购买商铺的投资者应重点关注商铺的（　　）。A.经营特色 B.投资回报 C.目标消费群 D.商品销售方式

题目
购买商铺的投资者应重点关注商铺的（　　）。

A.经营特色
B.投资回报
C.目标消费群
D.商品销售方式
相似考题

1.下列属于个人住房贷款的是（ ）。 A．个人购买商铺 B．个人在农村建房 C．个人在城镇购买房屋 D．个人大修房屋 E．个人租赁商铺

2.下列属于个人住房贷款的是( )。A 个人购买商铺B 个人在农村建房C 个人在城镇购买房屋D 个人大修理房屋E 个人租赁商铺

3.以下属于个人住房贷款的是（ ）。A．个人购买商铺B．个人在农村建房C．个人在城镇购买房屋D．个人大修理房屋E．个人租赁商铺

4.老刘于2020年购买小黄出售的商铺,签订购买合同后未登记,后老刘将商铺卖给了小方,仍未办理登记,下列说法正确的是()。A.老刘、小黄二人买卖商铺的合同不生效，因为未办理登记B.老刘、小黄二人买卖商铺的合同自合同成立时生效C.因合同已生效，老刘取得商铺所有权D.因老刘的转让行为，商铺所有权属小方所有

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  • 第1题：

    以下可以申请个人住房贷款的有（　）。

    A.个人购买商铺
    B.个人在购买写字楼
    C.个人在城镇购买房屋
    D.个人大修理房屋
    E.个人租赁商铺

    答案：C,D
    解析：
    个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。因此C、D是正确的。A、B项应申请个人商用房贷款。E项可申请个人经营类贷款。

  • 第2题：

    购买商铺的投资者应重点关注商铺的（ ）。(2012年真题)

    A.经营特色
    B.投资回报
    C.目标消费群
    D.商品销售方式

    答案：B
    解析：
    投资者是将来可能会购买商业地产项目的群体。作为商铺的购买者，他们的关注点是商铺的投资回报和项目的可持续发展前景，要准确把握投资者需求，就要研究投资者的特征。

  • 第3题：

    土地成本进行分摊时，商铺的土地加成系数以下正确的是（）

    • A、商铺+别墅：1.7
    • B、商铺+多层洋房：2.0
    • C、商铺+高层洋房：2.2
    • D、商铺+高层洋房：2.5

    正确答案:A,D

  • 第4题：

    购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    购买商铺可以提取东莞公积金吗？


    正确答案: 不能。根据现行东莞住房公积金提取政策规定，住房装修或购买商铺、写字楼、车位及未在房产管理部门备案不具备独立产权的住房不属于提取住房公积金的范围。所以购买商铺不能提取东莞住房公积金。如有疑问，请拨打0769-12329进行详细咨询。

  • 第6题：

    个人商铺经营权质押贷款产品指向在专业市场中拥有商铺使用权的承租户提供的以（）进行质押的个人生产经营贷款产品。

    • A、商铺使用权
    • B、商铺所有权
    • C、商铺经营权
    • D、商铺留置权

    正确答案:C

  • 第7题：

    对于普通商铺，应优先选择位于城市商业中心（包括城市副中心）、人流量大的临街、底（低）层商铺；适当介入人流量较大、入住率高的住宅社区配套的商铺、城市交通站点配套商铺等；审慎介入商业圈内的非底（低）层商铺、租约变更频繁的商铺；禁止介入商场内部产权不可分割或难以单独处置的内铺和摊位。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    以下关于个人商铺贷款说法不正确的（）

    • A、个人商铺贷款的成数最高为70%
    • B、个人商铺的贷款期限最长为15年
    • C、个人商铺贷款的利率执行商业贷款利率
    • D、个人商铺贷款所购买的房产必须为现房

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    多选题
    个人商铺贷款的用途有（）。
    A

    购置商铺

    B

    租赁商铺

    C

    装修商铺

    D

    购置商住两用房

    E

    租赁商住两用房


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）
    A

    商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买

    B

    商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移

    C

    商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格

    D

    商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    购买商铺可以提取东莞公积金吗？

    正确答案： 不能。根据现行东莞住房公积金提取政策规定，住房装修或购买商铺、写字楼、车位及未在房产管理部门备案不具备独立产权的住房不属于提取住房公积金的范围。所以购买商铺不能提取东莞住房公积金。如有疑问，请拨打0769-12329进行详细咨询。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    购买商铺的投资者应重点关注商铺的()。
    A

    经营特色

    B

    投资回报

    C

    目标消费群

    D

    商品销售方式


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率为5%，该商铺的实际增值额为（　　）万元。

    A．610.00
    B．619.05
    C．650.00
    D．761.90

    答案：C
    解析：
    依题意得，该商铺的实际增值额为：3800－3000×（1+5％）=650（万元）。

  • 第14题：

    购买商铺的投资者应重点关注商铺的（　　）。

    A、经营特色
    B、投资回报
    C、目标消费群
    D、商品销售方式

    答案：B
    解析：

    投资者是将来可能会购买商业地产项目的群体，作为商铺的购买者，他们的关注点是商铺的投资回报和项目的可持续发展前景，要准确把握投资者需求，就要研究投资者的特征。

  • 第15题：

    购买住房可以提取公积金，那购买商铺可以提取吗？


    正确答案: 住房可以是商品房、经济适用房、私产房等，不包括商铺、车库、办公性质房屋、工业产权房、“小产权”房。所以购买商铺不可以提取东莞公积金。

  • 第16题：

    购买商铺、写字楼可以提取住房公积金？怎么提取？


    正确答案: 不可以，根据住房公积金管理条例规定，住房公积金应当用于职工职工购买、建造、翻建、大修自住住房。所以购买商铺、写字楼不能提取住房公积金。

  • 第17题：

    商铺购买率我们可以在以下哪个功能中看到（）

    • A、搜索词分析
    • B、商品分析
    • C、商铺概况
    • D、实时风暴

    正确答案:C

  • 第18题：

    商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）

    • A、商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买
    • B、商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移
    • C、商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格
    • D、商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    个人商铺贷款的用途有（）。

    • A、购置商铺
    • B、租赁商铺
    • C、装修商铺
    • D、购置商住两用房
    • E、租赁商住两用房

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    问答题
    购买住房可以提取公积金，那购买商铺可以提取吗？

    正确答案： 住房可以是商品房、经济适用房、私产房等，不包括商铺、车库、办公性质房屋、工业产权房、“小产权”房。所以购买商铺不可以提取东莞公积金。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    以下可以申请个人住房贷款的有（  ）。
    A

    个人购买商铺

    B

    个人在购买写字楼

    C

    个人在城镇购买房屋

    D

    个人大修理房屋

    E

    个人租赁商铺


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    以下关于个人商铺贷款说法不正确的（）
    A

    个人商铺贷款的成数最高为70%

    B

    个人商铺的贷款期限最长为15年

    C

    个人商铺贷款的利率执行商业贷款利率

    D

    个人商铺贷款所购买的房产必须为现房


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人商铺经营权质押贷款产品指向在专业市场中拥有商铺使用权的承租户提供的以（）进行质押的个人生产经营贷款产品。
    A

    商铺使用权

    B

    商铺所有权

    C

    商铺经营权

    D

    商铺留置权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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