居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（　　）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。A.超低收入者 B.低收入者 C.中等收入者 D.高收入者

题目
居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（　　）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

A.超低收入者
B.低收入者
C.中等收入者
D.高收入者
相似考题

1.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求

2.下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（ ）。A．居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格上升B．如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大C．如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产上升D．如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大E．居民收入水平的变化对房地产价格影响不大

3.作为住宅的房地产满足人们的居住需求,仅具有消费属性。()此题为判断题(对，错)。

4.提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。A．导致房地产实际价值下降B．导致房地产实际价值上升C．加大投资者债务负担D．抑制房地产市场需求E．增加房地产市场需求

更多“居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（　　）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。”相关问题

  • 第1题：

    一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的有( )。

    A 土地供给减少

    B 经济衰退

    C 房地产需求下降

    D 房地产周边交通状况大幅改善

    E 居民收入下降


    正确答案：AD
    土地供给减少会导致土地价格上升，房地产成本上升，价格升高。经济衰退、居民收入下降都会带来房地产需求下降，从而降低房地产价格。房地产周边交通状况改善会增加房地产需求，导致价格上升。

  • 第2题：

    当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    当房地产的供给增加大于需求减少时，房地产的均衡价格将上升。均衡交易量增加。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 房地产均衡价格

  • 第4题：

    利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。

    A.从房地产供给角度看，利率上升增加融资成本，导致房地产价格上升
    B.从房地产需求角度看，利率上升增加购房负担，抑制需求，导致房地产价格下降
    C.从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关
    D.从综合效应上看，利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响，房地产价格和利率负相关

    答案：D
    解析：
    本题考查的是经济因素。从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关。P145。

  • 第5题：

    关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（ ）。

    A.消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加
    B.房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加
    C.房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少
    D.消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加
    E.消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加

    答案：A,C
    解析：
    在前提条件不变的情况下，当一种房地产的价格较低时，当消费者的收入较高时，当消费者对该种房地产的偏好程度增强时，当该种房地产的替代品价格较高或互补品价格较低时，当消费者预期该种房地产的价格会上涨或其收入会增加时，消费者对该种房地产的现时需求通常会增加；反之，通常会减少。

  • 第6题：

    关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（　　）。

    A、消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加
    B、房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加
    C、房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少
    D、消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加
    E、消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加

    答案：A,C
    解析：
    在前提条件不变的情况下，当一种房地产的价格较低时，当消费者的收入较高时，当消费者对该种房地产的偏好程度增强时，当该种房地产的替代品价格较高或互补品价格较低时，当消费者预期该种房地产的价格会上涨或其收入会增加时，消费者对该种房地产的现时需求通常会增加；反之，通常会减少。

  • 第7题：

    能够增加房地产市场对中小户型房屋需求的是（）。

    • A、增加中小户型的供给量
    • B、增加居民收入
    • C、降低利率
    • D、开征物业税

    正确答案:D

  • 第8题：

    当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    一般来说，下列选项中，可能会导致房地产价格降低的有（）。

    • A、土地供给减少
    • B、经济衰退
    • C、房地产需求下降
    • D、房地产周边交通状况大幅改善
    • E、居民收入下降

    正确答案:B,C,E

  • 第10题：

    多选题
    一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的有（）。
    A

    土地供给减少

    B

    经济衰退

    C

    房地产需求下降

    D

    房地产周边交通状况大幅改善

    E

    居民收入下降


    正确答案： B,A
    解析： 经济衰退、房地产需求下降、居民收入下降都将降低房地产的社会需求，导致房地产价格的下降。所以本题正确答案是A和D选项。

  • 第11题：

    多选题
    提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（　）。
    A

    导致房地产实际价值下降

    B

    导致房地产实际价值上升

    C

    加大投资者债务负担

    D

    抑制房地产市场需求

    E

    增加房地产市场需求


    正确答案： D,E
    解析： 利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值;二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。参见教材P19。

  • 第12题：

    多选题
    一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的因素有（  ）。
    A

    购房需求增加

    B

    经济衰退

    C

    土地供给减少

    D

    居民收入下降

    E

    房地产周边交通状况大幅改善


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    国家提高房地产贷款利率，会( )。

    A．抑制房地产需求

    B．增加房地产供给

    C．增加居住者的购买欲望

    D．导致房地产实际价值折减


    正确答案：A

  • 第14题：

    居民收入的真正增加，意味着人们的生活水平将随之提高，其居住与活动所需的空间会扩大，从而会增加对房地产的需求，导致房地产价格上涨。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是经济因素。居民收入的真正增加，意味着人们的生活水平将随之提高，其居住与活动所需的空间会扩大，从而会增加对房地产的需求，导致房地产价格上涨。至于对房地产价格的影响程度，要看现有的收入水平及边际消费倾向的大小。

  • 第15题：

    当居民收入的增加是( )的收入增加时，对居住房地产的需求会增加的最多。

    A、 低收入者
    B、 中等收入者
    C、 高收入者
    D、 可支配收入

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（　　）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

    A:超低收入者
    B:低收入者
    C:中等收入者
    D:高收入者

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（ ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。(2008年真题)

    A.超低收入者
    B.低收入者
    C.中等收入者
    D.高收入者

    答案：C
    解析：
    若居民收入的增加是中等收入者的收入增加，因为其边际消费倾向较大，且衣食等基本生活已有了较好的基础，其所增加的收入此时依消费顺序会大部分甚至全部用于提高居住水平，这自然会增加对居住房地产的需求，从而会促使居住房地产价格上涨。

  • 第18题：

    实际利率提高，对房地产市场投资性需求的影响是( )。

    A.会提高房地产市场投资性需求水平
    B.会降低房地产市场投资性需求水平
    C.对房地产市场投资性需求的影响微不足道
    D.对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产市场需求影响因素。利率对房地产市场投资性需求的影响：实际利率提高，会降低房地产市场投资性需求水平；反之，会提高房地产市场需求水平。

  • 第19题：

    下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（）。

    • A、居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格的上升
    • B、如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
    • C、如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产价格上升
    • D、如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大
    • E、居民收入水平的变化对房地产价格的影响不大

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。

    • A、基本居住取向
    • B、地段价值取向
    • C、居住享受取向
    • D、社会地位取向

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    能够增加房地产市场对中小户型房屋需求的是（）。
    A

    增加中小户型的供给量

    B

    增加居民收入

    C

    降低利率

    D

    开征物业税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（  ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。
    A

    超低收入者

    B

    低收入者

    C

    中等收入者

    D

    高收入者


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求;相反，就会减少对房地产的现期需求。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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