第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
土地估价业务受理前哪种行为时错误的( )。
第9题:
房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明,非注册房地产估价师不应在此声明中签名。()
第10题:
注册房地产估价师对估价对象进行了实地勘察。
注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
第11题:
估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
第12题:
对
错
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅住宅。由于生意经营不善,拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅,但双方均不知该如何确定此套住宅价格,为此委托某房地产估价公司进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线。
第20题:
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价,并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告,并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。()
第21题:
估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见
注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见
估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同
估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
第22题:
对
错
第23题:
估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见
注册房地产估价师不应在出具报告之前与委托人讨论估价结果
合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格一致
第24题:
估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件,同时查验原件
估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算,并在估价报告中说明
估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见