大户型及别墅客户的消费特征表现在（　　）等方面。A、置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断B、关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务C、表现比较低调。很讲道理，容易沟通D、对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求E、注重物业品质及形象等精神层面

题目
大户型及别墅客户的消费特征表现在（　　）等方面。

A、置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断
B、关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务
C、表现比较低调。很讲道理，容易沟通
D、对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求
E、注重物业品质及形象等精神层面
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1.首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（　　）。A、 小户型 B、 中大户型 C、 大户型 D、 别墅

2.根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（ ）等类别。A.投资客户 B.自用客户 C.大户型客户 D.别墅客户 E.小户型客户

3.根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（　　）等类别。A、 投资客户 B、 自用客户 C、 大户型客户 D、 别墅客户 E、 小户型客户

4.下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于().A:小户型客户 B:中大户型客户 C:投资客户 D:大户型及别墅客户

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  • 第1题：

    首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（　　）。

    A.小户型
    B.中大户型
    C.大户型
    D.别墅

    答案：A
    解析：
    小户型客户特征有：①首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的，家庭结构相对简单，多为单身客、新婚小夫妻、异地养老客户；②投资型客户，以满足获取出租收益或转售增值收益为目的。

  • 第2题：

    大户型及别墅客户的消费特征表现在（ ）等方面。

    A.置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断
    B.关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务
    C.表现比较低调。很讲道理，容易沟通
    D.对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求
    E.注重物业品质及形象等精神层面

    答案：A,C,E
    解析：
    大户型及别墅客户的消费特征表现在：①置业经验相对比较丰富，对物业有自己独有的判断；②表现比较低调，很讲道理，容易沟通；③对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好建议；④注重物业品质及形象等精神层面与客户身份地位的匹配度。

  • 第3题：

    以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为（　　）。

    A、 小户型客户
    B、 大户型客户
    C、 中大户型客户
    D、 别墅型客户

    答案：C
    解析：
    中大户型客户以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务。A项，小户型客户，首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的；家庭结构相对简单，多为单身客、小情侣；对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因，其次为户型和装修。BD两项，大户型及别墅客户特征是置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好建议；注重物业品质及形象等精神层面与客户身份地位的匹配度。

  • 第4题：

    新建商品房客户依据置业目的划分为( )。

    A:自用客户
    B:投资客户
    C:小户型客户
    D:中大户型客户
    E:大户型及别墅客户

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    下列客户中，对自己的选择较自信，朋友的影响较为关键的客户属于（ ）。

    A.小户型客户
    B.中大户型客户
    C.投资客户
    D.大户型及别墅客户

    答案：D
    解析：
    大户型及别墅客户特征有：①置业经验相对比较丰富，对物业有自己独有的判断；②表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好建议；③注重物业品质及形象等精神层面与客户身份地位的匹配度。

  • 第6题：

    根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）

    • A、小户型、中户型、大户型
    • B、小户型、中大户型、大户型
    • C、小户型、中大户型、别墅户型
    • D、小户型、中大户型、大户型及别墅户型

    正确答案:D

  • 第7题：

    根据购房面积大小，可将客户分为（）。

    • A、自用客户
    • B、大户型及别墅客户
    • C、中大户型客户
    • D、投资客户
    • E、小户型客户

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好的建议；注重物业品质及形象等精神层面的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。

    • A、小户型客户
    • B、中小型客户
    • C、中大户型客户
    • D、大户型及别墅客户

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选(  )。
    A

    小户型

    B

    中大户型

    C

    大户型

    D

    别墅


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好的建议；注重物业品质及形象等精神层面的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。
    A

    小户型客户

    B

    中小型客户

    C

    中大户型客户

    D

    大户型及别墅客户


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据购房面积的大小，客户可以划分的类型包括（）。
    A

    小户型客户

    B

    中等户型客户

    C

    大户型客户

    D

    别墅客户


    正确答案： C
    解析： 应该划分为小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

  • 第12题：

    多选题
    下列不属于大户型及别墅客户的消费特征表现是(    )。
    A

    置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断

    B

    注重物业品质及形象等精神层面问题

    C

    表现比较低调，很讲道理，容易沟通

    D

    对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求

    E

    关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的;家庭结构相对简单，多为单身客、小情侣;对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因的客户，依据购房面积该类客户被划分为( )。

    A:小户型客户
    B:中大户型客户
    C:大户型
    D:别墅型客户

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为（　　）。

    A.小户型客户
    B.大户型客户
    C.中大户型客户
    D.别墅型客户

    答案：C
    解析：
    中大户型客户，多为二次或多次置业客户，目的多为改善居住条件。大中型客户通常家庭人口较多，多为三代人同住，对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务。A项，小户型客户，首次置业为主，以满足刚性需求为购房目的；家庭结构相对简单，多为单身客、新婚小夫妻、异地养老客户；对价格非常敏感，低价是促成购买的直接原因，其次为户型和装修。BD两项，大户型及别墅客户特征是置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好建议；注重物业品质及形象等精神层面与客户身份地位的匹配度。

  • 第15题：

    针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（ ）。

    A.小户型
    B.中小户型
    C.中大户型
    D.独栋别墅

    答案：C
    解析：
    住宅客户的类型；
    中大户型客户多为二次或多次置业客户，目的为改善居住条件。大中型客户通常家庭人口较多，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务。

  • 第16题：

    根据（　　），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

    A.购房面积大小
    B.物业管理范围
    C.置业目的
    D.经济价格大小

    答案：A
    解析：
    依据购房面积划分客户时，根据购房面积大小，客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

  • 第17题：

    根据（　　），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

    A、购房面积大小
    B、物业管理范围
    C、置业目的
    D、经济价格大小

    答案：A
    解析：
    依据购房面积划分客户时，根据购房面积大小，客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

  • 第18题：

    根据购房面积的大小，客户可以划分的类型包括（）。

    • A、小户型客户
    • B、中等户型客户
    • C、大户型客户
    • D、别墅客户

    正确答案:A

  • 第19题：

    在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略，正确的关系是（）。

    • A、引入期-数字系统控制别墅
    • B、成长期-节能性住宅
    • C、成熟期-塔楼大户型住宅
    • D、衰退期-塔楼大户型住宅
    • E、成长期-双拼别墅

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（）。

    • A、节能型住宅
    • B、双拼别墅
    • C、塔楼大户型住宅
    • D、数字系统控制别墅

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）
    A

    小户型、中户型、大户型

    B

    小户型、中大户型、大户型

    C

    小户型、中大户型、别墅户型

    D

    小户型、中大户型、大户型及别墅户型


    正确答案： D
    解析： 依据购房面积划分客户包括：①小户型客户；②中大户型客户；③大户型及别墅客户。

  • 第22题：

    多选题
    根据成交客户置业目的的不同，将客户分为(   )等类别。
    A

    投资客户

    B

    自用客户

    C

    大户型客户

    D

    别墅客户

    E

    小户型客户


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户，主要是根据(   )来划分的。
    A

    购房面积大小

    B

    物业管理范围

    C

    置业目的

    D

    经济价格大小


    正确答案： B
    解析：

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