房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于（　　）。 A:房地产信托基金 B:集资信托 C:房地产特约信托存款 D:房地产普通信托存款

题目
房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于（　　）。

A:房地产信托基金
B:集资信托
C:房地产特约信托存款
D:房地产普通信托存款
相似考题

1.房地产信托是指房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金。()

2.信托投资公司办理房地产信托业务，应当遵循的原则不包括（ ）。A．保密进行B．委托商业银行担任房地产信托资金的保管人C．不得损害国家利益和社会公共利益D．维护委托人和受益人的最大利益

3.下列关于信托财产的叙述,错误的是( )A．信托投资公司因信托财产的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产,也归入信托财产B．信托财产属于信托投资公司对受益人的负债C．信托财产不属于信托投资公司的固有财产D．信托投资公司终止时,信托财产不属于其清算财产

4.下列有关资金信托管理的说法中，正确的是( )。A．除经中国建设银行批准设立的信托投资公司外，任何单位和个人不得经营资金信托业务，但法律、行政法规另有规定的除外B．信托投资公司不得以任何形式吸收或者变相吸收存款C．信托投资公司不得承诺信托资金不受损失，也不得承诺信托资金的最低收益D．信托投资公司办理资金信托业务，应与委托人签订信托合同和信托资金管理、运用风险申明书E．信托投资公司对不同的资金信托应建立综合的会计账户总体核算

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业，其可以采用的工具包括( )。

    Ⅰ．房地产债券基金公司

    Ⅱ．房地产开发与建设投资公司

    Ⅲ．抵押贷款信托公司

    Ⅳ．房地产股权信托投资公司

    A．Ⅰ、 Ⅱ、Ⅲ

    B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    C．Ⅲ、Ⅳ

    D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    参考答案：B
    解析：房地产信托投资公司将投资者提供的资金投资于房地产，通常有以—下三种房地产信托投资公司：①房地产开发与建设投资公司——专门给房地产开发商提供贷款；②抵押贷款信托公司——为建成后的房地产提供长期融资；③房地产股权信托投资公司——购买各种能够赚取稳定的租金收入的房地产。Ⅰ项债券基金专门投资于债券，而不是房地产，所以不能当选。

  • 第2题：

    信托投资公司办理房地产信托业务应遵循的原则包括()。

    A:公开、公平进行
    B:维护信托投资公司的最大利益
    C:委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
    D:不得损害国家利益和社会公共利益
    E:有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查房地产信托业务应遵循的原则。(1)公开、公平进行；(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施；(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人；(4)维护委托人和受益人的最大利益；(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

  • 第3题：

    信托投资公司办理房地产信托业务，应遵循的原则有()。

    A:有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施
    B:委托商业银行担任房地产信托资金的保证人
    C:维护委托人和受益人的最大利益
    D:不得损害国家利益和社会公共利益
    E:公开、公平进行

    答案：A,C,D,E
    解析：
    信托投资公司办理房地产信托业务，应遵循下列原则：(1)公开、公平进行；(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施；(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人；(4)维护委托人和受益人的最大利益；(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

  • 第4题：

    信托投资公司办理资金信托业务取得的资金属于信托投资公司的负债；信托投资公司因管理、运用和处分信托资金而形成的资产属于信托投资公司的资产。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    目前我国信托投资公司可以经营的本外币业务主要有（）。

    • A、资金信托业务
    • B、动产、不动产及其他财产的信托业务
    • C、投资基金业务
    • D、企业资产的重组、购并及项目融资业务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    资金信托，又称为"金钱信托"，是指委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的管理、运用和处分资金的行为。以下几项中属于资金信托业务的有（）。

    • A、财产管理信托
    • B、动产信托
    • C、股权投资信托
    • D、权益投资信托
    • E、债权信托

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，房地产抵押估价原则上由信托公司委托，但信托公司与委托人另有约定的，从其约定。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    填空题
    随着《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》以及《信托投资公司资金信托管理暂行办法》陆续实施后，（）类型的信托业务已经成为个人信托业务的主流品种。

    正确答案： 契约信托
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，涉及房地产抵押估价的，房地产抵押价值（）。
    A

    由信托公司参照市场价格确定

    B

    由房地产管理部门指定的房产估价机构进行评估

    C

    由抵押当事人协商议定

    D

    由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    为规范信托资金运作，信托投资公司运用房地产信托资金，不得有的行为包括（）。
    A

    将房地产信托资金用于房地产

    B

    将房地产信托资金投资于境外房地产

    C

    将房地产信托资金进行使其承担无限责任的投资

    D

    以承诺、担保等方式使房地产信托资金对外承担债务责任或其他责任

    E

    与受托人的固有财产或其他委托人的信托财产进行交易


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产信托基金是房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，其具体内容叙述错误的是（）。
    A

    企事业单位筹集待用的房地产信托基金

    B

    具有自然人资格的企事业单位以预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金

    C

    代理发行房地产业有关单位的股票、债券等有价证券筹措的资金

    D

    商品房开发企业筹集待用的信托资金存入银行后形成的部分


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    按照《中国银行业监督管理委员会办公厅关于规范信托投资公司证券业务经营与管理有关问题的通知》规定，委托人约定信托投资公司单独管理、运用信托资金的，信托投资公司应按一个信托文件设置一个账户的原则，为该信托资金开立单独账户。委托人约定信托投资公司按某一集合信托计划管理运用信托资金的，信托投资公司应按一个计划设置一个账户的原则，为该计划开立单独账户。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于信托投资公司办理房地产信托业务时应遵循的原则的表述，错误的是()。

    A:保密、诚信进行
    B:委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
    C:不得损害国家利益和社会公共利益
    D:维护委托人和受益人的最大利益

    答案：A
    解析：
    信托投资公司办理房地产信托业务，应当遵循下列原则：(1)公开、公平进行；(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施；(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人；(4)维护委托人和受益人的最大利益；(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

  • 第14题：

    信托投资公司办理房地产信托业务，应当遵循的原则不包括()。

    A:保密进行
    B:委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
    C:不得损害国家利益和社会公共利益
    D:维护委托人和受益人的最大利益

    答案：A
    解析：
    信托投资公司办理房地产信托业务，应当遵循下列原则：(1)公开、公平进行；(2)有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施；(3)委托商业银行担任房地产信托资金的保管人；(4)维护委托人和受益人的最大利益；(5)不得损害国家利益和社会公共利益。

  • 第15题：

    信托业务是指信托投资公司以资金融通为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。（ ）


    答案：错
    解析：
    信托投资公司是依法设立的、主要经营信托业务的金融机构。信托业务是指信托投资公司以营业和收取报酬为目的，以受托人身份承诺信托和处理信托事务的经营行为。金融租赁公司以资金融通为目的。

  • 第16题：

    房地产信托基金是房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，其具体内容叙述错误的是（）。

    • A、企事业单位筹集待用的房地产信托基金
    • B、具有自然人资格的企事业单位以预算外自有资金及职工购房储蓄集中后设置的信托基金
    • C、代理发行房地产业有关单位的股票、债券等有价证券筹措的资金
    • D、商品房开发企业筹集待用的信托资金存入银行后形成的部分

    正确答案:B

  • 第17题：

    规定了信托投资公司办理资金信托业务时，不得通过报刊、电视、广播和其他公共媒体进行营销宣传。集合管理、运用、处分信托资金时，接受委托人的资金信托合同不得超过200份（含200份），每份合同金额不得低于人民币5万元（含5万元）的法规是（）。

    • A、《信托法》
    • B、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》
    • C、《信托投资公司管理办法》
    • D、《中国人民银行关于信托投资公司资金信托业务有关问题的通知》

    正确答案:B

  • 第18题：

    按照《中国银行业监督管理委员会办公厅关于规范信托投资公司证券业务经营与管理有关问题的通知》规定，委托人约定信托投资公司单独管理、运用信托资金的，信托投资公司应按一个信托文件设置一个账户的原则，为该信托资金开立单独账户。委托人约定信托投资公司按某一集合信托计划管理运用信托资金的，信托投资公司应按一个计划设置一个账户的原则，为该计划开立单独账户。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    目前我国信托投资公司可以经营的本外币业务主要有（）。
    A

    资金信托业务

    B

    动产、不动产及其他财产的信托业务

    C

    投资基金业务

    D

    企业资产的重组、购并及项目融资业务


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    试述信托投资公司可以经营的本外币业务。

    正确答案：
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    信托投资公司办理资金信托业务取得的资金属于信托投资公司的负债；信托投资公司因管理、运用和处分信托资金而形成的资产属于信托投资公司的资产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于（  ）。
    A

    房地产信托基金

    B

    集资信托

    C

    房地产特约信托存款

    D

    房地产普通信托存款


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，房地产抵押估价原则上由信托公司委托，但信托公司与委托人另有约定的，从其约定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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