房地产登记的原则包括()。A:分层次查询原则 B:权利主体一致的原则 C:属地管理原则 D:权责分明原则 E:客观公正原则

题目
房地产登记的原则包括()。

A:分层次查询原则
B:权利主体一致的原则
C:属地管理原则
D:权责分明原则
E:客观公正原则
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1.房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（　　）。A.房屋自然状况登记 B.房屋所有权情况登记 C.房屋权利变更依据 D.房屋用途登记

2.房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。（　）

3.下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。A、 房地产产权登记有狭义和广义之分 B、 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记 C、 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记 D、 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人 E、 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

4.下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。A.房地产产权登记有狭义和广义之分 B.狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记 C.房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记 D.广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人 E.广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

参考答案和解析
答案：B,C
解析：
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  • 第1题：

    “由市(县)房地产管理部门负责辖区范围内的房地产登记工作"体现了房地产登记的()原则。

    A:属地管
    B:权利主体一致
    C:统一登记
    D:权责分明

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    房地产权属登记主要包括( )几个类型。

    A:房地产初始登记
    B:房地产他项权利登记
    C:房地产注销登记
    D:房地产买卖登记
    E:房地产变更登记

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第3题：

    房地产登记的原则是权利主体一致原则和属地管理原则。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    房地产交易的原则包括（）

    • A、及时登记原则
    • B、房地连动原则
    • C、交易价格遵循国家政策的原则
    • D、真实性原则
    • E、交易房地产原设定的权利和义务随交易同时转移的原则

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    房地产登记遵循（）的原则。

    • A、权利主体一致的原则
    • B、自愿平等
    • C、诚实、信用
    • D、客观、公正

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产初始登记，包括的种类有（）。

    • A、出让初始登记
    • B、征用初始登记
    • C、划拨方式初始登记
    • D、土地使用权初始登记
    • E、房地产转移登记

    正确答案:D,E

  • 第7题：

    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。

    • A、初始，权利
    • B、原始，权属
    • C、初始，权属
    • D、原始，权利

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    房地产初始登记，包括的种类有（）。
    A

    出让初始登记

    B

    征用初始登记

    C

    划拨方式初始登记

    D

    土地使用权初始登记

    E

    房地产转移登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。  (    )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。
    A

    房地产使用权

    B

    房屋租赁权

    C

    房地产所有权

    D

    房地产典权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产权属登记不包括（）
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    遗传登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产登记的原则是权利主体一致原则和属地管理原则。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是( )。

    A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
    B、只能由市(县)房地产管理部门负责所辖区范围内的房地产产权登记工作;房地产权利人也只能到房屋所在地的市、县房地产登记部门办理产权登记
    C.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
    D.房地产权属登记的属地管理原则

    答案：C
    解析：
    房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人

  • 第14题：

    房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。

    A:房屋自然状况登记
    B:房屋所有权情况登记
    C:房屋权利变更依据
    D:房屋用途登记

    答案：C
    解析：
    本题考核的是房屋原始登记凭证。房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

  • 第15题：

    房地产权属登记不包括（）

    • A、总登记
    • B、初始登记
    • C、转移登记
    • D、遗传登记

    正确答案:D

  • 第16题：

    税务登记的原则包括（）。

    • A、普遍登记原则
    • B、属地管理原则
    • C、及时登记原则
    • D、不重复登记原则

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    我国的房地产权属登记制度的特点包括（　）。

    • A、房地产权属登记由不同登记机关分别登记
    • B、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • C、房地产权属登记不具有公信力
    • D、房地产权属登记实行及时登记制度
    • E、颁发权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。

    • A、房地产使用权
    • B、房屋租赁权
    • C、房地产所有权
    • D、房地产典权

    正确答案:D

  • 第19题：

    个人二手住房贷款原则上应在（）之后发放。

    • A、办妥房地产转移登记
    • B、取得抵押登记回执
    • C、办妥房地产转移登记和抵押登记
    • D、提供合法有效的阶段性担保

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    房地产交易的原则包括（）
    A

    及时登记原则

    B

    房地连动原则

    C

    交易价格遵循国家政策的原则

    D

    真实性原则

    E

    交易房地产原设定的权利和义务随交易同时转移的原则


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人二手住房贷款原则上应在（）之后发放。
    A

    办妥房地产转移登记

    B

    取得抵押登记回执

    C

    办妥房地产转移登记和抵押登记

    D

    提供合法有效的阶段性担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。
    A

    初始，权利

    B

    原始，权属

    C

    初始，权属

    D

    原始，权利


    正确答案： D
    解析： 房地产登记信息查询：房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。

  • 第23题：

    多选题
    税务登记的原则包括（）。
    A

    普遍登记原则

    B

    属地管理原则

    C

    及时登记原则

    D

    不重复登记原则


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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