第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
关于租赁合同的签订,错误的说法是()。
第6题:
根据机械的不同情况,采取相应的租赁合同形式说法错误的是()
第7题:
合同应字迹清楚,避免涂改
合同应一式两份
数字要大写
经纪公司应为收取的佣金开出收据
第8题:
甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同无效
甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
第9题:
王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效
王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效
王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效
王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
第10题:
融资租赁合同是要式合同
融资租赁合同是诺成合同
融资租赁合同是有偿合同
融资租赁合同是单务合同
第11题:
陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同
陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同
租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
第12题:
签订租赁合同,并交付标的房屋,合同才能生效
签订租赁合同,并交纳合同定金,合同才能生效
签订租赁合同,并交纳首期租金,合同才能生效
签订租赁合同后立即生效
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
2012年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有()。
第18题:
以下关于房地产租赁合同的特征,说法正确的是()
第19题:
转移的是房屋使用权而非所有权
诺成合同,合同以签订生效,不以登记备案为生效要件
实行登记备案制度
租赁合同自登记备案之日起生效
租赁双方互负权利义务
第20题:
陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同
陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同
租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
第21题:
房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期
承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
第22题:
房屋租赁合同是不动产租赁合同
在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效
承租人具有优先购买权
租赁期限最长不得超过二十年,超过最长年限的部分无效
第23题:
在融资性售后回租业务中,对承租人因出售租赁资产所签订的合同,不征收印花税
在融资性售后回租业务中,对承租人因出售租赁资产所签订的合同,征收印花税
开展融资租赁业务签订的融资租赁合同,依照“借款合同”税目计税贴花
开展融资租赁业务签订的融资租赁合同,依照“财产租赁合同”税目计税贴花
开展融资租赁业务签订的融资性售后回租合同,依照“借款合同”税目计税贴花
第24题:
租赁合同约定的租赁期限不得超过15年,超过15年的,该租赁合同无效
商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以,不必向建设主管部门履行登记备案手续
张某取得的是房屋所有权
商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同