房地产经纪服务合同的附件内容主要有（ ）。A.房屋所有权人及其代理人（有代理人的）的有效身份证明复印件 B.房屋的不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋来源证明复印件 C.委托出售房屋的市场参考价格 D.房屋所有权人出具的合法的授权委托书（代理人办理房屋出售事宜的） E.经纪服务内容和完成标准

题目
房地产经纪服务合同的附件内容主要有（ ）。

A.房屋所有权人及其代理人（有代理人的）的有效身份证明复印件
B.房屋的不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋来源证明复印件
C.委托出售房屋的市场参考价格
D.房屋所有权人出具的合法的授权委托书（代理人办理房屋出售事宜的）
E.经纪服务内容和完成标准
相似考题

1.房地产经纪服务合同的重要组成部分为（　　）。A.房地产市场信息 B.房地产经纪服务内容 C.服务完成标准 D.支付时间 E.服务收费标准

2.按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（　　）。A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同 B.房地产居间合同和房地产代理合同 C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同 D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

3.房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的(　　)而增加的条款。A.基本服务 B.延伸服务 C.手续代办服务 D.抵押贷款服务

4. 下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订 B.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章 C.房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章 D.不需要由房地产经纪人协理签名

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  • 第1题：

    中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（　　）。

    A.《房屋承购经纪服务合同》
    B.《房屋出售经纪服务合同》
    C.《房屋出租经纪服务合同议》
    D.《房屋购买经纪服务合同》
    E.《房屋承租经纪服务合同》

    答案：B,C,D,E
    解析：
    2006年10月，中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布了房地产经纪业务合同推荐文本，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》和《房屋承租委托协议》。2017年6月，又对该推荐文本进行了修订，重新发布了《房屋出售经纪服务合同》、《房屋购买经纪服务合同》、《房屋出租经纪服务合同》和《房屋承租经纪服务合同》

  • 第2题：

    仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。

    A.存量房买卖合同
    B.房屋出售经纪服务合同
    C.房屋购买经纪服务合同
    D.房屋承租经纪服务合同

    答案：D
    解析：
    选择房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据委托人的委托事项或服务内容确定。委托人作为房地产权利人委托出售、出租房地产的，应当签订房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同；委托人作为求购、求租人的，应当签订房屋购买经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。本案例中，仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房，因此应签署房屋购买委托合同。

  • 第3题：

    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（　　）。

    A、房地产经纪服务合同属于实践性合同
    B、房地产经纪服务合同属于双务合同
    C、房地产经纪服务合同属于有偿合同
    D、房地产经纪服务合同属于单务合同
    E、房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第4题：

    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。(2011年真题)

    A.房地产经纪服务合同属于实践性合同
    B.房地产经纪服务合同属于双务合同
    C.房地产经纪服务合同属于有偿合同
    D.房地产经纪服务合同属于单务合同
    E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同；②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同；③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第5题：

    房地产经纪服务合同应当包含哪些内容？


    正确答案: 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的（一般从接受委托到签约完成是中介公司的服务范围），应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
    房地产经纪服务合同应当包含下列内容：
    （1）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况。
    （2）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准。
    （3）服务费用及其支付方式。
    （4）合同当事人的权利和义务。
    （5）违约责任和纠纷解决方式。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款代办服务的说法中，错误的是（）。

    • A、房地产经纪机构提供办理贷款服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
    • B、房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容
    • C、代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
    • D、房地产经纪人员应对代办期限作出承诺

    正确答案:D

  • 第7题：

    （）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

    • A、房地产经纪投资合同
    • B、房地产经纪服务合同
    • C、房地产经纪交易合同
    • D、房地产经纪物业合同

    正确答案:B

  • 第8题：

    不定项题
    王某和W机构签订的房地产经纪服务合同属于（）。
    A

    房地产购买经纪服务合同

    B

    房地产租赁经纪服务合同

    C

    新建商品房经纪服务合同

    D

    房地产代理合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产经纪服务合同的说法错误的是（  ）。
    A

    房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B

    房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    C

    房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章

    D

    房屋出售人与房地产经纪机构签订房屋出租经纪服务合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    简述房地产经纪服务合同的主要内容。

    正确答案： （1）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况。
    （2）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准。
    （3）服务费用及其支付方式。
    （4）合同当事人的权利义务。
    （5）违约责任和纠纷解决方式。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪服务合同特征存在众多说法，其中正确的有（ ）。
    A

    房地产经纪服务合同属于双务合同

    B

    房地产经纪服务合同属于实践性合同

    C

    房地产经纪服务合同属于有偿合同

    D

    房地产经纪服务合同属于单务合同

    E

    房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款代办服务的说法中，错误的是（）。
    A

    房地产经纪机构提供办理贷款服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同

    B

    房地产经纪人员应熟悉代办服务合同的内容

    C

    代办服务合同应明确约定经纪机构的服务内容和责任范围

    D

    房地产经纪人员应对代办期限作出承诺


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有（　　）。

    A.房屋基本情况
    B.房地产经纪服务的内容
    C.委托权限
    D.房屋交易税费
    E.违约责任和争议处理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的主要内容有：①房屋基本情况；②委托挂牌价格；③经纪服务内容；④服务期限和完成标准；⑤委托权限；⑥经纪服务费用；⑦资料提供和退还；⑧违约责任；⑨合同变更和解除；⑩争议处理；合同生效。

  • 第14题：

    下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（　　）。

    A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订
    B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
    C、房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
    D、不需要由房地产经纪人协理签名

    答案：D
    解析：
    依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要包括：①房地产经纪服务合同应以书面形式签订；②房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章；③房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名；④房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章。

  • 第15题：

    房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的（　　）而增加的条款。

    A、基本服务
    B、延伸服务
    C、手续代办服务
    D、抵押贷款服务

    答案：B
    解析：
    根据委托人与房地产经纪机构的协商，房地产经纪服务合同可以针对房地产经纪机构提供的其他延伸服务增加相关补充内容，但双方协议认为需要另外签订服务合同的延伸服务除外。

  • 第16题：

    简述房地产经纪服务合同的主要内容。


    正确答案: （1）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况。
    （2）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准。
    （3）服务费用及其支付方式。
    （4）合同当事人的权利义务。
    （5）违约责任和纠纷解决方式。

  • 第17题：

    记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。

    • A、房地产交易合同
    • B、房地产经纪服务合同
    • C、房屋状况说明书
    • D、业务记录交接单据

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产经纪服务合同的基本内容不包括（）。

    • A、房地产经纪服务完成的标准
    • B、服务费用及其付款方式
    • C、合同当事人的权力和义务
    • D、房屋保管服务

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产经纪人员签订房地产经纪服务合同时，正确的做法有（）。

    • A、向委托人解释清楚房地产经纪服务的有关条款
    • B、仔细核对委托人的原始资料，确保证件信息填写无误
    • C、明确约定房地产经纪服务合同内容
    • D、约定合同生效和废止的日期
    • E、告知委托人合同空白处不能填写内容

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。
    A

    房地产经纪服务合同属于实践性合同

    B

    房地产经纪服务合同属于双务合同

    C

    房地产经纪服务合同属于有偿合同

    D

    房地产经纪服务合同属于单务合同

    E

    房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第21题：

    不定项题
    房地产经纪服务合同的主要特征包括()。
    A

    房地产经纪服务合同属于劳务合同

    B

    房地产经纪服务合同是双务合同

    C

    房地产经纪服务合同是民事合同

    D

    房地产经纪服务合同是有偿合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    房地产经纪服务合同应当包含哪些内容？

    正确答案： 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的（一般从接受委托到签约完成是中介公司的服务范围），应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
    房地产经纪服务合同应当包含下列内容：
    （1）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况。
    （2）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准。
    （3）服务费用及其支付方式。
    （4）合同当事人的权利和义务。
    （5）违约责任和纠纷解决方式。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪服务合同的基本内容不包括（）。
    A

    房地产经纪服务完成的标准

    B

    服务费用及其付款方式

    C

    合同当事人的权力和义务

    D

    房屋保管服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于房地产经纪服务合同说法错误的是（）。
    A

    房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B

    房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构或分支机构的印章

    C

    房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    D

    房地产经纪服务合同应由委托人签名或盖章


    正确答案： A
    解析：

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