迁

    C

    生产和工作方式的转变

    D

    人文环境的变化

    E

    房地产产权与交易政策


    正确答案： A,B
    解析： 【正确答案】：ABCD
    【答案解析】：影响房地产市场转变的社会经济力量有：金融业的发展、信息、通讯技术水平的提高和交通条件的改善、生产和工作方式的转变、自然环境的变化和政治制度的变迁。参见教材P31-32。
    【该题针对“影响房地产市场转变的社会经济力量”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场的法律制度环境包括(  )等。
    A

    土地制度

    B

    住房制度

    C

    宏观金融政策

    D

    交易制度

    E

    城市发展政策


    正确答案： A,E
    解析：

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