集体所有建设用地使用原则包括( )。A、 应当符合乡(镇)土地利用总体规划 B、 符合土地利用年度计划 C、 符合村庄和集镇规划 D、 坚持合理布局，综合开发，配套建设 E、 不需办理农用地转用和用地审批

题目
集体所有建设用地使用原则包括( )。

A、 应当符合乡(镇)土地利用总体规划
B、 符合土地利用年度计划
C、 符合村庄和集镇规划
D、 坚持合理布局，综合开发，配套建设
E、 不需办理农用地转用和用地审批
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1.经授权设区的市、自治州人民政府批准农用地转为建设用地的权限包括农村道路、水利及其他设施建设可以使用的农村集体所有农用地。()

2.关于农村集体建设用地中“经营性建设用地”的特征，下列选项正确的是( )。 A.个人所有、个人使用B.集体所有、集体使用C.个人所有、集体使用D.集体所有、个人使用

3.下列关于建设用地的叙述中，不符合《物权法》规定的是（ ）。A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立 B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权 C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 D.集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理

4.将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（ ）。A．国有建设用地使用权转让B．出让国有建设用地使用权C．征收集体土地D．集体建设用地使用权的转移

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  • 第1题：

    下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

    A:使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
    B:使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
    C:使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地土地管理部门备案
    D:占用集体所有的农用地的，不用办理农用地转用审批手续

    答案：B
    解析：
    按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公用设施、公用事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准，否则都视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

  • 第2题：

    关于使用集体建设用地的说法，正确的有（）。

    A.村办企业经依法批准使用本村集体所有的土地
    B.农村村民建造住宅经依法批准使用本村集体所有的土地
    C.建设农村道路、学校经依法批准使用集体所有的土地
    D.城镇居民经村民委员会同意使用农村集体建设用地建造自用住宅
    E.鼓励返乡下乡人员依法使用农村集体建设用地开展创新创业

    答案：A,B,C,E
    解析：
    考查集体建设用地的使用范围。

  • 第3题：

    国有建设用地使用权包括()。

    A:农民集体所有的建设用地使用权
    B:依法办理农用地转用的国有农用地使用权
    C:国有农场内的建设用地使用权
    D:城市市区内土地使用权
    E:城市规划区外现有铁路、公路使用的国有土地使用权

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    关于建设用地使用权，下列表述正确的是( )。


    A.建设用地使用权存在于国家所有的土地上

    B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上

    C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    E.建设用地使用权不包括集体所有的农村土地

    答案：A,C,D,E
    解析：
    根据《物权法》的规定，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。故选项A、C、D、E正确。参见考试用书2Z201041。

  • 第5题：

    关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

    A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
    B.国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权
    C.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
    D.建设用地使用权只可以在地上设立

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    工程建设项目在开工前，一般应取得项目土地的建设用地使用权，而建设用地使用权只能存在于（ ）之上。

    A. 国家所有的土地
    B. 国家或集体所有的土地
    C. 农用地转为建设用地
    D. 宅基地


    答案：A
    解析：
    根据《物权法》的规定，建设用地使用权是指因建造建筑物、构筑物及其附属设施，依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

    综上所述，本题的正确答案为A。

  • 第7题：

    将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。

    • A、国有建设用地使用权转让
    • B、出让国有建设用地使用权
    • C、征收集体土地
    • D、集体建设用地使用权的转移

    正确答案:C

  • 第8题：

    根据《土地管理法》的规定，下列正确的是（）。

    • A、国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位拥有所有权
    • B、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    • C、国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权
    • D、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。

    • A、使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划
    • B、使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划
    • C、乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标
    • D、在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地
    • E、乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    单选题
    关于建设用地使用权，说法正确的是（  ）。
    A

    建设用地使用权可以设立于农民集体所有的土地上

    B

    建设用地使用权的出让方式包括招标、拍卖和划拨

    C

    建设用地使用权人不得随意改变土地用途

    D

    建设用地使用权人可以依法将其取得的建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或质押


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。
    A

    建设用地使用权只能存在国家所有的土地上

    B

    建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上

    C

    建设用地使用权自公证时设立

    D

    建设用地使用权是无期限物权


    正确答案： C
    解析： A对，B错，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。C错，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。D错，建设用地使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

  • 第12题：

    单选题
    将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。
    A

    国有建设用地使用权转让

    B

    出让国有建设用地使用权

    C

    征收集体土地

    D

    集体建设用地使用权的转移


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于使用集体建设用地的说法，正确的是()。

    A.使用集体建设用地不超过一定面积的，可不办理审批手续
    B.使用集体建设用地应按规划用地，节约用地，保护耕地
    C.使用集体建设用地应按计划用地，突破计划控制指标时应报当地国土资源主管部门备案
    D.占用集体所有的农用地的．不用办理农用地转用审批手续

    答案：B
    解析：
    按计划用地，节约用地，保护耕地。按计划用地，不得突破计划控制指标。依法办理审批手续，不论是乡镇企业、公共设施、公益事业用地还是农民宅基地都必须依法取得批准。否则均视为非法占地，必须依法处理。如果占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

  • 第14题：

    关于集体用地使用的说法，正确的是（）。

    A.集体建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权
    B.兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的，应经县级人民政府批准
    C.农村村民建设住宅的，允许使用其他集体所有的土地
    D.村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地

    答案：A
    解析：
    乡（镇）村建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权

  • 第15题：

    可以使用集体所有的建设用地的情况是( )。

    A、 兴办国有企业
    B、 兴办乡镇企业使用本集体经济组织农民集体所有的土地
    C、 农村村民建住宅使用本集体所有的土地
    D、 乡(镇)村公共设施使用农民集体所有的土地
    E、 乡(镇)村公益事业建设使用农民集体所有的土地

    答案：B,C,D,E
    解析：
    [知识点] 集体所有建设用地使用情形

  • 第16题：

    下面关于建设用地使用权，表述错误的是（）。

    A.建设用地使用权存在于国家所有的土地上
    B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
    C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
    D.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    答案：B
    解析：
    2020版教材P17页
    建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。故B不正确，

  • 第17题：

    关于建设用地使用权的说法,正确的是（ ）

    A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
    B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式
    C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
    D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

    答案：C
    解析：
    2020版教材P 16
    本题考查的是与土地相关的物权。 选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地； 选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式; 选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

  • 第18题：

    任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用(　 )。

    A:建设用地
    B:农田用地
    C:国有土地
    D:农民集体所有地

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    国家对集体所有建设用地土地使用权流转有何政策规定？


    正确答案: 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。
    《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》也进一步明确：严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业发生破产、兼并等情形时，所涉及的农民集体所有建设用地使用权方可依法转移。其他农民集体所有建设用地使用权流转，必须是符合规划、依法取得的建设用地，并不得用于商品住宅开发。

  • 第20题：

    建设用地使用权包括（）等。

    • A、划拨建设用地使用权
    • B、出让建设用地使用权
    • C、租赁建设用地使用权
    • D、外商投资企业场地使用权
    • E、抵押建设用地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    关于建设用地使用权的说法，正确的是（   ）。
    A

    建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

    B

    建设用地使用权的设立可以采取转让方式

    C

    建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分

    D

    建设用地使用权期间届满的，自动续期


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

    B

    国家严格限制以出让和划拨方式设立建设用地使用权

    C

    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

    D

    以划拨方式取得建设用地使用权的，不得将建设用地使用权转让


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于建设用地使用权，下列说法正确的是(  )。
    A

    建设用地使用权存在于公有的土地上，包括全民所有制和集体所有制

    B

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    C

    国家严格限制以出让方式设立建设用地使用权

    D

    严禁农用地转为建设用地


    正确答案： B
    解析：

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