委托出售经纪业务信息调查的事项有（ ）。A.房屋权属状况 B.房屋出售条件 C.业主身份信息 D.物业管理水平 E.业主希望的租期

题目
委托出售经纪业务信息调查的事项有（ ）。

A.房屋权属状况
B.房屋出售条件
C.业主身份信息
D.物业管理水平
E.业主希望的租期
相似考题

1.张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为（　　）。 A.王某家属的相关信息 B.附近其他经纪公司经营状况的信息 C.王某委托出售住房的信息 D.与王某委托出售住房相关的市场信息

2.关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况 B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担 C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务 D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息 E.委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

3.委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。A.房屋权属状况 B.房屋出售条件 C.业主身份信息 D.物业管理水平 E.业主希望的租期

4.房屋承购经纪业务信息调查的事项有（　　）。A.业主身份信息 B.客户身份信息 C.客户支付能力 D.业主特殊需求 E.客户特殊需求

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  • 第1题：

    房屋承购经纪业务信息调查的事项有（　　）。

    A、业主身份信息
    B、客户身份信息
    C、客户支付能力
    D、业主特殊需求
    E、客户特殊需求

    答案：B,C,E
    解析：
    通常情况下，对客户信息、需求的了解多是在“对话”情景下完成的。具体说来，对于购房人的信息调查主要包括以下几个方面：①客户身份信息；②客户需求范围；③客户支付能力；④客户特殊需求；⑤客户购房资格。

  • 第2题：

    委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。

    A、房屋权属状况
    B、房屋出售条件
    C、业主身份信息
    D、物业管理水平
    E、业主希望的租期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户对房屋售价的期望值。对房屋的信息了解，应从以下六个方面进行：①所处商圈环境；②房屋物理属性；③房屋权属状况；④房屋出售条件；⑤业主身份信息；⑥物业管理水平。E项是承租房屋信息调查中的项目。

  • 第3题：

    从事证券代理业务的证券经纪商应与投资者签订《证券交易委托代理协议》，协议应包括的事项有（　）等。

    • A、遵守国家有关法律、法规的承诺
    • B、证券经纪商对投资者委托事项的保密责任
    • C、证券经纪商代理业务范围和权限
    • D、投资者应履行的交收责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。

    • A、按相关规定转让经纪业务
    • B、对外发布房源信息
    • C、为有利害关系的房屋提供经纪服务
    • D、就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同
    • E、不编制房屋状况说明书

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。

    • A、委托房屋的实际销售价格
    • B、房屋交易的一般程序及可能存在的风险
    • C、经纪服务的内容及完成标准
    • D、经纪服务收费标准和支付时间
    • E、其他需要告知的事项

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本有（）。

    • A、房屋出售委托协议
    • B、房屋承购委托协议
    • C、房屋出租委托协议
    • D、房屋承租委托协议
    • E、房屋销售委托协议

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（）。

    • A、委托人的房产信息查询记录
    • B、委托人的身份证明
    • C、委托房屋的实体
    • D、委托房屋的权属证书
    • E、委托人的户籍信息

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有（）。
    A

    委托方信息

    B

    经纪业动态信息

    C

    房地产管理部门的机构设置信息

    D

    标的物业信息

    E

    与标的物业相关性的市场信息


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    不定项题
    张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为(  )。
    A

    王某家属的相关信息

    B

    附近其他经纪公司经营状况的信息

    C

    王某委托出售住房的信息

    D

    与王某委托出售住房相关的市场信息


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人员用于记录新建商品房信息的表格是（）。
    A

    楼盘信息调查表

    B

    委托出售的房源信息登记表

    C

    新建商品房销控表

    D

    委托出租的房源信息登记表


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。
    A

    委托房屋的实际销售价格

    B

    房屋交易的一般程序及可能存在的风险

    C

    经纪服务的内容及完成标准

    D

    经纪服务收费标准和支付时间

    E

    其他需要告知的事项


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（  ）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。
    A

    书面同意

    B

    口头同意

    C

    手机短信同意

    D

    微信同意


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    关于房源概念的表述，有误的是( )。

    A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
    B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
    C:房源仅包括委托出售或出租的物业
    D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息有( )。

    A:标的物业信息
    B:客户调查信息
    C:与标的物业相关的市场信息
    D:市场调研信息
    E:委托方信息

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第15题：

    按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为（）。

    • A、房屋出售经纪服务合同
    • B、房屋转让经纪服务合同
    • C、房屋出租经纪服务合同
    • D、房屋承购经纪服务合同
    • E、房屋承租经纪服务合同

    正确答案:A,C,D,E

  • 第16题：

    房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有（）。

    • A、委托方信息
    • B、经纪业动态信息
    • C、房地产管理部门的机构设置信息
    • D、标的物业信息
    • E、与标的物业相关性的市场信息

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。

    • A、书面同意
    • B、口头同意
    • C、手机短信同意
    • D、微信同意

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产经纪人员用于记录新建商品房信息的表格是（）。

    • A、楼盘信息调查表
    • B、委托出售的房源信息登记表
    • C、新建商品房销控表
    • D、委托出租的房源信息登记表

    正确答案:A

  • 第19题：

    在签订房屋出售经纪服务时，应当注意（）。

    • A、认真查验交易房屋的权属状况
    • B、经委托人同意在对外公布房源信息
    • C、详尽告知委托相关税费政策
    • D、委托方式选择
    • E、房屋出售经纪业务中的延伸服务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（）。
    A

    房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

    B

    查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

    C

    房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

    D

    所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

    E

    委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房屋承购经纪业务信息调查的事项主要包括()。
    A

    客户特殊需求

    B

    客户身份信息

    C

    客户支付能力

    D

    业主特殊需求

    E

    业主身份信息


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（）。
    A

    委托人的房产信息查询记录

    B

    委托人的身份证明

    C

    委托房屋的实体

    D

    委托房屋的权属证书

    E

    委托人的户籍信息


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本有（）。
    A

    房屋出售委托协议

    B

    房屋承购委托协议

    C

    房屋出租委托协议

    D

    房屋承租委托协议

    E

    房屋销售委托协议


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    在签订房屋出售经纪服务时，应当注意（）。
    A

    认真查验交易房屋的权属状况

    B

    经委托人同意在对外公布房源信息

    C

    详尽告知委托相关税费政策

    D

    委托方式选择

    E

    房屋出售经纪业务中的延伸服务


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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