国有土地使用权拍卖会的程序为()→主持人确认该应价或者报价后继续竞价→主持人落槌表示拍卖成交→主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人。A:主持人介绍拍卖宗地→主持人点算竞买人→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→主持人报出起叫价→竞买人举牌应价或者报价 B:主持人介绍拍卖宗地→主持人点算竞买人→主持人报出起叫价→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→竞买人举牌应价或者报价 C:主持人点算竞买人→主持人介绍拍卖宗地→主持人报出起叫价→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→竞买人举牌应价或者报价 D:主持人点

题目
国有土地使用权拍卖会的程序为()→主持人确认该应价或者报价后继续竞价→主持人落槌表示拍卖成交→主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人。

A:主持人介绍拍卖宗地→主持人点算竞买人→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→主持人报出起叫价→竞买人举牌应价或者报价
B:主持人介绍拍卖宗地→主持人点算竞买人→主持人报出起叫价→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→竞买人举牌应价或者报价
C:主持人点算竞买人→主持人介绍拍卖宗地→主持人报出起叫价→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→竞买人举牌应价或者报价
D:主持人点算竞买人→主持人介绍拍卖宗地→主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度→主持人报出起叫价→竞买人举牌应价或者报价
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1.下列关于土地使用权拍卖出让的说法中，正确的是（ ）。A．拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布B．若竞买者不足两人，应当中止拍卖C．竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交D．拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价

2.经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的价格是()。A:成交价B:应价C:标价D:评估价

3.在挂牌出让期限内，竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的情况下，()。A:挂牌不成交 B:出价最高者为竞得人 C:进行现场竞价，出价最高者为竞得人 D:先提交报价且报价较高者为竞得人

4.下列有关成交价格的说法，错误的是( )。A．成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价B．在有保留价拍卖中，最高价一定是成交价C．在有保留价拍卖中，最高价不一定成为成交价D．只有在最高应价高于或等于保留价的情况下，最高应价才成为成交价

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  • 第1题：

    （ ）是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。

    A.保留价
    B.起拍价
    C.应价
    D.成交价

    答案：D
    解析：
    成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。

  • 第2题：

    挂牌期限届满，宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有愿意继续竞价的，通过现场竞价确定竞得人。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    竞买人的最高应价经拍卖师以（）的方式确认后，拍卖成交。


    正确答案:落槌或者以其他公开表示买定

  • 第4题：

    下列关于拍卖价高者得规则，表述错误的是（）。

    • A、价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人
    • B、竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交
    • C、价高者得规则约束竞买人、拍卖人
    • D、价高者得规则不约束委托人

    正确答案:D

  • 第5题：

    挂牌期限届满，宣布最高报价及其报价者，并确定其为竞得人。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    挂牌期限届满，按照下列（　）规定确定是否成交。

    • A、不按照约定用途使用的
    • B、在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
    • C、在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人;报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外
    • D、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
    • E、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交

    正确答案:B,C,E

  • 第7题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（　）情况下，主持人应当终止拍卖。

    • A、竞买人不足三人
    • B、竞买人不足五人
    • C、竞买人的最低应价未达到底价时
    • D、竞买人的最高应价未达到底价时
    • E、竞买人的报价未达到底价时

    正确答案:D,E

  • 第8题：

    单选题
    下列不属于拍卖会流程的是( )
    A

    主持人点算竞买人

    B

    主持人报出起叫价

    C

    符台条件的竞买人填写报价单报价

    D

    主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    挂牌期限届满，按照（　　）规定确定是否成交。
    A

    是否按照约定用途使用

    B

    法人代表是否符合竞价要求规定

    C

    在挂牌期限内有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交

    D

    在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价，挂牌进行现场竞价，出价最高者为竞得人

    E

    在挂牌期限内有两个竞买或者两个以上的竞买人报价，出价最高者为竞得人，报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外


    正确答案： D,E
    解析：
    挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：①在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；②在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；③在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。

  • 第10题：

    多选题
    出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照（）等规定确定是否成交。
    A

    报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外

    B

    报价相同的，先提交报价单者为竞得人，报价低于底价者不除外

    C

    在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交

    D

    在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人

    E

    在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。
    A

    挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人

    B

    挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人

    C

    在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布

    D

    符合条件的竞买人填写报价单报价

    E

    挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的价格是（　　）。
    A

    成交价

    B

    应价

    C

    标价

    D

    评估价


    正确答案： A
    解析：
    成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。在有保留价拍卖中，最高应价不一定成为成交价，只有在最高应价高于或等于保留价的情况下，最高应价才成为成交价。

  • 第13题：

    下列关于拍卖程序的表述中，正确的有（　）。

    A.主持人点算竞买人
    B.主持人报出起叫价
    C.竞买人举牌应价或报价
    D.主持人落槌表示拍卖成交
    E.没有底价的，主持人不需要明确提示

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让计划和方式。拍卖会依照下列程序进行：（1）主持人点算竞买人；（2）主持人介绍拍卖宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工和竣工时间以及其他有关事项；（3）主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度，没有底价的，应当明确提示；（4）主持人报出起叫价；（5）竞买人举牌应价或者报价；（6）主持人确认该应价或者报价后继续竞价；（7）主持人连续三次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的，主持人落槌表示拍卖成交；（8）主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人。

  • 第14题：

    竞买人的最高应价只能以拍卖师落槌表示确认。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    拍卖合同成立的时间是（）

    • A、《拍卖成交确认书》签字
    • B、拍卖会结束
    • C、主持人落锤
    • D、最高应价产生

    正确答案:C

  • 第16题：

    拍卖会组织竞价时依照的程序是：（一）拍卖主持人点算竞买人；（二）拍卖主持人介绍拍卖标的简要情况；（三）拍卖主持人宣布拍卖规则和注意事项，说明本次拍卖有无底价设置；（四）拍卖主持人报出起始价；（五）竞买人应价；（六）拍卖主持人宣布拍卖交易结果。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    拍卖会竞价结束、挂牌期限届满，矿业权交易平台确定是否成交所依照的规定有（）。

    • A、无人报价的，不成交
    • B、有底价的，不低于底价的最高报价者为竞得人
    • C、无底价的，不低于起始价的最高报价者为竞得人
    • D、竞买人报价低于底价的，不成交

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

    • A、挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
    • B、挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
    • C、在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
    • D、符合条件的竞买人填写报价单报价
    • E、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是（）。

    • A、拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
    • B、若竞买者不足两人，应当终止拍卖
    • C、拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
    • D、竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    关于土地招标、评标和拍卖，下列说法正确的有（　　）。
    A

    招标人根据评标结果，确定中标人

    B

    由评标小组组长宣布最高应价者为竞得人

    C

    拍卖主持人无权在拍卖中根据竞买人竞价情况调整拍卖增价的幅度

    D

    评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审

    E

    采取公开拍卖形式时，竞买人不足三人，或者竞买人的最高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖


    正确答案： E,D
    解析：
    B项，由招投标主持人宣布最高应价者为竞得人；C项，拍卖主持人在拍卖中可根据竞买人竞价情况调整拍卖增价的幅度。

  • 第21题：

    多选题
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（　）情况下，主持人应当终止拍卖。
    A

    竞买人不足三人

    B

    竞买人不足五人

    C

    竞买人的最低应价未达到底价时

    D

    竞买人的最高应价未达到底价时

    E

    竞买人的报价未达到底价时


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    竞买人的最高应价只能以拍卖师落槌表示确认。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下面关了拍卖的说法，正确的是( )
    A

    通常情况下，拍卖人每次叫价均属要约邀请

    B

    竞买人每次应价均属要约

    C

    竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力

    D

    拍卖师的落槌拍定属承诺

    E

    拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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