对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A、利率变化风险 B、房屋贬值风险 C、无力继续偿还贷款本息风险 D、购房者房屋处置风险

题目
对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

A、利率变化风险
B、房屋贬值风险
C、无力继续偿还贷款本息风险
D、购房者房屋处置风险
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1.下列选项中属于按揭贷款风险中房屋贬值风险的是（）A利率变化风险B自然灾害C政治动荡D经济危机E无力继续偿还贷款本息风险

2.借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（ ）。A.房屋贬值风险 B.购房者房屋处置风险 C.利率变化风险 D.无力继续偿还贷款本息风险

3.一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A.房屋贬值风险 B.购房者房屋处置风险 C.利率变化风险 D.无力继续偿还贷款本息风险

4.对按揭房屋进行财产保险是防范（ ）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A.利率变化风险 B.房屋贬值风险 C.无力继续偿还贷款本息风险 D.购房者房屋处置风险

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  • 第1题：

    一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的( )。

    A:房屋贬值风险
    B:购房者房屋处置风险
    C:利率变化风险
    D:无力继续偿还贷款本息风险

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。

    A、无力继续补偿还贷款本息的风险
    B、房屋贬值的风险
    C、重复抵押的风险
    D、购房者房屋处置的风险
    E、利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第3题：

    房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（　　）风险。

    A、房屋贬值
    B、无法实现交换
    C、购房者房屋处置
    D、利率变化
    E、无力继续偿还贷款本息

    答案：A,C,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第4题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（ ）。(2008年真题)

    A.无力继续补偿还贷款本息的风险
    B.房屋贬值的风险
    C.重复抵押的风险
    D.购房者房屋处置的风险
    E.利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第5题：

    建立重组贷款台账，尤其要加强对大额重组贷款的风险监控，定期分析（）情况，采取必要措施防范风险。

    • A、不良原因
    • B、贷款风险
    • C、贷款质量
    • D、偿还能力

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

    • A、无力继续偿还贷款本息
    • B、房屋贬值
    • C、利率变化
    • D、购房者房屋处置

    正确答案:B

  • 第7题：

    个人房屋转按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？


    正确答案: （1）稳健开展转按揭贷款业务，指定个贷经验丰富的经办单位试点操作，待业务流程顺畅后再逐步推广。
    （2）严格审查售房人信用状况和原借款的还款情况。
    （3）权属核实。在赎楼贷款或贷款发放前，某行或担保机构须先通过网络信息或到房屋权属管理部门核实权属，确认房产是否被查封或已设定其他抵押权利。
    （4）谨慎采取所购房产抵押加自然人阶段性保证方式。该方式仅适用于购房人为某行发展的目标客户且保证人为某行正式员工的行内转按揭，要求贷款发放前必须完成查档手续。
    （5）强化过程管理，严密监控整个交易流程。
    （6）强化贷款资金监管，严密监控贷款资金流向。
    （7）提高专业担保机构的准入门槛。

  • 第8题：

    交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。

    • A、按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险
    • B、按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险
    • C、按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险
    • D、以上都是

    正确答案:C

  • 第9题：

    问答题
    房屋按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？

    正确答案： （1）加强楼盘和客户筛选及贷前调查。
    （2）加强阶段性担保责任的落实。
    （3）做好信贷资金监管。
    （4）强化权证管理。
    （5）加强贷后监控。
    （6）监控期房项目进度。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。[2008年真题]
    A

    无力继续补偿还贷款本息的风险

    B

    房屋贬值的风险

    C

    重复抵押的风险

    D

    购房者房屋处理的风险

    E

    利率变化的风险


    正确答案： C,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第11题：

    单选题
    对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范（）风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
    A

    无力继续偿还贷款本息

    B

    房屋贬值

    C

    利率变化

    D

    购房者房屋处置


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）
    A

    购房者与开发商之间的房屋买卖关系

    B

    购房者与银行之间的借贷关系

    C

    购房者与银行之间的贷款抵押关系

    D

    开发商与银行之间的保证担保关系


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。

    A.无力继续补偿还贷款本息的风险
    B.房屋贬值的风险
    C.重复抵押的风险
    D.购房者房屋处置的风险
    E.利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第14题：

    房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（ ）风险。

    A.房屋贬值
    B.无法实现交换
    C.购房者房屋处置
    D.利率变化
    E.无力继续偿还贷款本息

    答案：A,C,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第15题：

    借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（　　）。

    A、 房屋贬值风险
    B、 购房者房屋处置风险
    C、 利率变化风险
    D、 无力继续偿还贷款本息风险

    答案：D
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。这些风险包括：①无力继续偿还贷款本息风险，是指借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。②房屋贬值风险，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。③利率变化风险。④购房者房屋处置风险。

  • 第16题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。

    A:无力继续补偿还贷款本息的风险
    B:房屋贬值的风险
    C:重复抵押的风险
    D:购房者房屋处理的风险
    E:利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第17题：

    房屋按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？


    正确答案: （1）加强楼盘和客户筛选及贷前调查。
    （2）加强阶段性担保责任的落实。
    （3）做好信贷资金监管。
    （4）强化权证管理。
    （5）加强贷后监控。
    （6）监控期房项目进度。

  • 第18题：

    支行在业务营销中对住房按揭贷款应规避哪些风险（）

    • A、借款人财力风险的规避
    • B、房屋（抵押物）自身风险的规避
    • C、抵押物处臵风险的规避
    • D、贷款基准利率波动造成定价风险的规避

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）

    • A、购房者与开发商之间的房屋买卖关系
    • B、购房者与银行之间的借贷关系
    • C、购房者与银行之间的贷款抵押关系
    • D、开发商与银行之间的保证担保关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于银行抵押贷款风险的是(    )。
    A

    购房者房屋处置风险

    B

    房屋贬值风险

    C

    贷款风险

    D

    利率变化风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于银行抵押贷款风险的是()。
    A

    无力继续偿还贷款本息风险

    B

    房屋贬值风险

    C

    贷款风险

    D

    利率变化风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    因为乙公司满足银行意愿，可能导致的风险为（　　）。
    A

    张某无力偿还贷款的风险

    B

    房屋价值因灾害降低的风险

    C

    利率因调整变化引发的风险

    D

    房地产产权转移引发的风险


    正确答案： B,C
    解析：
    银行抵押贷款存在一定的风险，主要有：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。本案例中，乙公司满足银行意愿采用等额本金还款，即每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。本金在整个还款期内平均分摊，利息按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变。适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。可能导致AC两项风险。

  • 第23题：

    单选题
    交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。
    A

    按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险

    B

    按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险

    C

    按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险

    D

    以上都是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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