第1题:
第2题:
第3题:
二手房买卖业务物业交验包括哪些?
第4题:
房地产经纪人在推荐业务时,应注意哪些事项?
第5题:
房地产买卖交易的最后一步是()。
第6题:
在签订房屋买卖合同时,房地产经纪人员要做到的事项有()。
第7题:
提醒卖方保留交房日上个月份的已缴纳水费账单收据
帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等
协助买卖双方进行煤气过户
协助办理有线电视过户
检查和验收房屋及附属设施
第8题:
如果双方在物业交验过程中产生分歧,房地产经纪人应协助解决,不能放任双方自行协调
房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备,注明品牌、型号和数量
对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应由租赁双方共同承担
解决双方的分歧应当依照公平、公正的原则和市场惯例,当分歧较大时,应将双方召集到一起进行协调
物业交验是买卖交易的最后一步,也是至关重要的一个环节
第9题:
当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制订解决办法
房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备,注明品牌、型号和数量
如果双方在物业交验过程中产生矛盾,房地产经纪人应让双方自行协调
第10题:
办理迁移户口
结算维修基金
结清电话通讯费用
办理银行账户迁移
第11题:
收取经纪服务佣金
交纳公共事业费用
安排交易双方核对并签订物业交接单
与物业服务企业协调交易双方的矛盾
第12题:
房地产经纪人将相关证件、票据交付对应的当事人,标志着产权登记代办业务完成
办理产权登记当日,房地产经纪人应提前半小时到达
由产权登记部门审核买卖双方资料,房地产经纪人无需做此项工作
房地产经纪人应提前预约买卖双方
在代办房地产产权登记的业务中,房地产经纪人无告知义务
第13题:
第14题:
第15题:
房地产经纪人在二手房买卖交易协调物业交验时不需要提醒业主()。
第16题:
房地产经纪人应如何向客气推荐房源?应注意哪些事项?
第17题:
针对房屋买卖业务的物业交验,房地产经纪人应注意()。
第18题:
在租赁业务物业交验过程中,对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应由()。
第19题:
第20题:
提醒买卖双方签约的注意事项
佣金结算
查验房地产权属证书
查验买卖双方的相关证件
讲解合同条款
第21题:
房地产经纪人缴付
房地产经纪人协助租赁双方制定解决办法
房地产经纪公司缴付
租赁双方共同缴付
第22题:
继续扣留房屋交验押金
检查电表是否正常运行
核实水、电、燃气等费用是否结清
协助买卖双方办理迁移户口手续
协助办理煤气、电话、有线电视过户手续
第23题:
各种设施
各种设备
注明品牌
型号
数量