房地产经纪业发展的历史进程中，在（　　）阶段，《房地产经纪管理办法》正式实施A、复苏 B、起步 C、初步发展 D、快速发展

题目
房地产经纪业发展的历史进程中，在（　　）阶段，《房地产经纪管理办法》正式实施

A、复苏
B、起步
C、初步发展
D、快速发展
相似考题

1.我国首部房地产经纪行业的专门法规是（　　）。A.《经纪人管理办法》 B.《城市房地产管理法》 C.《房地产经纪管理办法》 D.《城市房地产中介服务管理规定》

2.关于房地产经纪行业的公平性管理的表述，正确的是(　　)。A.房地产经纪业执业规范 B.房地产经纪业的诚信管理 C.行业竞争与协作的管理 D.房地产经纪纠纷管理 E.房地产经纪收费

3.2012年12月1日，国务院印发的（），提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。A.《服务业发展“十二五”规划》 B.《房地产经纪管理办法》 C.《城市房地产管理法》 D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》

4.房地产经纪机构在（　　）中，更注重与客户建立长期的合作关系。A.房地产买卖经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产转让经纪业务 D.房地产抵押经纪业务

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  • 第1题：

    在成熟的房地产市场中，()居房地产业的主体地位。

    A:房地产经纪业
    B:房地产咨询业
    C:房地产估价业
    D:物业管理业

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为房地产经纪业。随着我国房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主，房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主。在成熟的房地产市场中，房地产经纪业居房地产业的主体地位。

  • 第2题：

    目前属于我国房地产经纪行业管理的法律法规的有( )。

    A:《合同法》
    B:《房地产经纪管理办法》
    C:《物业管理条例》
    D:《城市房地产管理法》
    E:《房地产经纪人执业资格考试实施办法》

    答案：A,B,D,E
    解析：
    见房地产经纪行业管理的法律法规依据。

  • 第3题：

    下列选项中，（　　）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。

    A、房地产经纪的企业管理
    B、房地产经纪管理
    C、房地产经纪信息管理
    D、房地产经纪行业管理

    答案：D
    解析：
    房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪机构和房地产经纪人员、房地产经纪活动和房地产经纪行为实施的监督管理。其目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人（如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪服务对象）责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。

  • 第4题：

    下列选项中，（ ）是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。

    A.房地产经纪的企业管理
    B.房地产经纪管理
    C.房地产经纪信息管理
    D.房地产经纪行业管理

    答案：D
    解析：
    房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪机构和房地产经纪人员、房地产经纪活动和房地产经纪行为实施的监督管理。其目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人（如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪服务对象）责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。

  • 第5题：

    我国房地产经纪行业中较早发展起来，且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是（ ）。

    A.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
    D.综合性房地产经纪机构

    答案：B
    解析：
    以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构主要为房地产开发企业提供新建商品房销售、租赁代理服务。这类机构是我国房地产经纪行业中较早发展起来的机构，但目前在新建商品房市场上，由于很多新建商品房，是由开发商自己组建销售团队或委托互联网分销商进行销售，而不是委托专业的房地产经纪机构进行销售，这类机构的市场参与度尚不够高。

  • 第6题：

    下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是（ ）。(2012年真题)

    A.《不动产经纪业管理法规》
    B.《地产代理条例》
    C.《房地产经纪管理办法》
    D.《经纪人管理办法》

    答案：A
    解析：
    B项，《地产代理条例》是我国香港地区的房地产经纪专门法规；CD两项，《房地产经纪管理办法》和《经纪人管理办法》是部门规章，属于我国房地产经纪专门法规。

  • 第7题：

    下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是（　　）。

    A、《不动产经纪业管理法规》
    B、《地产代理条例》
    C、《房地产经纪管理办法》
    D、《经纪人管理办法》

    答案：A
    解析：
    B项，《地产代理条例》是我国香港地区的房地产经纪专门法规；CD两项，《房地产经纪管理办法》和《经纪人管理办法》是部门规章，属于我国房地产经纪专门法规。

  • 第8题：

    在成熟的房地产市场中，（）是房地产业的主体。

    • A、房地产开发经营业
    • B、房地产咨询业
    • C、房地产经纪业
    • D、物业管理业

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产租赁经纪业务
    • C、房地产转让经纪业务
    • D、房地产抵押经纪业务

    正确答案:B

  • 第10题：

    一些发达国家和地区通过设立（），来规避房地产经纪业的职业风险。

    • A、房地产经纪维修基金
    • B、房地产经纪违约基金
    • C、房地产经纪业赔偿基金
    • D、房地产经纪风险基金
    • E、强制性过失保险制度

    正确答案:C,E

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪行业的公平性管理，主要包含（    ）。
    A

    行业竞争与协作的管理

    B

    房地产人员资格管理

    C

    房地产经纪业的诚信管理

    D

    房地产经纪纠纷管理

    E

    房地产经纪收费管理


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    一些发达国家和地区通过设立（），来规避房地产经纪业的职业风险。
    A

    房地产经纪维修基金

    B

    房地产经纪违约基金

    C

    房地产经纪业赔偿基金

    D

    房地产经纪风险基金

    E

    强制性过失保险制度


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在成熟的房地产市场中，( )是房地产业的主体。

    A.房地产咨询业
    B.房地产开发经营业
    C.房地产估价业
    D.房地产经纪业

    答案：D
    解析：
    在成熟的房地产市场中，房地产经纪业是房地产业的主体。

  • 第14题：

    我国房地产经纪行业中较早发展起来，且市场参与度尚不够高的房地产经纪机构是（　　）。

    A、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    C、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
    D、综合性房地产经纪机构

    答案：B
    解析：
    以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构主要为房地产开发企业提供新建商品房销售、租赁代理服务。这类机构是我国房地产经纪行业中较早发展起来的机构，但目前在新建商品房市场上，由于很多新建商品房，是由开发商自己组建销售团队或委托互联网分销商进行销售，而不是委托专业的房地产经纪机构进行销售，这类机构的市场参与度尚不够高。

  • 第15题：

    改革开放为中国内地的房地产经纪业提供了孕育、生长的土壤，这一时期中国内地房地产经纪业的发展可以分为( )。

    A:萌芽阶段
    B:起步阶段
    C:稳固阶段
    D:扩张阶段
    E:盘整阶段

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核的是1978年到现在的中国内地房地产经纪业的发展阶段。改革开放为中国内地的房地产经纪业提供了孕育、生长的土壤。随着房地产市场的恢复、活跃和发展壮大，以及境外房地产经纪机构和运作经验的植入，房地产经纪业也开始复兴，并取得了快速发展。这一时期中国内地房地产经纪业的发展可以分为以下几个阶段：第一阶段是萌芽阶段;第二阶段是起步阶段;第三阶段是崛起阶段;第四阶段是扩张阶段;第五阶段是盘整阶段。

  • 第16题：

    下列法规中，不属于房地产经纪专门法规的是（　　）。

    A.《不动产经纪业管理法规》
    B.《地产代理条例》
    C.《房地产经纪管理办法》
    D.《经纪人管理办法》

    答案：A
    解析：
    B项，《地产代理条例》是我国香港地区的房地产经纪专门法规；CD两项，《房地产经纪管理办法》和《经纪人管理办法》是部门规章，属于我国房地产经纪专门法规。

  • 第17题：

    房地产经纪业发展的历史进程中，在（　　）阶段，《房地产经纪管理办法》正式实施。

    A.复苏
    B.起步
    C.初步发展
    D.快速发展

    答案：D
    解析：
    我国房地产经纪业发展主要是在1978年之后。这一时期中国大陆房地产经纪业的发展可以分为以下几个阶段：①复苏阶段，1978～1992年；②初步发展阶段，1992～2001年；③快速发展阶段，2001年至今。为加强和规范对房地产经纪行业的全面管理，2011年4月1日，《房地产经纪管理办法》正式实施，对交易资金监管、经纪从业人员要求、资金监管等再次作了重申，同时也有对构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台、基本合同签订等的新举措。

  • 第18题：

    现代房地产经纪业中，( )成为推动房地产经纪业发展的支柱。

    A:生产要素
    B:互联网
    C:资本
    D:专业化服务
    E:信息化

    答案：C,E
    解析：

  • 第19题：

    房地产经纪业的（）是经纪业所具有的基本特点，是经纪业在房地产业这一领域的特殊表现。

    • A、中介性
    • B、信用性
    • C、专业性
    • D、地域性

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产经纪行业的公平性管理体现在哪些方面（）。

    • A、行业竞争与合作的管理
    • B、房地产经纪业的诚信管理
    • C、房地产经纪执业规范
    • D、房地产经纪纠纷管理
    • E、房地产经纪人员的职业风险管理

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

    • A、房地产开发经营企业自行决策和实施
    • B、房地产经纪机构代为决策和实施
    • C、房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
    • D、房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪业的（）是经纪业所具有的基本特点，是经纪业在房地产业这一领域的特殊表现。
    A

    中介性

    B

    信用性

    C

    专业性

    D

    地域性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产租赁经纪业务

    C

    房地产转让经纪业务

    D

    房地产抵押经纪业务


    正确答案： B
    解析： 按交易类型可将房地产经纪业务分为BCD，转让包括买卖、赠与、互换，而房地产经纪人主要从事的房地产转让经纪业务是房地产买卖经纪业务。由于租赁交易的当事人反复交易的频率远远高于买卖交易的频率，在开展房屋租赁经纪业务时，房地产经纪机构更注意与客户建立长期合作关系。

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