关于投资回报，正确的说法有（　　）。A.投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比 B.投资回收期＝投资总额/年收益 C.商铺合理的年投资回报率一般为8%～10% D.计算一次性购买的年投资回报率，投资总额＝购买房屋总价＋契税＋印花税 E.商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

题目
关于投资回报，正确的说法有（　　）。

A.投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比
B.投资回收期＝投资总额/年收益
C.商铺合理的年投资回报率一般为8%～10%
D.计算一次性购买的年投资回报率，投资总额＝购买房屋总价＋契税＋印花税
E.商铺投资合理的回收期限一般为8～10年
相似考题

1.下列关于利差益的公式中,正确的是()。A、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×责任准备金B、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×保险费总额C、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×投资收益总额D、利差益=(实际资金投资回报率-预定利率)×风险保额

2.关于股票基金说法正确的是( )。 A．投资风险小，回报率低 B．适合长期投资 C．无法抗御通货膨胀 D．投资于短期金融工具

3.以下关于股票基金的说法正确的是( )。A.与其他类型基金相比，投资风险小，回报率高B.适合于投资于短期金融工具C.适合长期投资D.无法抗御通货膨胀

4.下面哪种关于过剩资金投资的说法是错误的?()A投资期限越长，回报越高B投资额度越大，回报越高C风险越低，回报越高D政府债券，如国库券通常为低风险投资

更多“关于投资回报，正确的说法有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    关于债券基金的描述正确的是( )

    A．风险较小、回报率较稳定、适合长期投资

    B．风险较大、回报率较高、适合短期投资

    C．风险较小、回报率较低、适合长期投资

    D．风险较小、回报率较稳定、适合短期投资


    参考答案：A
    解析：债券基金。是指以债券为投资对象的投资基金。这类基金能保证投资者获得稳定的投资收益,而且风险较小。一般情况下定期派息,回报率较稳定,适合长期投资。

  • 第2题：

    在进行理财和投资中，经常要对收益率进行分析和评价，关于内部收益率的说法正确的是()。

    A:接受IRR大于要求回报率的项目
    B:拒绝IRR大于要求回报率的项目
    C:接受IRR小于要求回报率的项目
    D:拒绝IRR小于要求回报率的项目
    E:接受IRR为正的项目

    答案：A,D
    解析：
    内部收益率(IRR)又称内部回报率，它是使NPV为O的贴现率。当投资人要求的投资收益率小于IRR时，说明投资项目的NPV大于O，项目可接受；当投资人要求的投资收益率大于IRR时，说明投资项目的NPV小于O，项目应该被拒绝。

  • 第3题：

    关于现金回报率的说法，正确的有（　）。

    A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
    B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
    C.现金回报率考虑了还本付息的影响
    D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
    E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，投资回报率是每年所获得的净收益与初始投入的权益资本的比率；选项B正确，现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率；选项C正确，现金回报率考虑了还本付息的影响；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

  • 第4题：

    下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。

    A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
    B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
    C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
    D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
    E、现金回报率是税后现金回报率

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，现金回报率和投资回报率都是房地产置业投资过程中，投资者量测投资绩效的指标，反映了置业投资项目的盈利能力；选项E错误，现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。参见教材P201。

  • 第5题：

    关于基金业绩评价，下列说法正确的是（ ）。

    A.净内部收益率反映基金投资项目的回报水平
    B.已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平
    C.毛内部收益率反映基金投资项目的回报水平
    D.总收益倍数体现了投资者现金的回收情况

    答案：C
    解析：
    A项：毛内部收益率反映基金投资项目的回报水平，净内部收益率反映投资者投资基金的回报水平；B项：已分配收益倍数体现了投资者现金的回收情况；D项：总收益倍数反映投资者的账面回报水平。

  • 第6题：

    关于投资回报，正确的说法有（　　）。

    A、投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比
    B、投资回收期=投资总额／年收益
    C、商铺合理的年投资回报率一般为8％～l0％
    D、计算一次性购买的年投资回报率，投资总额=购买房屋总价+契税+印花税
    E、商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

    答案：A,B,D
    解析：
    C项，商铺投资的年投资回报率一般为8％～l2％；E项，商铺投资的回收期限一般为8～12年

  • 第7题：

    关于股票基金说法正确的是（）。

    • A、投资风险小，回报率低
    • B、适合长期投资
    • C、无法抗御通货膨胀
    • D、投资于短期金融工具

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列选项中，关于投资回报率的计算错误的是（）。

    • A、投资回报率＝会计利润÷投资额
    • B、投资回报率＝（收入÷投资额）×（利润÷收入）
    • C、投资回报率＝销售利润率×投资周转率
    • D、投资回报率＝会计利润×投资周转率

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（）。

    • A、流动性好
    • B、市场价值稳定
    • C、现金回报较低
    • D、有效分散投资风险

    正确答案:C

  • 第10题：

    下列选项中关于可变回报的表述正确的是（）。

    • A、投资方在评价其享有被投资方的回报是否可变以及可变的程度时，需基于法律形式
    • B、可变回报是不固定的并可能随着被投资方业绩而变化的回报
    • C、投资方的可变回报通常体现为从被投资方获取股利
    • D、尽管只有一个投资方能够控制被投资方，但可能存在多个投资方分享被投资方的回报

    正确答案:B,C,D

  • 第11题：

    多选题
    关于投资回报，正确的说法是（）。
    A

    投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

    B

    投资回收期一投资总额／年收益

    C

    商铺合理的年投资回报率一般为8％～10％

    D

    计算一次性购买的年投资回报率，投资总额一购买房屋总价十契税十印花税

    E

    商铺投资合理的回收期限一般为8～10年


    正确答案： E,C
    解析： C项应为8％～12％；E项应为8～12年。

  • 第12题：

    单选题
    关于基金业绩评价，下面说法正确的是（）。
    A

    已分配收益倍数是站在投资者的角度来评价股权投资基金

    B

    已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平

    C

    净内部收益率是从项目层面反映投资基金的回报水平

    D

    总收益倍数体现了投资者现金的回收情况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于投资偏差分析，下列说法正确的有（ ）。


    正确答案：ACE

  • 第14题：

    关于现金回报率的说法，正确的有（　）。

    A、现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
    B、现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
    C、现金回报率考虑了还本付息的影响
    D、现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
    E、现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A错误，投资回报率是每年所获得的净收益与初始投入的权益资本的比率；选项B正确，现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率；选项C正确，现金回报率考虑了还本付息的影响；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

  • 第15题：

    (2016年真题) 关于现金回报率的说法，正确的有（）。

    A.现金回报率是年净收益与初始权益资本的比率
    B.现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率
    C.现金回报率考虑了还本付息的影响
    D.现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益
    E.现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是现金回报率与投资回报率。选项A描述的是投资回报率的概念，现金回报率是每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率；选项D错误，投资回报率考虑了物业升值带来的收益，现金回报率的现金报酬不包含物业升值带来的收益；选项E正确，现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力。

  • 第16题：

    (2018年)下列关于战术资产配置的说法中，正确的是（）。
    Ⅰ．战术资产配置通过偏离战略资产配置，捕捉各类资产的短期回报率波动，增强投资组合回报率
    Ⅱ．战术资产配置在动态调整资产配置时，不需要再次估计投资者投资目标是否有变
    Ⅲ．战术资产配置在动态调整资产配置时，需要再次估计投资者偏好与风险承担能力

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅰ、Ⅲ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    D.Ⅱ、Ⅲ

    答案：A
    解析：
    与战略资产配置策略相比，战术资产配置策略在动态调整资产配置状态时，需要根据实际情况的改变重新预测不同资产类别的预期收益情况，但没有再次估计投资者偏好与风险承受能力或投资目标是否发生了变化。

  • 第17题：

    关于基金业绩评价，下面说法正确的是（ ）

    A.已分配收益倍数是站投资者的角度来评价股权投资基金
    B.已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平
    C.总收益倍数体现了投资者现金的回收情况
    D.净内部收益率是从项目层面反映投资基金的回报水平

    答案：A
    解析：
    总收益倍数体现了投资者的账面回报水平，体现了投资者投资回报情况。净内部收益率从投资者层面反映投资基金的回报水平。

  • 第18题：

    关于配股和分红的说法不正确的是()。

    A:配股不是分红
    B:配股建立在上市公司经营盈利基础之上，没有利润就不能配股
    C:分红是上市公司对股东投资的回报
    D:配股并不是公司给股民投资的回报

    答案：B
    解析：
    配股并不建立在盈利的基础之上，只要股东情愿，即使上市公司发生亏损也可以配股。

  • 第19题：

    下列关于投资政策说明书包含的内容，说法错误的是（）。

    • A、投资回报率目标
    • B、业绩比较基准
    • C、投资范围
    • D、最低收益保障

    正确答案:D

  • 第20题：

    采用收益法评估企业价值，应当注意收益额与折现率口径的一致性。下列关于一致性的说法，正确的有（）。

    • A、净利润用股权投资回报率折现
    • B、息前净利润用股权和债权综合投资回报率折现
    • C、企业自由现金流量用股权投资回报率折现
    • D、股权自由现金流量用股权和债权综合投资回报率折现

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    利率的高低一般与投资回报率相关，以下说法中错误的是（）

    • A、投资回报率高，利率就会相对提高
    • B、投资回报率高，利率就会相对降低
    • C、投资回报率低，利率也就会相对降低
    • D、投资回报率低，利率也就会相对提高

    正确答案:B,C

  • 第22题：

    单选题
    下列关于利差益的公式中，正确的是（）。
    A

    利差益=（实际资金投资回报率－预定利率）×责任准备金

    B

    利差益=（实际资金投资回报率－预定利率）×保险费总额

    C

    利差益=（实际资金投资回报率－预定利率）×投资收益总额

    D

    利差益=（实际资金投资回报率－预定利率）×风险保额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（）。
    A

    流动性好

    B

    市场价值稳定

    C

    现金回报较低

    D

    有效分散投资风险


    正确答案： C
    解析：

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