选择销售人员时，应注重基本的（　　）的考察，为不同的房地产销售打下良好的人员基础。A.口才能力和分析能力 B.专业素质和沟通能力 C.分析能力和专业素质 D.沟通能力和理解能力

题目
选择销售人员时，应注重基本的（　　）的考察，为不同的房地产销售打下良好的人员基础。

A.口才能力和分析能力
B.专业素质和沟通能力
C.分析能力和专业素质
D.沟通能力和理解能力
相似考题

1.下列关于基金销售人员基本行为规范的说法，不正确的是( )A.基金销售人员在向投资者推介基金时应首先自我介绍并出示基金销售人员身份证明及从业资格证明B.基金销售人员在向投资者进行基金宣传推介和销售服务时，应公平对待投资者C.基金销售人员分发或公布的基金宣传推介材料应根据客户的不同个性化定制D.基金销售人员应根据投资者的目标和风险承受能力推荐基金品种，并客观介绍基金的风险收益特征，明确提示投资者注意投资基金的风险

2.《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》的适用对象是()。A、在房地产开发企业从事房屋销售工作的人员B、在居间机构从事房屋销售工作的人员C、在代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员D、凡在房地产开发企业、代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员

3.关于销售人员薪酬,错误的说法是()。A.销售人员的薪酬主要是以结果为向导B.企业在进行销售人员薪酬制度的选择时，一般取决于企业自身所处行业及产品特点C.纯佣金制最利于培养销售人员对企业的归属感D.销售人员的工作结果比较容易衡量

4.语文教学要注重语言的_________、________和__________，注重基本技能的训练，给学生打下扎实的语文基础

参考答案和解析
答案：B
解析：
选择销售人员时，应注重基本的专业素质和沟通能力的考察。根据不同的房地产项目选择熟悉该地区、目标客户、该房地产物业类型的销售人员。为房地产销售打下良好的人员基础。
更多“选择销售人员时，应注重基本的（　　）的考察，为不同的房地产销售打下良好的人员基础。”相关问题

  • 第1题：

    关于基金销售机构人员管理和培训，下来说法错误的是。（ ）

    A.基金销售机构应完善销售人员招聘程序，明确资格条件，审慎考察应聘人员
    B.基金销售机构应通过网络或其他方式向社会公示本机构所属的取得基金销售从业资质的人员信息，公示的内容不包括姓名。
    C.基金销售机构应建立科学合理的销售绩效评价体系，健全激励、约束机制
    D.基金销售机构对于通过基金业协会资质考核并获得基金销售资格的基金销售人员，统—办理执业注册、后续培训和执业年检

    答案：B
    解析：
    基金销售机构应通过网络或其他方式向社会公示本机构所属的取得基金销售从业资质的人员信息，公示的内容包括但不限于姓名、从业资质证明及编号、
    所在营业网点等信息

  • 第2题：

    (2017年)下列关于基金销售人员基本行为规范的说法中，不正确的是（ ）。

    A.基金销售人员对其所在机构和基金产品进行宣传应符合中国证监会和其他部门的相关规定
    B.基金销售人员推介基金时，如投资者不愿或不便接受推介，基金销售人员应努力尽量多次尝试推介
    C.基金销售人员在向投资者推介基金时应首先自我介绍并出示基金销售人员身份证明及从业资格证明
    D.基金销售人员在向投资者进行基金宣传推介和销售服务时，应公平对待投资者

    答案：B
    解析：
    基金销售人员在向投资者推介基金时应征得投资者的同意，如投资者不愿或不便接受推介，基金销售人员应尊重投资者的意愿。

  • 第3题：

    房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（　　）。

    A.房地产开发企业基本情况
    B.销售项目基本情况
    C.掩盖购房风险的销售语言
    D.销售技巧
    E.签订买卖合同的程序

    答案：A,B,D,E
    解析：
    销售人员的培训内容包括：①房地产开发企业基本情况；②销售项目基本情况；③销售技巧；④签订买卖合同的程序等。

  • 第4题：

    销售人员为建立良好的第一印象应注意哪些外部特征？


    正确答案: 销售人员为建立良好的第一印象应注意的外部特征包括：
    （1）仪表
    （2）握手
    （3）目光接触
    （4）表情以及体姿

  • 第5题：

    利用销售能力法来确定推销人员规模时应有的步骤包括（）。

    • A、测定销售人员在不同的销售潜力区域内的销售能力
    • B、计算在各种可能的销售人员规模下的企业销售额
    • C、依据投资报酬率确定最佳销售人员规模
    • D、确定一个销售代表平均每年可进行的访问次数

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产销售工作中的认购合同由（）保管。

    • A、销售经理
    • B、销售人员
    • C、财务人员
    • D、销售人员和财务人员共同

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产经纪机构在培训新建商品房销售人员时，主要的培训内容有（）。

    • A、房地产开发企业基本情况
    • B、销售项目基本情况
    • C、销售技巧
    • D、签订买卖合同的程序
    • E、房屋瑕疵回避方法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    选择销售人员时，应注重基本的（　　）的考察，为不同的房地产销售打下良好的人员基础。
    A

    口才能力和分析能力

    B

    专业素质和沟通能力

    C

    分析能力和专业素质

    D

    沟通能力和理解能力


    正确答案： C
    解析：
    选择销售人员时，应注重基本的专业素质和沟通能力的考察。根据不同的房地产项目选择熟悉该地区、目标客户、该房地产物业类型的销售人员。为房地产销售打下良好的人员基础。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于销售人员薪酬的说法，正确的有（）。
    A

    企业在进行销售人员薪酬制度的选择时，一般取决于企业自身所处行业及产品特点

    B

    销售人员的工作结果比较容易衡量

    C

    很容易对销售人员的工作过程进行监督

    D

    销售人员的薪酬主要是以结果为向导

    E

    纯佣金制最利于培养销售人员对企业的归宿感


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    对写字楼销售人员进行筛选与培训时，应注重销售人员的()。
    A

    商务形象与气质

    B

    业务代办能力

    C

    公共安全意识

    D

    商务决策意识


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    销售人员为建立良好的第一印象应注意哪些外部特征？

    正确答案： 销售人员为建立良好的第一印象应注意的外部特征包括：
    （1）仪表
    （2）握手
    （3）目光接触
    （4）表情以及体姿
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在房地产项目的（）阶段，销售人员的数量应相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4-5名销售人员即可满足客户接待需要。
    A

    销售筹备

    B

    正式公开发售

    C

    尾盘销售

    D

    持续销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2017年)下列关于基金销售机构人员的管理和培训的说法中，错误的是（ ）。

    A.基金销售机构应建立科学合理的销售绩效评价体系，健全激励、约束机制
    B.基金销售机构应完善销售人员招聘程序，明确资格条件，审慎考察应聘人员
    C.基金销售机构应加强对销售人员的日常管理，建立管理档案，对销售人员行为、诚信、奖惩等情况进行记录
    D.对于通过中国证券投资基金业协会资质考核并获得基金销售资格的基金销售人员，应自行办理执业注册和执业年检

    答案：D
    解析：
    基金销售机构应该建立科学的聘用、培训、考评、晋升、淘汰等人力资源管理制度，确保基金销售人员具备与岗位要求相适应的职业操守和专业胜任能力。第一，基金销售机构应完善销售人员招聘程序，明确资格条件，审慎考察应聘人员。第二，基金销售机构应建立员工培训制度，通过培训、考试等方式，确保员工理解和掌握相关法律法规和规章制度。员工培训应符合基金行业自律机构的相关要求，培训情况应记录并存档。第三，基金销售机构应加强对销售人员的日常管理，建立管理档案，对销售人员行为、诚信、奖惩等情况进行记录。第四，基金销售机构应建立科学合理的销售绩效评价体系，健全激励、约束机制。第五，基金销售机构对于通过基金业协会资质考核并获得基金销售资格的基金销售人员，统一办理执业注册、后续培训和执业年检。第六，基金销售机构对于所属已获得基金销售资格的从业人员，应参照中国证券投资基金业协会发布的《基金从业人员后续职业培训大纲》的要求，组织与基金销售相关的职业培训。第七，基金销售机构对基金销售人员的销售行为、流动情况、获取从业资质和业务培训等进行日常管理，建立健全基金销售人员管理档案，登记基金销售人员的 基本资料和培训情况等。第八，基金销售机构应通过网络或其他方式向社会公示本机构所属的取得基金销售从业资质的人员信息，公示的内容包括但不限于姓名、从业资质证明及编号、 所在营业网点等信息。

  • 第14题：

    开发商在选择房地产经纪机构时，不仅要考察其代理的成功率，还要考察其代理第一个项目的平均销售周期。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是选择物业租售形式。考察经纪机构的过往业绩，还要看其代理每一个项目的平均销售周期。

  • 第15题：

    选择销售人员时，应注重基本的（　　）的考察，为不同的房地产销售打下良好的人员基础。

    A、口才能力和分析能力
    B、专业素质和沟通能力
    C、分析能力和专业素质
    D、沟通能力和理解能力

    答案：B
    解析：
    选择销售人员时，应注重基本的专业素质和沟通能力的考察。根据不同的房地产项目选择熟悉该地区、目标客户、该房地产物业类型的销售人员。为房地产销售打下良好的人员基础。

  • 第16题：

    销售人员在进行销售演示时，需要经过的几个基本程序？


    正确答案: （1）第一步：描述整体产品
    （2）第二步：讨论销售计划
    （3）第三步：阐明商务建议

  • 第17题：

    企业配置销售人员力量的方法有（）。

    • A、按时间分派销售人员
    • B、按地区分派销售人员
    • C、按产品分派销售人员
    • D、按不同顾客分派销售人员
    • E、按综合因素分派销售人员

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    在房地产项目的（）阶段，销售人员的数量应相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4-5名销售人员即可满足客户接待需要。

    • A、销售筹备
    • B、正式公开发售
    • C、尾盘销售
    • D、持续销售

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于销售人员薪酬的说法，正确的有（）。

    • A、企业在进行销售人员薪酬制度的选择时，一般取决于企业自身所处行业及产品特点
    • B、销售人员的工作结果比较容易衡量
    • C、很容易对销售人员的工作过程进行监督
    • D、销售人员的薪酬主要是以结果为向导
    • E、纯佣金制最利于培养销售人员对企业的归宿感

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪机构在培训新建商品房销售人员时，主要的培训内容有（）。
    A

    房地产开发企业基本情况

    B

    销售项目基本情况

    C

    销售技巧

    D

    签订买卖合同的程序

    E

    房屋瑕疵回避方法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于基金销售机构人员管理和培训的说法，正确的是（ ）。Ⅰ.基金销售机构应完善销售人员招聘程序，明确资格条件，审慎考察应聘人员Ⅱ.基金销售机构应加强对销售人员的日常管理，建立管理档案，对销售人员行为、诚信、奖惩等情况进行记录Ⅲ.基金销售机构应建立科学合理的销售绩效评价体系、健全激励、约束机制Ⅳ.基金销售机构对于所属已获得销售资格的从业人员，应参照中国证券投资基金业协会发布的《基金从业人员后续职业培训大纲》的要求，组织与基金销售相关的职业培训
    A

    Ⅰ

    B

    Ⅰ、Ⅱ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    D

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产销售工作中的认购合同由（）保管。
    A

    销售经理

    B

    销售人员

    C

    财务人员

    D

    销售人员和财务人员共同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下关于基金销售人员基本行为规范的说法，错误的是（）
    A

    基金销售人员在向投资者推介基金时应首先自我介绍并出示基金销售人员身份证明及从业资格证明

    B

    基金销售人员在向投资者进行基金宣传推介和销售服务时，应公平对待投资者

    C

    基金销售员分发或公布的基金宣传材料可以包括个人制作的材料

    D

    基金销售人员应根据投资者的目标和风险承受能力推荐基金品种


    正确答案： B
    解析：

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