专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识，来（　　）。A.加强交易监管 B.促进交易公平 C.降低交易成本 D.规范交易行为

题目
专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识，来（　　）。

A.加强交易监管
B.促进交易公平
C.降低交易成本
D.规范交易行为
相似考题

1.下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。A．房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本建设工程教育网提供B．大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售C．依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理D．房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益E．无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入

2.公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（　　）。A.保障房地产经纪人的利益 B.提高房地产经纪人收集房源的积极性 C.房地产经纪人获取更多信息 D.提高房地产经纪人的工作效率 E.提高房地产经纪人的佣金水平

3.公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（ ）。(2010年真题)A.保障房地产经纪人的利益 B.提高房地产经纪人收集房源的积极性 C.房地产经纪人获取更多信息 D.提高房地产经纪人的工作效率 E.提高房地产经纪人的佣金水平

4.房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括（　　）。A.房地产标的物信息 B.与标的房地产相关的市场信息 C.委托方信息 D.政府机构信息 E.非类似房产的成交记录

更多“专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识，来（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪业务( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。

    A:承包
    B:招揽
    C:推销
    D:宣传

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有（ ）。

    A.宣传法律法规
    B.专业化的人员培训
    C.扎实的房地产专业知识
    D.了解市场信息
    E.收集和积累信息

    答案：B,C,D,E
    解析：
    专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、专业化的人员培训和实践，通过掌握了解丰富的市场信息、具有扎实的房地产专业知识和从事房地产交易的专业技能的房地产经纪人员，为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。

  • 第3题：

    专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识，来（ ）。

    A.加强交易监管
    B.促进交易公平
    C.降低交易成本
    D.规范交易行为

    答案：C
    解析：
    专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、专业化的人员培训和实践，通过掌握了解丰富的市场信息、具有扎实的房地产专业知识和从事房地产交易的专业技能的房地产经纪人员，为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。

  • 第4题：

    房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括（　　）。

    A、房地产标的物信息
    B、与标的房地产相关的市场信息
    C、委托方信息
    D、政府机构信息
    E、非类似房产的成交记录

    答案：A,B,C
    解析：
    信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息；②与标的物业相关的市场信息；③委托方信息。

  • 第5题：

    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（ ）。(2008年真题)

    A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
    B.房地产经纪人员提高了交易效率
    C.房地产经纪人员规范了交易程序
    D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为

    答案：A
    解析：
    市场经济发展的历史表明，市场经济条件下，信息不对称的现象经常存在，信息不对称会催生欺诈、寻租等机会主义行为，从而给市场经济活动的主体带来经济风险。而且，由于房地产涉及各行各业的生产活动和广大人民群众的基本生活，房地产交易中的经济风险很容易演变成社会风险。因此，房地产市场特别需要专业的房地产经纪机构和人员，通过为买卖双方提供各种专业服务，规范房地产交易行为，保证房地产交易安全，避免产生巨大的经济和社会风险。

  • 第6题：

    下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有（　　）。

    A、 宣传法律法规
    B、 专业化的人员培训
    C、 扎实的房地产专业知识
    D、 了解市场信息
    E、 收集和积累信息

    答案：B,C,D,E
    解析：
    专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、专业化的人员培训和实践，通过掌握了解丰富的市场信息、具有扎实的房地产专业知识和从事房地产交易的专业技能的房地产经纪人员，为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。

  • 第7题：

    下列不属于房地产经纪信息的是( )。

    A:某房地产经纪搜集的某小区的房源信息
    B:房地产经纪人李某的客户信息
    C:房地产市场信息
    D:甲房地产经纪公司经纪人员的信息

    答案：D
    解析：
    房地产经纪信息是反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。房地产经纪信息包括四个方面的信息：①某房地产经纪搜集的某小区的房源信息;②房地产经纪人李某的客户信息;③房地产市场信息;④房地产经纪行业信息。

  • 第8题：

    房地产经纪机构之间的竞争在很大程度上体现为信息收集和处理能力、信息共享渠道以及信息利用率的竞争，因此加强房地产经纪信息的( )，是房地产经纪机构和房地产经纪人的一项基础性工作。

    A:收集
    B:加工
    C:积累
    D:利用
    E:反馈

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第9题：

    房地产经纪信息的搜集的方式包括（）。

    • A、通过关系网收集
    • B、收集公开传播的房地产经纪信息
    • C、从有关单位内部获取房地产经纪信息
    • D、现场收集
    • E、利用网络获取

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(    )。
    A

    房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势

    B

    房地产经纪人员提高了交易效率

    C

    房地产经纪人员规范了交易程序

    D

    房地产经纪人员能监管交易双方的行为


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列情形不能体现房地产经纪从业人员与房地产经纪机构之间的关系的是（    ）。
    A

    房地产经纪从业人员不能以个人名义从事经纪活动

    B

    房地产经纪从业人员需要了解委托人的基本信息

    C

    委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪从业人员

    D

    佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪专业人员支付报酬


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有（     ）。
    A

    宣传法律法规

    B

    专业化的人员培训

    C

    扎实的房地产专业知识

    D

    了解市场信息

    E

    收集和积累信息


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第13题：

    专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息、提高房地产经纪人员的专业知识，来（　　）。

    A、 加强交易监管
    B、 促进交易公平
    C、 降低交易成本
    D、 规范交易行为

    答案：C
    解析：
    专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、专业化的人员培训和实践，通过掌握了解丰富的市场信息、具有扎实的房地产专业知识和从事房地产交易的专业技能的房地产经纪人员，为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。

  • 第14题：

    房地产经纪业务（　　）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。

    A.承包
    B.招揽
    C.推销
    D.宣传

    答案：B
    解析：
    房地产经纪业务招揽是指房地产经纪机构为获得委托或者推广代理销售的房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源信息，及进行广告宣传的行为。按照业务分类，业务招揽可以分为存量房交易经纪业务的招揽和新建商品房销售代理业务的招揽。

  • 第15题：

    由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以信息收集应从多个方面入手。房地产经纪人通常可通过（　　）的途径进行收集。

    A、收集公开传播的房地产经纪信息
    B、从有关单位调查和征集房地产经纪信息
    C、直接采集
    D、利用网络获取
    E、间接采集

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪信息是房地产经纪活动中十分重要的资源，但经纪信息不是自然而然地被经纪人所掌握，而是要通过有意识、有目的的劳动才能将其收集起来。由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以其收集应从多个方面入手。通常可从以下途径进行收集：①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息；②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息；③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集；④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。

  • 第16题：

    对房地产经纪人员职业道德的公平竞争的表述，正确的是（　　）。

    A、竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题
    B、“公平竞争，注重合作”是制胜的前提
    C、房地产经纪人员以坦然的心态、公平的方式参与竞争
    D、通过竞争，房地产经纪人员和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提高自己的市场份额和收益
    E、合作是房地产经纪人员和经纪机构提高市场竞争力的重要手段

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产经纪活动中，存在激烈的同行竞争。在市场竞争中，合作这一看似与竞争不同的方式，实际上常常是房地产经纪人员和经纪机构提高市场竞争力的重要手段。通过合作，房地产经纪人和经纪机构可以取他人之长，补己之短，在做大业务增量的同时，提高自己的市场份额和收益。当然，合作中也存在竞争，如果房地产经纪人不能持续提高自己的市场竞争力，就会逐渐丧失自身的合作价值，最终被合作者淘汰甚至取而代之。但如果在合作中不能以公平的方式进行竞争，合作也无法达成。因此，竞争与合作是房地产经纪人时刻面对的问题。而“公平竞争，注重合作”是制胜的前提。

  • 第17题：

    由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以信息收集应从多个方面入手。房地产经纪人通常可通过（ ）的途径进行收集。

    A.收集公开传播的房地产经纪信息
    B.从有关单位调查和征集房地产经纪信息
    C.直接采集
    D.利用网络获取
    E.间接采集

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪信息是房地产经纪活动中十分重要的资源，但经纪信息不是自然而然地被经纪人所掌握，而是要通过有意识、有目的的劳动才能将其收集起来。由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以其收集应从多个方面入手。通常可从以下途径进行收集：①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息；②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息；③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集；④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。

  • 第18题：

    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于(　　)。

    A:房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
    B:房地产经纪人员提高了交易效率
    C:房地产经纪人员规范了交易程序
    D:房地产经纪人员能监管交易双方的行为

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    房地产经纪行业管理的目的是在于规范房地产经纪活动，并协调房地产活动中所涉及的()之间的关系。

    A:房地产经纪机构和房地产经纪人员二者
    B:房地产经纪机构和房地产经纪活动服务对象二者
    C:房地产经纪人员和房地产经纪活动服务对象二者
    D:房地产经纪机构、房地产经纪人员以及房地产经纪活动服务对象三者

    答案：D
    解析：

  • 第20题：

    出现下列情形的，房地产经纪机构应当及时对基本信息进行信息更新（）。

    • A、房地产经纪机构、分支机构工商登记情况发生变更的
    • B、房地产经纪机构新增、关闭分支机构的
    • C、房地产经纪机构新增经纪从业人员、和既有经纪从业人员解除劳动合同的
    • D、房地产经纪机构的分支机构之间经纪从业人员进行调整的
    • E、房地产经纪从业人员基本信息发生变更的

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于房地产经纪人员（）。

    • A、具有获得市场信息的职业优势
    • B、提高了交易效率
    • C、规范了交易程序
    • D、监督交易双方的行为

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（   ）。
    A

    保障房地产经纪人的利益

    B

    提高房地产经纪人收集房源的积极性

    C

    房地产经纪人获取更多信息

    D

    提高房地产经纪人的工作效率

    E

    提高房地产经纪人的佣金水平


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    出现下列情形的，房地产经纪机构应当及时对基本信息进行信息更新（）。
    A

    房地产经纪机构、分支机构工商登记情况发生变更的

    B

    房地产经纪机构新增、关闭分支机构的

    C

    房地产经纪机构新增经纪从业人员、和既有经纪从业人员解除劳动合同的

    D

    房地产经纪机构的分支机构之间经纪从业人员进行调整的

    E

    房地产经纪从业人员基本信息发生变更的


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产经纪行业组织通常由房地产经纪机构和房地产经纪人员发起设立，通过制定章程和()来确定自己的管理职责范围，并以此约束行业内房地产经纪机构和房地产经纪人员的执业行为。
    A

    职业道德

    B

    执业技术标准

    C

    执业纪律

    D

    社团登记


    正确答案： C
    解析：

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