纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（ ）。(2011年真题)A.土地增值税 B.耕地占用税 C.营业税 D.城市维护建设税 E.教育费附加

题目
纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（ ）。(2011年真题)

A.土地增值税
B.耕地占用税
C.营业税
D.城市维护建设税
E.教育费附加
相似考题

1.国有建设用地使用权转让的条件?

2.取得国有建设用地使用权的途径有（ ）。(2011年真题)A.出让 B.划拨 C.转让 D.土地或房产租赁 E.开垦荒地

3.下列行为中，应缴纳契税的有（　　）。A:国有建设用地使用权出让 B:国有建设用地使用权赠与 C:国有建设用地使用权交换 D:房屋使用权转移 E:房屋所有权继承

4.纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有(　　)。A:土地增值税 B:耕地占用税 C:营业税 D:城市维护建设税 E:教育费附加

更多“纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（ ）。(2011年真题)”相关问题

  • 第1题：

    (2016真题) 以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目转让。私有住宅转让后仍用于居住的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。

  • 第2题：

    (2014真题) 以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

  • 第3题：

    以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（　　）


    答案：错
    解析：
    划拨土地的转让有两种规定：①报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家相关规定缴纳土地使用权出让金；②可不办理出让手续，但出让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

  • 第4题：

    划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括（　　）。

    A.人民政府批准文件
    B.原《国有土地使用证》
    C.《国有建设用地使用权出让合同》
    D.土地出让金及有关税费缴纳凭证
    E.国有建设用地划拨决定书

    答案：A,B,C,D
    解析：
    划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括：①人民政府批准文件；②原《国有土地使用证》；③《国有建设用地使用权出让合同》；④土地出让金及有关税费缴纳凭证；⑤其他证明文件。

  • 第5题：

    将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。

    • A、国有建设用地使用权转让
    • B、出让国有建设用地使用权
    • C、征收集体土地
    • D、集体建设用地使用权的转移

    正确答案:C

  • 第6题：

    关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、国有土地租赁无期限限制
    • B、国有土地租赁是划拨方式的补充
    • C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
    • D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
    • E、国有土地租赁权人有优先受让权

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    指县级以上地方人民政府依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为是（）。

    • A、国有建设用地使用权的划拨
    • B、国有建设用地使用权的出让
    • C、国有建设用地使用权的租赁
    • D、国有建设用地使用权的授权经营

    正确答案:A

  • 第8题：

    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国有建设用地使用权转让
    • C、国有建设用地使用权出让
    • D、国有土地租赁

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有（  ）。
    A

    土地增值税

    B

    耕地占用税

    C

    营业税

    D

    城市维护建设税

    E

    教育附加费


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    国有建设用地使用权转让人应缴纳的税费有()等。
    A

    契税

    B

    教育费附加

    C

    增值税

    D

    城市维护建设税

    E

    土地增值税


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列行为中，应缴纳契税的有(    )。
    A

    国有建设用地使用权出让

    B

    国有建设用地使用权赠予

    C

    国有建设用她使用权交换

    D

    房屋使用权转移

    E

    房屋所有权继承


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    国有土地使用权转让人应缴纳的税费有（）。

    A.土地增值税
    B.教育费附加
    C.增值税
    D.城市维护建设税
    E.契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是契税－纳税人。E是土地使用权受让人应缴纳的税费。

  • 第14题：

    下列行为中，应缴纳契税的有( )。

    A.国有建设用地使用权出让
    B.国有建设用地使用权赠与
    C.国有建设用地使用权交换
    D.房屋使用权转移
    E.房屋所有权继承

    答案：A,B,C
    解析：
    《契税暂行条例》规定，在中国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
    (1)转移土地、房屋权属是指下列行为：
    1)国有土地使用权出让；
    2)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
    3)房屋买卖；(房屋买卖≠房屋使用权转移)
    4)房屋赠与；(赠与≠继承)
    5)房屋交换。

  • 第15题：

    出让国有建设用地使用权初始登记的申请人在申请登记时应提交的土地权属来源证明包括（　　）。

    A.县级以上人民政府的批准用地文件
    B.《国有建设用地使用权出让合同》
    C.国有建设用地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证
    D.有关税费的缴纳凭证
    E.其他证明文件

    答案：B,C,D,E
    解析：
    出让国有建设用地使用权初始登记的申请人为出让国有建设用地使用权的受让方。申请人应提交的土地权属来源证明包括：①《国有建设用地使用权出让合同》；②国有建设用地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证；③有关税费的缴纳凭证；④其他证明文件。A项为划拨国有建设用地使用权初始登记申请时所需的证明材料。

  • 第16题：

    出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。

    • A、国有建设用地凭借权转让
    • B、国有建设用地使用权出租
    • C、国有建设用地地上权出租
    • D、国有建设用地地役权转让

    正确答案:B

  • 第17题：

    关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

    • A、划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
    • B、划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
    • C、划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
    • D、城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
    • E、划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

    正确答案:A,D,E

  • 第18题：

    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权抵押
    • B、划拨国有建设用地使用权转让
    • C、划拨国有建设用地所有权转让
    • D、划拨国有建设用地凭借权转让
    • E、划拨国有建设用地使用权转卖

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

    • A、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
    • B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • D、国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。
    A

    国有建设用地凭借权转让

    B

    国有建设用地使用权出租

    C

    国有建设用地地上权出租

    D

    国有建设用地地役权转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权抵押

    B

    划拨国有建设用地使用权转让

    C

    划拨国有建设用地所有权转让

    D

    划拨国有建设用地凭借权转让

    E

    划拨国有建设用地使用权转卖


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    国有建设用地有偿使用的最主要方式是（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权

    B

    国有建设用地使用权转让

    C

    国有建设用地使用权出让

    D

    国有土地租赁


    正确答案： A
    解析： 国有建设用地使用权出让国有建设用地有偿使用的最主要方式。参见教材P39。

  • 第23题：

    多选题
    纳税人转让国有土地使用权应缴纳的税种有（）。
    A

    土地增值税

    B

    耕地占用税

    C

    营业税

    D

    城市维护建设税


    正确答案： C,B
    解析： 纳税人转让国有土地使用权，应缴纳营业税；就其实际缴纳的营业税税额计算缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加；就其土地增值额缴纳土地增值税；就其签订的产权转移书据缴纳印花税。耕地占用税在占用耕地从事非农业建设时一次性缴纳，在转让国有土地使用权时不缴纳。

相关内容