下列关于预约看房的表述，错误的是（　　）。A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物 B.与客户约见地点最好是在经纪门店 C.约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无需再次与业主客户确定 D.经纪人与交易双方要约定具体的时间

题目
下列关于预约看房的表述，错误的是（　　）。

A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物
B.与客户约见地点最好是在经纪门店
C.约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无需再次与业主客户确定
D.经纪人与交易双方要约定具体的时间
相似考题

1.下列关于本约与预约关系的表述正确的是()。A、预约亦为合同的一种，故违反预约也会发生违约责任B、一方违反预约，对方不能请求其承担本约的违约责任C、本约均为有名合同，但预约可以是无名合同D、预约不属于合同的范畴，故违反预约只发生缔约过失责任

2.下列关于投资的表述错误的是（ ）。

3.与客户预约时间，应约定具体的时间点。而与业主预约时间，宜约定时间段，但时间段不宜过长，最好不超过半小时。 下列关于带领客户实地看房过程中的要求，正确的是（　　）。A.带领客户实地看房，可能要先走一段路；在路上，房地产经纪人员应该就客户问题而答，尽量少说话 B.提醒客户在看房进行的差不多时可以与业主直接谈价格，有利于进行协商 C.看房时若要乘电梯，则不论进出，都让客户先行，避免客户被电梯夹住 D.进入带看房屋向客户介绍房地产时，对于优点，需要重点说明；对于缺点，要尽量避忌

4.下列关于最高限价的表述错误的是（ ）。

更多“下列关于预约看房的表述，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中，错误的有（　　）。

    A.房地产经纪人员和客户约看房时间时，要征求客户意见
    B.经纪人员要学习专业知识，做好见面准备，与客户大方沟通
    C.对于房龄、面积等常见问题，房地产经纪人员绝对不能一知半解
    D.房屋业主的背景、居住情况、卖房原因等可在看房时现场咨询
    E.带看后静等客户的反馈意见，并根据反馈作出相应的回应

    答案：A,D,E
    解析：
    A项，房地产经纪人员和客户约看房时间时，应适当强势，直接给出具体的可供选择的时间点。D项，对于业主的背景情况、目前房屋居住情况、卖房原因等，经纪人员要事先知晓，以免使房地产经纪人员形象受损。E项，房地产经纪人员在带看后，一定要根据实际情况安排回访，询问客户意向。

  • 第2题：

    看房的步骤包括（　　）。

    A、 提前空看房屋
    B、 预约看房
    C、 执行
    D、 沿途讲解
    E、 主导看房过程

    答案：A,B,D,E
    解析：
    看房的步骤主要包括：①提前空看房屋。房地产经纪人获取房源信息后，应联系业主进行实地看房，以便掌握更为准确详细的房产信息。②预约看房。与客户提前约定看房时间。房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金。③沿途讲解。房地产经纪人与客户最好能提前看房时间10～15分钟到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境。④主导看房过程。房地产经纪人要主导看房过程，使双方认可自己的专业水平。

  • 第3题：

    下列关于预约看房的表述，错误的是（　　）

    A、预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物
    B、与客户约见地点最好是在经纪门店
    C、约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无需再次与业主客户确定
    D、经纪人与交易双方要约定具体的时间

    答案：C
    解析：
    与客户提前约定看房时间。房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金。约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流少、有明显标志物的地点见面，引导客户以最便捷的方式到达。约见的地点最好是在经纪门店。房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间，比如上午10点，或下午6点等等，不要大概约定“明天看房”，否则容易造成互相等待，耽误时间。约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，需要在看房前再次与业主客户确定。

  • 第4题：

    获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（ ）。

    A.预约看房
    B.电话咨询
    C.提前查勘房屋
    D.陪客户看房

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人获取房源信息后，应联系业主进行实地看房，以便掌握更为准确详细的房产信息。房地产经纪人进入房屋后，在业主同意的前提下，可以拍照、丈量房屋尺寸、记录房屋家具设施情况。房地产经纪人提前查勘房屋，争取了一次与业主见面的机会，进一步了解业主关于售房的一些想法。同时，查勘房屋后，房地产经纪人在约客户看房时，描述也能更有画面感。

  • 第5题：

    房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。

    A、确定并核实看房时间
    B、确定并核实看房见面地点
    C、询问看房人的体貌特征
    D、建议业主掩盖房源缺陷
    E、建议业主备好房屋所有权证

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金。约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流少、有明显标志物的地点见面，引导客户以最便捷的方式到达。约见的地点最好是在经纪门店。房地产经纪人出发前应对所看房屋及行车路线尽可能多地了解，可向业主咨询行车路线，并将看房路线准确告诉购房客户。

  • 第6题：

    附加创意表单收集支持以下哪几种？（）

    • A、立即报名
    • B、立即预约
    • C、预约看房
    • D、报名试驾

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶段，较为恰当的时间分别为（）。

    • A、看房一周前，看房前三天
    • B、看房一周前，看房前一天
    • C、看房三天前，看房前两天
    • D、看房三天前，看房前一天

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于预约定价安排续签的表述中错误的是（）。

    • A、企业与税务机关达成的预约定价安排期满后自动失效，如需续签，应在预约定价安排执行期满前90日内应向税务机关提出申请
    • B、《预约定价安排续签申请书》
    • C、税务机关20日内作出是否受理的书面答复，向纳税人送达《预约定价安排申请续签答复书》
    • D、现行预约定价安排原件及复印件

    正确答案:C

  • 第9题：

    关于基金的预约认购，下列说法错误的是（）。

    • A、客户要预约认购，需已申请开立了相应的TA账户
    • B、受理的预约认购交易以柜台确认为准
    • C、预约认购资金将于实际认购日冻结
    • D、客户认购基金份额时，卡中须有足够的认购资金

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    与客户看房，除了要提前预约外，在安排看房时间方面，还应注意的要点有（　　）。
    A

    准备看房的顺序及合理时间，以作顺畅安排

    B

    注意安排客户在分时段看房

    C

    确认客户能看多少套房

    D

    最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认，并提前一点在见面地点等候


    正确答案： A,D
    解析：
    房地产经纪人在安排看房时间方面，要注意以下一些要点：①注意安排客户在某一较集中的时段看房，如周末时间比较宽裕，可以烘托购屋气氛，加快成交速度；②确认客户能有多少时间看房，准备看房的顺序及合理时间；③最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认，并提前在见面地点等候。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于滚动预约发售模式客户预约，表述正确的是（）。
    A

    可使用活期一本通进行预约

    B

    只能使用阳光卡进行预约

    C

    可使用现金预约

    D

    可使用活期一本通和阳光卡进行预约


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人员提前与委托人约定房屋实地查看的时间，最好能分成预约和确认两个阶段，较为恰当的时间分别为（）。
    A

    看房一周前，看房前三天

    B

    看房一周前，看房前一天

    C

    看房三天前，看房前两天

    D

    看房三天前，看房前一天


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（ ）。(2012年真题)

    A.确定并核实看房时间
    B.确定并核实看房见面地点
    C.询问看房人的体貌特征
    D.建议业主掩盖房源缺陷
    E.建议业主备好房屋所有权证

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金。约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流少、有明显标志物的地点见面，引导客户以最便捷的方式到达。约见的地点最好是在经纪门店。房地产经纪人出发前应对所看房屋及行车路线尽可能多地了解，可向业主咨询行车路线，并将看房路线准确告诉购房客户。

  • 第14题：

    获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。

    A、预约看房
    B、电话咨询
    C、提前空看房屋
    D、陪客户看房

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人获取房源信息后，应联系业主进行实地看房，以便掌握更为准确详细的房产信息。房地产经纪人进入房屋后，在业主同意的前提下，可以拍照、丈量房屋尺寸、记录房屋家具设施情况。房地产经纪人提前空看房屋，争取了一次与业主见面的机会，进一步了解业主关于售房的一些想法。同时，空看房屋后，房地产经纪人在约客户看房时，描述也能更有画面感。

  • 第15题：

    房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。

    A.确定并核实看房时间
    B.确定并核实看房见面地点
    C.询问看房人的体貌特征
    D.建议业主掩盖房源缺陷
    E.建议业主备好房屋所有权证

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产经纪人在看房前，应与业主和客户约定具体的看房时间、见面地点，要提醒双方带好各种证明文件和资金。约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流少、有明显标志物的地点见面，引导客户以最便捷的方式到达。约见的地点最好是在经纪门店。房地产经纪人出发前应对所看房屋及行车路线尽可能多地了解，可向业主咨询行车路线，并将看房路线准确告诉购房客户。

  • 第16题：

    房地产经纪人以卖方代理人身份陪同购房人看房的步骤包括（ ）。

    A.工作准备
    B.预约看房
    C.执行
    D.沿途讲解
    E.主导看房过程

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产经纪人以卖方代理人身份陪同购房人看房步骤包括：①工作准备；②请房屋业主对房屋进行“包装”；③沿途讲解；④主导看房过程。

  • 第17题：

    下列关于商品房预售的条件，表述错误的是（ ）。

    A.取得土地使用权证书
    B.取得工程规划许可证
    C.取得商品房预售许可证
    D.预售的规模不得大于栋

    答案：D
    解析：
    本题考查的是商品房预售。预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。P128。

  • 第18题：

    以下关于带看说法错误的是（）。

    • A、未发生的带看录入系统，属于虚假带看
    • B、预约3套房源，客户实际看了2套，录入时，录入3套会涉及到信用分扣减
    • C、带看录入错误了，可以在带看发生的次日24点前进行修改/无效
    • D、约看后，未实际带看，录入带看不违规

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于约看注意事项的表述，错误的是（）。

    • A、房地产经纪人应提前与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点，提醒双方带好各种证明文件和资金
    • B、房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间
    • C、约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的，需要在看房前再次与业主客户确定
    • D、房地产经纪人与看房客户最好能按照约定时间到达房屋地点，以防给业主带来不便

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于滚动预约发售模式客户预约，表述正确的是（）。

    • A、可使用活期一本通进行预约
    • B、只能使用阳光卡进行预约
    • C、可使用现金预约
    • D、可使用活期一本通和阳光卡进行预约

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    下列关于约看注意事项的表述，错误的是（）。
    A

    房地产经纪人应提前与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点，提醒双方带好各种证明文件和资金

    B

    房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间

    C

    约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的，需要在看房前再次与业主客户确定

    D

    房地产经纪人与看房客户最好能按照约定时间到达房屋地点，以防给业主带来不便


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人与客户看房，除了要提前预约外，在安排看房时间方面还要注意（　　）。
    A

    不应安排客户在某一较集中的时段看房

    B

    确认客户能有多少时间看房

    C

    提前准备看房的顺序及合理时间，以作顺畅安排

    D

    在约定好的时间前半小时与客户再联系确认

    E

    应提前在见面地点等候


    正确答案： C,B
    解析：
    房地产经纪人与客户看房，除了要提前预约外，在安排看房时间方面，还有注意的要点有：①注意安排客户在某一较集中的时段看房，如周末时间比较宽裕，可以烘托购屋气氛，加快成交速度；②确认客户能有多少时间看房，准备看房的顺序及合理时间；③最好在约定好的时间前半小时与客户再联系确认，并提前在见面地点等候。

  • 第23题：

    多选题
    企业租赁服务管理系统可为个人用户提供的功能包含（）。
    A

    在线看房

    B

    预约看房

    C

    在线预订

    D

    在线签约

    E

    在线购房


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

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