房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后，仍拨打求购人联系电话推荐房源，李某的行为不符合（ ）。A.房地产经纪服务收费规范 B.房地产经纪业务办理规范 C.房地产经纪业务承接规范 D.房地产经纪业务招揽规范

题目
房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后，仍拨打求购人联系电话推荐房源，李某的行为不符合（ ）。

A.房地产经纪服务收费规范
B.房地产经纪业务办理规范
C.房地产经纪业务承接规范
D.房地产经纪业务招揽规范
相似考题

1.卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（　　）。A.一般推荐 B.合作推荐 C.完全委托推荐 D.部分委托推荐

2.共用题干 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。构成李某被注销注册的情形为(　　)。A:赚取房屋买卖差价，谋取非法收益B:同时在两个房地产经纪机构从事房地产经纪活动C:对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格D:因违章停车而受到行政处罚

3.共用题干 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。李某作为房地产经纪人应尽的义务为(　　)。A:遵守行业管理规定和职业道德规范B:指导房地产经纪人协理独立开展各种经纪业务C:为委托人保守商业秘密D:向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益

4.避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本 B.加强对房地产经纪行为的行政管理 C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训 D.提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

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  • 第1题：

    共用题干
    2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

    关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的说法，正确的为(　　)。
    A:独家代理房屋买卖的，可以双倍收取服务费
    B:房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一个半月成交租金收取
    C:提供普通咨询报告，每份收费300～1000元
    D:房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收

    答案：C,D
    解析：

  • 第2题：

    共用题干
    2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

    李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能力为(　　)。
    A:熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
    B:熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规
    C:具有一定的外语水平
    D:具有较强的文字能力

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（ ）。

    A.恪守信用
    B.尽职守责
    C.守法经营
    D.以诚为本

    答案：C
    解析：
    遵纪守法表现为：①房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营。②在房地产经纪活动的各个环节，如接受委托、签订合同、刊登广告、收取佣金等环节，都必须遵守有关法律、法规的规定。

  • 第4题：

    房地产经纪执业规范的适用对象是(　　)。

    A.房地产经纪行业自律组织
    B.房地产经纪行业主管部门
    C.房地产经纪机构和房地产经纪人员
    D.房地产经纪业务委托人

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    房地产经纪业务承接规范的内容包括（ ）。

    A.业务联合承接及转委托的规范
    B.重要信息告知的规范
    C.房地产经纪服务合同签订的规范
    D.禁止不正当竞争的规范
    E.协助签订房地产交易合同的规范

    答案：A,B,C
    解析：
    业务承接规范的内容；
    房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。业务承接规范包括：①重要信息告知。包括：a．是否与标的房屋存在利害关系；b．应当由委托人协助的事宜、提供的资料；c．委托房屋的市场参考价格；d．房屋交易的一般程序及可能存在的风险；e．房屋交易涉及的税费。②房地产经纪服务合同签订。包括：a．选用房地产经纪服务合同示范文本；b．出示和查看有关证明文件；c．安排具有房地产经纪专业人员职业资格的人员为承办人。③业务联合承接及转委托。包括：a．房地产经纪机构之间可以合作完成一项房地产经纪业务；b．房地产经纪机构可以按相关规定转让经纪业务。

  • 第6题：

    2016年5月，北京房地产经纪人协理高某为收集房源，掩盖自己经纪人协理的身份，虚构了一则承租需求广告，在某小区门口进行宣传，上述做法违背了（）。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、其他业务规范

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意，不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪一种执业规范（）。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、经纪服务费用收取规范

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。

    • A、职业规范
    • B、执业规范
    • C、服务规范
    • D、管理规范

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）。
    A

    物理属性

    B

    法律属性

    C

    心理属性

    D

    市场属性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （   ）是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源，及进行广告宣传的行为。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    房地产经纪服务费用收取规范


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某房地产经纪机构安排一个刚刚入职，还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人，该房地产经纪机构不符合（  ）。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    服务费用收取规范


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意，不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪一种执业规范（）
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    经纪服务费用收取规范


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    共用题干
    2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

    李某申请房地产经纪人注册，应符合的条件为(　　)。
    A:取得房地产经纪人资格证书
    B:无犯罪记录
    C:经所在经纪机构考核合格
    D:身体健康，在房地产经纪岗位上工作2年

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    共用题干
    某股份制经纪经纪公司的分支机构，我们称之为A公司。A公司共有两名房地产经纪人及两名房地产经纪人协理。客户李某上门委托寻找合适的房源。

    有关两名房地产经纪人协理的说法不正确的是( )。
    A:两名经纪人协理在经纪人的授权下可以独立承接业务
    B:两名经纪人协理在李某的要求下可以独立承接业务
    C:两名经纪人协理在经纪人的指导下协助处理业务
    D:一名经纪人协理不可以单独承接业务，但两名经纪人协理联合的情况下可以独立承接业务

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第15题：

    下列招揽房地产经纪业务中，符合规范的是（　　）。

    A.小张拨打电话给明确拒绝再次接受电话销售的受访客户
    B.小红在社区规定的广告栏里贴虚假的宣传广告
    C.小明在招揽房地产经纪业务时常常诋毁竞争对手
    D.李某在招揽房地产经纪业务时明确表示，不招揽其他房地产经纪机构独家代理的房地产经纪业务

    答案：D
    解析：
    招揽房地产经纪业务，应当以不影响人民正常的生活工作秩序和市容市貌为前提。应注意以下几点：①不得盲目拨打陌生客户电话，特别是对明确拒绝再次接受电话销售的受访客户，不得再次滋扰；②不得乱发广告传单、不得乱贴小广告；③不得虚假宣传，主要不得夸大自己的业务能力，不得为招揽业务故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和房地产经纪人员信誉、声誉；④不得招揽已经提出“免中介”以及已有其他房地产经纪机构独家代理的房地产经纪业务。

  • 第16题：

    甲经纪公司聘用了没有房地产经纪人执业资格的张某从事经纪业务，甲经纪公司和张某的行为违反了房地产经纪人员执业道德中的( )。

    A:规范执业
    B:尽职尽责
    C:遵纪守法
    D:诚实守信

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构可以通过房地产经纪人员的专业化服务，向房地产交易主体宣传房地产交易的相关法律、法规，警示不规范行为及其可能产生的后果，并通过良好的内部管理制度，监控客户在房地产交易中的不规范行为，从而规范房地产交易行为。

  • 第17题：

    下列不属于房地产经纪信息的是( )。

    A:某房地产经纪搜集的某小区的房源信息
    B:房地产经纪人李某的客户信息
    C:房地产市场信息
    D:甲房地产经纪公司经纪人员的信息

    答案：D
    解析：
    房地产经纪信息是反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。房地产经纪信息包括四个方面的信息：①某房地产经纪搜集的某小区的房源信息;②房地产经纪人李某的客户信息;③房地产市场信息;④房地产经纪行业信息。

  • 第18题：

    房地产经纪机构和人员告知委托人其是否与委托房屋有利害关系。属于哪一种执业规范（）。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、经纪服务费用收取规范

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产经纪机构在承接业务时有哪些行为规范（）。

    • A、重要信息告知
    • B、房地产经纪服务合同签订
    • C、业务联合承接及转委托
    • D、及时报告订约机会等信息
    • E、交易资金监管

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。
    A

    职业规范

    B

    执业规范

    C

    服务规范

    D

    管理规范


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    不定项题
    王某答应李某签订阴阳合同的要求违反了房地产经纪职业规范中的（    ）
    A

    业务承接规范

    B

    信息保密规范

    C

    业务招揽规范

    D

    业务办理规范


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪机构和人员告知委托人其是否与委托房屋有利害关系。属于哪一种执业规范（   ）
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    经纪服务费用收取规范


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后，仍拨打求购人联系电话推荐房源，李某的行为不符合（  ）。
    A

    房地产经纪服务收费规范

    B

    房地产经纪业务办理规范

    C

    房地产经纪业务承接规范

    D

    房地产经纪业务招揽规范


    正确答案： A
    解析：

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