受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，应纳个人所得税，按（ ）的适用税率计算。A.10% B.15% C.20% D.30%

题目
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，应纳个人所得税，按（ ）的适用税率计算。

A.10%
B.15%
C.20%
D.30%
相似考题

1.赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，称为()。A.授予合同B.买卖合同C.赠与合同D.转让合同

2.关于一般纳税人转让不动产应纳税额的计算,下列说法正确的有()A、转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。B、转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。C、转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。D、转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。

3.将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为( )。 A.签订赠与合同当天 B.签订不动产无偿赠与协议当天 C.取得赠与凭证当天 D.不动产所有权转移的当天

4.销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为，单位将不动产无偿赠与他人，因其没有取得收入，所以不属于销售不动产行为，不缴纳营业税。（ ）

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  • 第1题：

    赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，称为（ ）。


    参考答案：C

  • 第2题：

    下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有()。

    A. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“偶然所得”征税
    B. 受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“财产转让所得”征税
    C. 对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额
    D. 受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额作为所得

    答案：C
    解析：
    受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。

  • 第3题：

    根据个人所得税法律制度的规定 ，受赠人转让无偿受赠房屋取得的所得适用的税目是（　）。

    A.偶然所得
    B.劳务报酬所得
    C.免征个人所得税
    D.财产转让所得

    答案：D
    解析：
    受赠人转让无偿受赠房屋取得的受赠所得按“财产转让所得”项目征税。

  • 第4题：

    将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为（　）。

    • A、签订赠与合同当天
    • B、签订不动产无偿赠与协议当天
    • C、取得赠与凭证当天
    • D、不动产所有权转移的当天

    正确答案:D

  • 第5题：

    根据个人所得税法的规定，下列说法正确的是（）

    • A、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹需征收个人所得税
    • B、受赠人转让受赠房屋的，以其转让收入为应纳税所得额，依法计征个人所得税
    • C、受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按“其他所得”项目征收个人所得税
    • D、受赠人无偿受赠房屋，以其房地产合同赠与合同上标明的赠与房屋的价值为应纳税所得额，依法计征个人所得税

    正确答案:C

  • 第6题：

    赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，称为（）。

    • A、授予合同
    • B、买卖合同
    • C、赠与合同
    • D、转让合同

    正确答案:C

  • 第7题：

    受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）的适用税率计算缴纳个人所得税。

    • A、1%
    • B、10%
    • C、15%
    • D、20%

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    根据个人所得税法的规定，下列说法正确的是（）。
    A

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹需征收个人所得税

    B

    受赠人转让受赠房屋的，以其转让收入为应纳税所得额，依法计征个人所得税

    C

    受赠人因无偿受赠房屋取得受赠所得，按“其他所得”项目征收个人所得税

    D

    受赠人无偿受赠房屋，以其房地产赠与合同上标明的赠与房屋的价值为应纳税所得额，依法计征个人所得税


    正确答案： B
    解析： 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹不征收个人所得税；受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税；受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为应纳税所得额，依法计征个人所得税。

  • 第9题：

    单选题
    下列个人无偿转让不动产的情形，需要视同销售征收增值税的是（）。
    A

    离婚财产分割

    B

    将不动产无偿赠与自己的子女

    C

    将不动产无偿赠与自己的侄女

    D

    房屋产权所有人死亡，法定继承人依法取得房屋产权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房屋赠与的个人所得税的说法正确的有（）。
    A

    受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“偶然所得”征税

    B

    受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“其他所得”征税

    C

    对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额

    D

    受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除房地产赠与合同上标明的赠与房屋


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    离婚分割财产涉及不动产时，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时，应提交的材料有（   ）。
    A

    《个人无偿赠与不动产登记表》

    B

    离婚证原件及复印件

    C

    双方当事人身份证明原件及复印件

    D

    房屋所有权证原件及复印件

    E

    无偿赠与公证文件及复印件


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    根据个人所得税法律制度的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应该按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税。                                                 （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，应纳个人所得税，按（　　）的适用税率计算。

    A、 10％
    B、 15％
    C、 20％
    D、 30％

    答案：C
    解析：
    个人所得税的税率适用于不同税目：①工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为3％～45％。②个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用超额累进税率，税率为5％～35％。③稿酬所得，适用比例税率，税率为20％，并按应纳税额减征30％。④劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20％。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。⑤特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20％。本题中，受赠人转让赠与人无偿赠与的不动产，属于财产转让所得应缴纳个人所得税。财产转让所得，适用比例税率，税率为20％。

  • 第14题：

    张某转让雇主李某无偿赠与的房产，应以转让收入作为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税


    答案：错
    解析：
    受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

  • 第15题：

    下列个人无偿转让不动产的情形，需要视同销售征收增值税的是（）。

    • A、离婚财产分割
    • B、将不动产无偿赠与自己的子女
    • C、将不动产无偿赠与自己的侄女
    • D、房屋产权所有人死亡，法定继承人依法取得房屋产权

    正确答案:C

  • 第16题：

    受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    赠与合同受赠人有哪些情形时赠与人可以撤消赠于？


    正确答案: （1）受赠人严重侵害赠于人与赠于人的近亲属；
    （2）受赠人对赠于人有抚养义务而不履行的；
    （3）受赠人不履行赠与合同约定义务的。

  • 第18题：

    个人无偿受赠不动产及所签订的“个人无偿赠与不动产登记表”需要缴纳（）。

    • A、契税
    • B、增值税
    • C、房产税
    • D、印花税

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    单选题
    受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）的适用税率计算缴纳个人所得税。
    A

    1%

    B

    10%

    C

    15%

    D

    20%


    正确答案： B
    解析： 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

  • 第20题：

    单选题
    对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人()征收契税。
    A

    免予

    B

    全额

    C

    减半

    D

    差额


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，称为（）。
    A

    授予合同

    B

    买卖合同

    C

    赠与合同

    D

    转让合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    受赠人取得赠予人无偿赠予的不动产后，再次转让该项不动产的，应纳个人所得税，按(    )的适用税率计算。
    A

    10%

    B

    15%

    C

    20%

    D

    30%


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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